Дело № 2-171/2024

УИД:22RS0030-01-2024-000244-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

08 октября 2024 года с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Шапошниковой Е.А. с участием:

зам.прокурора Курьинского района ФИО1,

помощника судьи Ивченко Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая на то, что является собственником квартиры №2 и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Её сын ФИО4 заключил брак с ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году. Они намеривались жить семьей совместно в квартире истца, поэтому ответчик была с разрешения истца зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ. Однако жизнь у сына не сложилась и они с ответчиком расстались. Совместно в настоящее время не проживают, ФИО3 живет с другим мужчиной в 

<

адрес>, точный адрес не знает. Ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета. Поэтому истец вынуждена лишить ее права пользования квартирой через суд. Просит признать ФИО3, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО3 в её пользу понесенные судебные расходы в виде оплаты услуг адвоката по составлению искового заявления, расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, поскольку ответчик членом её семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире нет, никаких договоров истец с ней не заключала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ПП по Курьинскому району МО МВД России «Краснощёковский», надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, возражений по исковым требованиям не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку являются обоснованными и подтвержденными исследованными доказательствами, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно материалам дела, в том числе адресно-справочным сведениям МП ПП по Курьинскому району МО МВД России «Краснощековский», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По информации Администрации Усть-Таловского сельсовета Курьинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ., на основании записей похозяйственной книги, ФИО3 по адресу 

<

адрес>, никогда не проживала (л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что ответчик по указанному адресу в квартире не проживает, бремя содержания недвижимости не несет. В письменной форме договор аренды недвижимости между истцом и ответчиком не заключался. 

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанного жилого дома за ответчиком не имеется. Ответчик собственником жилого дома не является, никаких прав на жилое помещение не имеет, доказательства присутствия вещей ответчика в спорном жилом помещении не представлены. Право собственности истца никем не оспорено. Ответчик членом семьи истца не является, не оплачивает истцу денежных средств, в виде расходов по содержанию жилья, соглашения о предоставлении жилого помещения для проживания и пользования истцом с ответчиком не заключено, т.е. у истца нет обязательств перед ответчиком по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жильем за ответчиком будет являться не основанным на законе обременением прав собственника. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым домом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Несение судебных расходов, их размер подтверждён соответствующими платёжными документами (л.д.3,6), следовательно, с ответчика в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 3 000 рублей 00 копеек, государственной пошлины в размере 300 руб. 

руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) в пользу ФИО2 (паспорт серии № №) судебные расходы на оплату услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме 3000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Курьинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено: 09 октября 2024 года.

Судья Е.А. Шапошникова