№2-1228/2024 (2-8161/2023;)

УИД-86RS0002-01-2023-008359-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Колебиной Е.Э.,

при секретаре Спыну П.Р.

с участием ответчика 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1228/2024 (2-8161/2021) по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к 1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик владеет на праве собственности жилым помещением по адресу: 

<

адрес> общей площадью 85,70 кв.м. Данный многоквартирный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утвержденную Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 

<

дата> №-п. За период с 

<

дата> по 

<

дата> за ответчиком числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 100 080,84 рублей. Так как оплата суммы долга не произведена, за период с 

<

дата> по 

<

дата> начислены пени в размере 23 437,10 рублей. Просит взыскать в задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по помещению по адресу: 

<

адрес> 1 в размере 100 080,84 рублей за период с 

<

дата> по 

<

дата>, пени в размере 23 437,10 рублей за период с 

<

дата> по 

<

дата>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 670,36 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковое заявление одновременно содержит просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик 1 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился со ссылкой на то, что какого-либо договора между ним и Югорским фондом не заключено. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований должно быть отказано в полном объеме. Пени взысканию не подлежат. 

Выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество представленным по запросу суда, ответчику 1 принадлежит на праве единоличной собственности жилое помещение площадью 85,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> по настоящее время.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1, п.3 ст.1, ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (далее – публичные образования).

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливался органом местного самоуправления в силу части 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ.

Пунктом 6.1 части 1 статьи 2 Жилищного кодекса РФ определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами прав на жилище, в том числе организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных квартирных домах, бюджетных средств и иных незапрещенных источников финансирования.

Правовые отношения в области проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются специальными нормами жилищного законодательства (статьи 166 - 191 раздела IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.3, 7 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; 2) перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст.170 Жилищного кодекса РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст.170 Жилищного кодекса РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст.189 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Постановлением администрации г.Нижневартовска от 

<

дата> № «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении многоквартирного 

<

адрес> принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, что свидетельствует о непринятии собственниками указанного дома решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок (п. 613).

На основании Распоряжения Правительства ХМАО - Югры от 

<

дата> №-рп создана некоммерческая организация Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, которая является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

В соответствии с ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ, п.2 ст.5 Закона ХМАО - Югры от 

<

дата> №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с 

<

дата>.

Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 

<

дата> №-п утверждена Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры, которая опубликована 

<

дата>.

Таким образом, оплата взносов собственниками помещений в 

<

адрес> должна осуществляться на счет регионального оператора, начиная с 

<

дата>. 

Частью 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ, приказами Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО - Югры от 

<

дата> N 10-нп, 

<

дата> №-нп, от 

<

дата> №-нп, от 

<

дата> N 30-нп, от 

<

дата> N 7-нп, от 

<

дата> N 18-нп, от 

<

дата> N 18-нп, от 

<

дата> N 20-нп установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры которые составляют на 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 годы – в панельном исполнении с лифтом – 13,85 рублей на 1 кв.м. жилого/нежилого помещения, на 2021 год – 14,40 рублей.

Выпиской по лицевому счету № подтверждается, что за период с сентября 2014 года по август 2021 года ответчику начислены взносы на капитальный ремонт в общей сумме 100 080,84 рублей.

Из указанной выписки следует, что ответчиком оплата взносов за весь период начислений ни разу не производилась.

Доводы ответчика о том, что какого-либо договора между ним и Югорским фондом не заключено, что исключает законность взыскания с него задолженности судом отклоняются как несостоятельные, поскольку обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества возникает у собственников помещений в силу закона и не предполагает заключение отдельных договоров, в том числе с региональным оператором. 

В ходе рассмотрения дела, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года. 

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно положениям пункта 4 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права и на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18, 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки или процентов, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Судом установлено, следует из материалов дела, что 

<

дата> мировым судьей судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска в отношении ответчика был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени и расходов по оплате государственной пошлины, который определением мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска от 

<

дата> был отменен, в связи с поступлением возражений относительно судебного приказа. Из материалов дела усматривается, что заявление о вынесении судебного приказа было подано 

<

дата>. 

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 171 и ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ оплата взносов на капитальный ремонт вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, плата за сентябрь 2014 года должна была быть внесена не позднее 

<

дата>, за октябрь 2014 года не позднее ноября 2014 года и т.д.

