Дело № 2-1367/2024 (2-8140/2023;) УИД 53RS0022-01-2023-012032-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глумсковой В.Д., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО11 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество. 

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который приходился отцом истцу. При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО3 для садоводства на основании распоряжения Администрации г. Новгорода №1972 р-з от 11 июня 1992 года, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю №40 от 21 июня 1993 года. После смерти наследодателя наследственное дело не открывалось. В 2023 году истец обратился к нотариусу, нотариус разъяснил истцу, что в связи с пропуском установленного законом срока, не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Вместе с тем, истец фактическим принял наследство, обрабатывает земельный участок и использует его для садоводства. 

Определением судьи от 13 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Великого Новгорода.

Определением суда от 22 января 2024 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Великого Новгорода, с освобождением от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 освобожден от участия в деле в качестве ответчика и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебном заседании 22 января 2024 года суду указал, что земельным участком не пользуется, не возражал против того, чтобы ФИО1 получил в собственность участок. 

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом из объяснений сторон и письменных материалов дела установлено, что 21 июня 1993 года ФИО3 на основании распоряжения Администрации г. Новгорода от 11 июня 1992 года № 1972-р-з было выдано свидетельство № 40 о праве собственности на земельный участок 

<

адрес>, площадью 450 кв.м. для садоводства.

Право собственности на названный земельный участок ФИО3 при жизни не оформлено.

Согласно материалам инвентаризации земель СТ «Одуванчик» от 1996 года ФИО3 числится в реестре землевладельцев земельного участка с кадастровым номером 126 площадью 643,79 кв.м.

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрированы.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости, земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер №. Кадастровый номер присвоен 31 октября 2023 года.

Истцом суду представлен межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером ФИО4, из которого следует, что указанный земельный участок имеет площадь 600±9 кв.м. Для подтверждения местоположения границы земельного участка на местности 15 и более лет использована схема расположения земельного участка СТ «Одуванчик», координаты поворотных точек, дирекционные углы земельного участка с кадастровым номером (по реестру) 126, из которой следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в пределах земельного участка, которому ранее был присвоен кадастровый номер 126. В подтверждение указанному, кадастровым инженером изображена схема расположения земельного участка на местности. Граница земельного участка определена на основании границ, существующих на местности 15 и более лет, с точки Н2 по Н6 определена по забору с учетом установленный в ЕГРН границ смежных земельных участков, с точки Н6 по Н2 граница определена по фактическому использованию и временным межевым знакам в поворотных точках. Увеличение площади уточняемого участка не превышает предельный параметр в минимальный размер и обусловлено фактическим местоположением на местности 15 и более лет.

Таким образом, судом установлено, что местоположение числящегося в материалам инвентаризации земель СТ «Одуванчик» от 1996 года земельного участка с кадастровым номером 126, предоставленного ФИО3, соответствует местоположению на местности земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, земельный участок № 40.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.. 

Истец является сыном ФИО3 Наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. 

Наследником первой очереди после смерти ФИО3 также является ФИО1, который своих прав на спорный земельный участок не заявил.

Разрешая требования истца, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

На основании пунктов 1, 2 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пунктов 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства, наследник, принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь положениями приведенных норм материального права, суд считает установленным принадлежность земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, при этом исходит из того, что умерший пользовался земельным участком, соответственно имел право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было.

В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца о том, что он в течение шести месяцев после смерти отца совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Свидетель ФИО5 (бывшая жена ФИО3 и мать истца) суду показала, что земельный участок 30 лет назад был предоставлен ее супругу на семью, в связи с прохождением службы в воинской части, участок был под номером 126. После развода земельным участком пользовалась она и ее сын (истец). На участке имеется хозяйственные постройки. Сын после смерти ФИО3 продолжил пользоваться и нести бремя содержания спорного земельного участка.

Свидетель ФИО6 (соседка по участку Щ-вых), допрошенная судом, пояснила, что семью Щ-вых знает с 1976 года, работала в воинской части в строевом отделе. Поселковый сельсовет отдал землю для военнослужащих, так земельный участок был предоставлен ФИО2. У каждого участка был свой номер, перенумерация земельных участков началась года 4-5 назад. Участком Щ-вых пользовался истец и его мать постоянно, содержали его, разрабатывали.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны и соответствуют материалам дела.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, включая показания свидетелей, суд приходит к выводу, что истец в установленный законом срок фактически принял наследство после смерти отца, поскольку в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие факт принятия истцом земельного участка сразу после смерти ФИО3, факт несения бремени его содержания и сохранения, принимая во внимание, что совершение указанных действий начало осуществляться в установленный законом срок, ответчиком доказательств иного в материалы дела не представлено.

В силу изложенного, поскольку спорный земельный участок предоставлялся до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, других наследников, кроме истца, претендующих на спорное имущество, судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 ФИО13 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 ФИО15 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий Т.Л. Пчелкина

Мотивированное решение составлено 18 марта 2024 года.