№

Решение

 вступило в законную силу

«____» __________________ 2025 г.

Судья________________ Х.Х. Даов

Решение

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 г.

г.

<

адрес>

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего - судьи Даова Х.Х.,

при секретаре с/з Кандроковой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и неустойки, обращении взыскания на предмет ипотеки, взыскании судебных расходов,

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд: расторгнуть кредитный договор № от 

<

дата>; взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность по договору в размере 4?880?796 руб. 57 коп., в том числе: 4?584?403 руб. 13 коп. - основной долг, 290?885 руб. 83 коп. - проценты, 5?507 руб. 61 коп. - неустойка (627 руб. 10 коп. — за просрочку основного долга; 4?880 руб. 51 коп. — за просрочку процентов); обратить взыскание на предмет ипотеки - земельный участок площадью 1?079 кв. м, расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену 80% от рыночной стоимости; взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование требований истец указал, что 

<

дата> между Банком и ФИО1 заключён кредитный договор № на сумму 4?720?000 руб. сроком на 248 месяцев для целей индивидуального жилищного строительства. 

<

дата> денежные средства зачислены на счёт Заёмщика. Условиями договора предусмотрены аннуитетные платежи, обязанность уплаты процентов, ответственность в виде договорной неустойки за просрочку исполнения денежных обязательств. В обеспечение исполнения обязанностей Заёмщика заключён договор поручительства с ФИО2 На спорный земельный участок установлен залог (ипотека).

Поскольку обязательства по кредитному договору исполнялись ненадлежащим образом, Банк обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения данного дела истец ПАО Сбербанк, ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились (явку представителя в суд не обеспечили), о причинах суд не уведомили. В исковом заявлении истец просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Ответчиками ходатайств не инициировано.

В соответствии с нормами части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Содержание принципа состязательности сторон, установленного нормами статьи 56 ГПК РФ, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и лиц участвующих в деле, а также их представителей, в отношении которых судом признано, что судебные извещения о дате, времени и месте судебного заседания доставлены своевременно.

Исследовав и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным. 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключён кредитный договор № на сумму 4?720?000 руб. сроком на 248 месяцев для целей индивидуального жилищного строительства (приобретение земельного участка и строительство жилого индивидуального дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>), под 12% годовых. 

<

дата> денежные средства зачислены на счёт Заёмщика. Условиями договора предусмотрены аннуитетные платежи, обязанность уплаты процентов, ответственность в виде договорной неустойки за просрочку исполнения денежных обязательств. 

В обеспечение исполнения обязанностей Заёмщика заключён договор поручительства с ФИО2 На спорный земельный участок, площадью 1?079 кв. м, расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>ёртая, 

<

адрес>, кадастровый № установлен залог (ипотека).

В соответствии с п. 2.1. Общих условий предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов (Общие условия кредитования), датой фактического предоставления кредита является дата зачисления кредита/первой части кредита на счет кредитования.

Согласно п. 3.1. Общих условий предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов (Общие условия кредитования), погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита/первой части кредита (при отсутствии в календарном месяце платежной даты - в последний календарный день месяца). Размер ежемесячного аннуитетного платежа (за исключением случаев, указанных в п. 3.2. Общих условий кредитования) определяется одним из двух способов, указанных в п. 3.1.1., п. 3.1.2. 

Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки производится на основании поручения заемщика перечислением со счета(ов), указанного(ых) в договоре или поручении, в соответствии с условиями счета(ов) (отсутствие денежных средств на указанном(ых) счете(ах) не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения заемщиком обязательств по погашению задолженности по договору). (п. 3.6. Общих условий предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов (Общие условия кредитования)). 

Согласно выписке о движении средств по счету указанные выше денежные средства перечислены заемщику. 

На основании ч. 1, 2 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. 

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. 

На основании ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии с п. 11 кредитного договора (Индивидуальные условия кредитования) - в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору до выдачи кредита залог земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, поручительство ФИО2; после выдачи кредита в сроки и в порядке, предусмотренные п. 22 договора залог (ипотеку) объекта недвижимости, указанного в п. 12 договора. 

Согласно п. 12 кредитного договора (Индивидуальные условия кредитования) целью использования заемщиком кредита является индивидуальное строительство объекта недвижимости: жилого дома на земельном участке по адресу: КБР, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 

<

дата>, между банком и ФИО2 

<

дата> заключен договор поручительства. 