Учитывая вышеприведенные положения закона, сроки внесения взносов на капитальный ремонт, перерыв срока исковой давности с момента обращения истца за защитой своих прав путем подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены данного судебного приказа (с 

<

дата> по 

<

дата> – 60 дней), дату обращения в суд с настоящим иском о взыскании задолженности – 

<

дата>, фактический период начисления задолженности с 

<

дата> по 

<

дата> - суд приходит к выводу, что срок исковой давности за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно истцом пропущен (

<

дата> вычесть 3 года = 

<

дата> вычесть 60 дней). 

Учитывая установленные жилищным законодательством сроки внесения оплаты взносов, суд приходит к выводу, что за период с 

<

дата> по 

<

дата> срок исковой давности истцом не пропущен. 

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с 

<

дата> по 

<

дата> истцом пропущен, следовательно, истек срок исковой давности и по требованиям о взыскании пени, начисленных на указанные взносы.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ внесены изменения, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается";

Из искового заявления, следует, что истцом заявлен период начисления пени, в том числе на сумму задолженности по взысканию которой срок исковой давности истцом не пропущен. 

В соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приостановлено до 

<

дата> взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 

<

дата> (вопрос N 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 

<

дата> до 

<

дата>, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 

<

дата>, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

При этом если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 

<

дата> (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 

<

дата> В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 10 Закона N 98-ФЗ, пунктов 3 - 5 постановления N 424, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Из изложенного следует, что в период действия моратория неустойки не начисляются, и взысканию подлежит только неустойка, которая образовалась до 

<

дата> или образуется после окончания моратория.

Как следует из протокола расчета пени, истцом фактически заявлен период начисления пени с 

<

дата> по 

<

дата>, при этом период начисления пени с 

<

дата> по 

<

дата> исключен из расчета, что не противоречит указанным разъяснениям.

Между тем, с учетом пропуска срока исковой давности и положений части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ истец имеет право на взыскание пени начисленной только на задолженность по уплате взносов за период, начиная с 

<

дата> по 

<

дата>.

При указанных обстоятельствах, задолженность ответчика по взносам и пени подлежит перерасчету.

Согласно произведенному судом расчету, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 15 807,38 рублей, из расчета /(13,85 * 85,7 * 5) + (14,40 * 85,7 * 8) = 5 934,75 + 9 872,64 = 15 807,38/.

С учетом установленных судом обстоятельств и примененного судом срока исковой давности по заявлению ответчика, с последнего в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно в общей сумме 15 807,38 рублей.

При этом с учетом пропуска срока исковой давности и положений части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ истец имеет право на взыскание только пени начисленной на задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Согласно произведенному судом расчету размер пени составит: 

Расчет пени по задолженности за август 2020 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

1 186,95

11.10.2020

09.12.2020

60

4,25%

1/300

0

10.12.2020

31.12.2020

22

4,25%

1/130

0

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

1/130

31,05

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

1/130

14,38

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00%

1/130

22,83

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

1/130

20,59

26.07.2021

26.08.2021

32

6,50%

1/130

19

Расчет пени по задолженности за сентябрь 2020 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

1 186,95

12.11.2020

31.12.2020

50

4,25%

1/300

0

01.01.2021

10.01.2021

10

4,25%

1/300

1,69

11.01.2021

21.03.2021

70

4,25%

1/130

27,17

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

1/130

14,38

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00%

1/130

22,83

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

1/130

20,59

26.07.2021

26.08.2021

32

6,50%

1/130

19

Расчет пени по задолженности за октябрь 2020 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

1 186,95

11.12.2020

31.12.2020

4,25%

1/300

0

01.01.2021

08.02.2021

39

4,25%

1/300

6,56

09.02.2021

21.03.2021

41

4,25%

1/130

15,91

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

1/130

14,38

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00%

1/130

22,83

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

1/130

20,59

26.07.2021

26.08.2021

32

6,50%

1/130

19

Расчет пени по задолженности за ноябрь 2020 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

1 186,95

10.01.2021

10.03.2021

32

4,25%

1/300

5,38

11.03.2021

21.03.2021

11

4,25%

1/130

4,27

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

1/130

14,38

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00%

1/130

22,83

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

1/130

20,59

26.07.2021

26.08.2021

32

6,50%

1/130

19

Расчет пени по задолженности за декабрь 2020 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

