Дело №2-6276/2024 12 декабря 2024 года

29RS0014-01-2024-008951-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего по делу судьи Поликарповой С.В.

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

при прокуроре Рудаковой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 ы, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО5 а, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением о признании ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

В обоснование исковых требований указано, что истцам и ФИО4 во исполнение решения Октябрьского районного суда г.Архангельска от 

<

Дата> по делу 

<

№> предоставлена ..., заключен договор социального найма. Ответчик в квартиру не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал. Фактически ответчик проживает и зарегистрирован в квартире, предоставленной ему МО «Город Архангельск» по программе предоставления жилья детям-сиротам. Полагает, что применительно к положениям ст.ст.69, 70, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ФИО4 следует признать не приобретшим право пользования спорной квартирой. Названные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

В судебное заседание не явились истцы ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ответчик ФИО4, представитель третьего лица администрации ГО «Город Архангельск», представитель органа опеки и попечительства, представитель третьего лица МУ ГО «Город Архангельск» «ИРЦ», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем судебное заседание проведено в их отсутствие.

В ходе заседания ФИО2, представитель ФИО5 поддержали требования по изложенным в иске основаниям. Указали, что ответчик не проживал в спорной квартире, выезд ответчика не носил вынужденный характер, коммунальные услуги он не оплачивал и не поддерживал надлежащее состояние жилого помещения, не проводил текущий ремонт. Более того, у него по договору социального найма уже имеется другое жилое помещение, где он приписан и фактически проживает.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Стороны были зарегистрированы по договору социального найма по адресу: ...

Заключением межведомственной комиссии, назначенной распоряжением и.о. мэра г.Архангельска, 

<

№> от 

<

Дата>, многоквартирный ... признан непригодным для проживания.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 

<

Дата> по делу 

<

№> на администрацию ГО «Город Архангельск» возложена обязанность предоставить ФИО5 на состав семьи из шести человек, включая ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО3 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте г.Архангельска жилое помещение, состоящее не менее, чем из четырех комнат, жилой площадью не менее 57,9 кв.м., общей площадью 73,9 кв.м.

Во исполнение решения суда сторонам предоставлена ... по делу 

<

№> предоставлена ..., заключен договор социального найма.

Фактически ФИО4 зарегистрирован с 

<

Дата> в однокомнатной квартире, общей площадью 31,7 кв.м., по адресу: г..., полученной по договору социального найма, по программе предоставления жилья детям-сиротам. 

Спорное жилое помещение также находится в муниципальной собственности, в отношении него также заключен договор социального найма от 

<

Дата>, нанимателем является ФИО5

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32), при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Тем самым условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением, отсутствие у такого гражданина прав в отношении иного жилого помещения не исключает удовлетворение данного иска.

Судом установлено, что спорная ... является четырёхкомнатной, комнаты - изолированные, возможность проживания у ответчика имелась. 

Напротив, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся фактически, более того с ним уже заключен договор социального найма по адресу: г....

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8, приходящаяся подругой истцам, показала, что ответчик фактически не проживал в квартире по адресу: ..., так и не проживает в .... Его вещей не было в этих в квартирах, он в спорную квартиру даже не вселялся.

Суд принимает показания данного свидетеля, поскольку указанное лицо предупреждено об уголовной ответственности в установленном законом порядке, ее показания последовательны, непротиворечивы, не опровергнуты стороной ответчика.

ФИО7, 

<

Дата> года рождения, имеет возможность самостоятельно распоряжаться своими правами.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорное помещение не вселялся, имеет иное жилое помещение в пользовании по договору социального найма.

Доказательств того, что ответчик исправно вносит оплату коммунальных платежей по спорной квартире и осуществляет ее содержание, материалы дела также не содержат. 

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

№>), ФИО5 ы (паспорт 

<

№>), ФИО2 (паспорт 

<

№>), ФИО3 (паспорт 

<

№>) к ФИО4 (ИНН 

<

№>) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

Дата> года рождения, место рождения – г.Архангельск, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения.

Мотивированное заочное решение изготовлено

<

Дата>.

Председательствующий С.В. Поликарпова