Согласно п. 1.1, 1.2. договора поручительства от 

<

дата> поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение заемщиком всех его обязательств по договору № от 

<

дата>; поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью. 

Из п. 2.1, п. 2.2. договора поручительства от 

<

дата> следует, что поручитель при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору отвечает перед кредитором солидарно с заемщиком в том же объеме, как и заемщик, включая погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по принудительному взысканию задолженности по кредитному договору и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком. 

На основании п. 4.4.8. Общих условий предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов (Общие условия кредитования), по требованию кредитора в срок, указанный в соответствующем уведомлении кредитора (с учетом действующего законодательства), направляемом по почте и дополнительно любым иным способом, предусмотренным договором, возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, в случаях, указанных в п. 4.3.4 Общих условий кредитования. 

В соответствии с п. 4.3.4 Общих условий кредитования кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителю и обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней. 

Поручитель согласен на право кредитора потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором (п. 2.3. договора поручительства от 

<

дата>). 

Из п. 3.4., п. 

<

дата>. Общих условий кредитования), п. 13 кредитного договора № от 

<

дата> (Индивидуальные условия кредитования), п. 1.2.6. договора поручительства от 

<

дата>, следует, что за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и /или уплату процентов начисляется неустойка в размере 13% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно). 

Как следует из представленных суду доказательств, ответчик ФИО1 нарушил условия, предусмотренные кредитным договором, ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору, что подтверждается расчетом задолженности с указанием информации о движении просроченного основного долга и срочных процентов, в связи с чем, у истца возникло право досрочного взыскания суммы кредита, процентов за пользование кредитом и неустойки. 

Требование истца о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки от 

<

дата> ответчиками не выполнены. 

При рассмотрении дела возражений по периоду и расчету задолженности ответчиками не заявлено. 

Исковые требования подтверждаются письменными материалами дела, в том числе: кредитным договором, договором поручительства, расчетом задолженности, требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов и неустойке, Общими условиями кредитования, выписками по счету. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. 

На основании п. 5.1 Общих условий кредитования, в случае, указанном в п. 4.3.6. Общих условии кредитования, в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ с даты направления кредитором соответствующего извещения заемщику (заказным письмом с уведомлением о вручении) договор считается расторгнутым. 

При наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что сумма долга не будет возвращена заемщиком в установленные договором сроки, кредитор имеет право отказаться от предоставления кредита; риск возникновения обстоятельств, послуживших основанием для отказа кредитора в предоставлении заемщику кредита несет заемщик. (п. 4.3.6. Общих условий кредитования. 

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором. 

Систематическая просрочка исполнения, направление требования о досрочном исполнении и его неисполнение подтверждают существенность нарушения и невозможность достижения цели договора. Оснований для сохранения договора не усматривается, и учитывая предупреждение Банка, адресованное ответчиком, о возможности расторжения кредитного договора, суд полагает обоснованными требования истца о расторжении кредитного договора. 

В силу ч. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. 

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. 

Срок поручительства, исходя из ч. 6 ст. 367 ГК РФ не истек, с учетом вышеприведенных норм закона требования, предъявленные к ответчику ФИО2, подлежат удовлетворению. 

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). 

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов. 

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 10 Федерального закона от 

<

дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. 

Как разъяснено в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О применении судами правил о залоге вещей», залог недвижимой вещи (ипотека) подлежит государственной регистрации и как обременение считается возникшим с момента такой регистрации (статья 8.1, абзац первый пункта 1 статьи 339.1 ГК РФ, пункт 2 статьи 11 Закона об ипотеке) или с момента возникновения обязательства, обеспеченного ипотекой, если оно возникло после внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи об ипотеке (пункт 3 статьи 11 Закона об ипотеке). 

На основании п. 2, 3 ст. 11 Федерального закона от 

<

дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки. Предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 

<

дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. 

В силу ст. 51 Федерального закона от 

<

дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. 

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 

<

дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона. 

Из материалов дела усматривается, что обременение в виде ипотеки в силу закона залога недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1 зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество сроком действия с 

<

дата> на 248 месяцев, в связи с чем имеются основания считать его находящимся в залоге у истца ПАО Сбербанк. 