1 186,95

11.02.2021

21.03.2021

39

4,25%

1/300

6,56

22.03.2021

11.04.2021

21

4,25%

1/300

3,74

12.04.2021

25.04.2021

35

4,50%

1/130

5,76

26.04.2021

14.06.2021

50

5,00%

1/130

22,83

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

1/130

20,59

26.07.2021

26.08.2021

32

6,50%

1/130

19

Расчет пени по задолженности за январь 2021 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

1 234,08

13.03.2021

21.03.2021

9

4,25%

1/300

1,58

22.03.2021

25.04.2021

35

4,50%

1/300

6,48

26.04.2021

11.05.2021

16

5,00%

1/300

3,29

12.05.2021

14.06.2021

34

5,00%

1/130

16,14

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

1/130

21,41

26.07.2021

26.08.2021

32

6,50%

1/130

19,75

Расчет пени по задолженности за февраль 2021 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

1 234,08

10.04.2021

25.04.2021

16

4,50%

1/300

2,97

26.04.2021

08.06.2021

44

5,00%

1/300

9,05

09.06.2021

14.06.2021

6

5,00%

1/130

2,85

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

1/130

21,41

26.07.2021

26.08.2021

32

6,50%

1/130

19,75

Расчет пени по задолженности за март 2021 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

1 234,08

13.05.2021

14.06.2021

33

5,00%

1/300

6,79

15.06.2021

11.07.2021

27

5,50%

1/300

6,11

12.07.2021

25.07.2021

14

5,50%

1/130

7,31

26.07.2021

26.08.2021

32

6,50%

1/130

19,75

Расчет пени по задолженности за апрель 2021 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

1 234,08

11.06.2021

14.06.2021

4

5,00%

1/300

0,83

15.06.2021

25.07.2021

41

5,50%

1/300

9,28

26.07.2021

09.08.2021

15

6,50%

1/300

4,01

10.08.2021

26.08.2021

17

6,50%

1/130

10,49

Расчет пени по задолженности за май 2021 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

1 234,08

11.07.2021

25.07.2021

15

5,50%

1/300

3,40

26.07.2021

26.08.2021

32

6,50%

1/300

8,56

Расчет пени по задолженности за июнь 2021 года

Платеж

Период

Ставка

Доля ставки

Пени

с

по

дней

1 234,08

12.08.2021

26.08.2021

15

6,50%

1/300

6,50

Итого пени: 685,42 рублей. 

Истцом заявлен период начисления пени на задолженность по состоянию на 

<

дата>, однако право на начисление пени на задолженность начиная с июля 2021 года возникает за пределами последнего дня срока заявленного истцом, поскольку период начисления пени ограничен самим истцом - 

<

дата>, следовательно, расчет пени произведен судом фактически на задолженность образовавшуюся с 

<

дата> по 

<

дата>.

Общий размер пени составляет 685,42 рублей начисленные за период с 

<

дата> по 

<

дата> на задолженность по взносам за период с 

<

дата> по

<

дата>.

Таким образом, размер задолженности по оплате взносов и пени, составляет 16 492,80 рублей, из которых: задолженность по взносам – 15 807,38 рублей, пени – 685,42 рублей.

Поскольку спорное жилое помещение находится в единоличной собственности ответчика, следовательно, суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени подлежат взысканию с ответчика в общей сумме 16 492,80 рублей, из которых: задолженность по взносам за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 15 807,38 рублей, пени начисленные за период с 

<

дата> по 

<

дата> на задолженность по взносам за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 685,42 рублей.

Оснований для уменьшения пени суд не усматривает, учитывая, что обязательства по оплате взносов не исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, иных доказательств невозможности уплаты взносов в установленный законом срок ответчиком не представлено. 

Платежным поручением № от 

<

дата> подтверждается, что истцом произведена оплата государственной пошлины в сумме 3 670,36 рублей от цены иска 123 517,94 рублей.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований (13%) в сумме 477,15 рублей (3670,36 * 13%). 

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к 1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени удовлетворить частично.

Взыскать с 1 (ИНН №) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

данные изъяты> задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 15 807 рублей 38 копеек, пени начисленные за период с 

<

дата> по 

<

дата> на задолженность по взносам за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 685 рублей 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 477 рублей 15 копеек, а всего взыскать 16 969 рублей 95 копеек.

В удовлетворении остальной части требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к 1, отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Решение в мотивированной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья Е.Э. Колебина

Подлинный документ находится в 

Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________ П.Р.Спыну