В соответствии с ч.2 ст.348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если нарушение незначительно и требования явно несоразмерны стоимости заложенного имущества. Предполагается, что нарушение незначительно и требования явно несоразмерны, если одновременно: сумма неисполненного обязательства менее 5 % стоимости заложенного имущества; период просрочки менее трёх месяцев.

Согласно ч.3 ст.348 ГК РФ при обязательствах с периодическими платежами обращение взыскания допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении более трёх раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждое нарушение незначительно.

Как изложено в п.1 ст.54.1 Федерального закона от 

<

дата> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости предмета ипотеки. Презумпция «незначительности» вытекает из критериев п. 2 ст. 348 ГК РФ. Запреты внесудебного порядка (п. 3 ст. 54.1) к настоящему спору не применяются.

Из разъяснений, содержащихся в п. 55 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О применении судами правил о залоге вещей» следует, что под суммой неисполненного обязательства для целей определения незначительности нарушения и ее соразмерности стоимости предмета залога следует понимать объем обоснованно предъявленного к взысканию денежного требования, включая сумму основного долга, проценты, неустойку и др. (статья 337 ГК РФ).

Согласно отчету № от 

<

дата> об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного оценщиком ФИО3, рыночная стоимость земельного участка площадью 1?079 кв.м, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>ёртая, 

<

адрес>, кадастровый №, составила 724 000 руб. Судом принимается указанный отчет в качестве доказательства величины рыночной стоимости заложенного имущества, поскольку отчет составлен в соответствии с требованиями законодательства, квалификация оценщика подтверждена. 

Исходя из оценки предмета ипотеки в размере 724?000 руб., порог 5 % составляет 36?200 руб. Заявленная ко взысканию сумма 4?880?796 руб. 57 коп. многократно превышает указанный порог, просрочка длится свыше трёх месяцев и носит систематический характер. Следовательно, презумпция «незначительности» нарушения не действует, оснований для отказа в обращении взыскания по п. 2 ст. 348 ГК РФ и п. 1 ст. 54.1 Закона № 102-ФЗ не установлено.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 350 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 

<

дата> N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. 

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона. 

С учётом отчёта об оценке рыночная стоимость составляет 724?000 руб.; начальная цена продажи на торгах, по п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, определяется судом в размере 80 %, то есть 579?200 руб. Ответчики возражений против рыночной стоимости предмета залога в размере не заявили, доказательств, обосновывающих иной размер начальной цены, не представили.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 ГК РФ, судом не установлено. 

Оценив приведённые нормы права в их системной взаимосвязи и сопоставив их с установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в полном объёме.

Разрешая требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (ч. 3 ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 2 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Пунктом 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, взыскание с ответчиков государственной пошлины в солидарном порядке Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрено, поскольку Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не относит к судебным издержкам расходы по уплате государственной пошлины (самостоятельный вид судебных расходов), в связи с чем, разъяснения данные в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат применению, и взыскание государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, производится в долях.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, взыскание в равных с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, не противоречит требованиям ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а, следовательно, является законным, поскольку данные судебные расходы подтверждены документально.

В соответствии с платежным поручением № от 

<

дата> истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 98 166 руб.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины по 49 083 руб. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и неустойки, обращении взыскания на предмет ипотеки, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 

<

дата>, заключённый между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

дата> года рождения, (паспорт гражданина РФ серии 

<

адрес> № выдан МВД по КБР 

<

дата>) и ФИО2, 

<

дата> года рождения, (паспорт гражданина РФ серии 

<

адрес> № выдан ОУФМС России по КБР в 

<

адрес> 

<

дата>) в пользу ПАО «Сбербанк России» (ИНН 

<

адрес>) задолженность по кредитному договору № от 

<

дата> за период с 

<

дата> по 

<

дата> (включительно) в размере 4?880?796 (четыре миллиона восемьсот восемьдесят тысяч семьсот девяносто шесть) руб. 57 коп., в том числе: 4?584?403 руб. 13 коп. - основной долг; 290?885 руб. 83 коп. - проценты; 5?507 руб. 61 коп. - неустойка.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - земельный участок площадью 1?079 кв.м, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, 

<

адрес>ёртая, 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену предмета ипотеки для реализации с публичных торгов в размере 579?200 (пятьсот семьдесят девять тысяч двести) руб.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» судебные расходы по уплате государственной пошлины в равных долях: по 49?083 (сорок девять тысяч восемьдесят три) руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>

Судья

Х.Х. Даов