К делу № 2-6015/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июня 2018 года город Краснодар

Первомайский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Фоменко Е. Г., при секретаре Гуляевой К. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, судебных расходов по оплате госпошлины. В обоснование требований указано, что многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник квартиры №1 ФИО1 не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 31.03.2018 размер задолженности составил 51 122 рубля 46 копеек, в том числе пени в размере 24 186 рублей 95 копеек. ООО «ГУК-Краснодар» ранее обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности. Судебный приказ от 23.11.2015 по заявлению должника был отменен. Добровольно погасить задолженность ответчик отказывается, в связи с чем, ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться в суд.

В судебном заседании представитель ООО «ГУК-Краснодар» ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении исковых требований настаивала, считала их законными и обоснованным.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

Назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Седых С.Н., действующая на основании ордера от 19.06.2018, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положением статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, регламентировано, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». 

Собственник квартиры №1 ФИО1 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ООО «ГУК-Краснодар» фактически оказывает услуги и работы по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома 

<

адрес>.

Фактическое потребление предоставленных ООО «ГУК-Краснодар» жилищных услуг свидетельствует о необходимости собственнику нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из расчета задолженности по состоянию на 31.03.2018 размер задолженности ответчика перед истцом составил 51 122 рубля 46 копеек, в том числе пени в размере 24 186 рублей 95 копеек.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате коммунальных услуг в размере 51 122 рубля 46 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых основаны ее требования или возражения. 

Представителем истца представлен расчет пени, который судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего Жилищного законодательства Российской Федерации и условиями договора, заключенного между сторонами. Возражений от ответчика относительно расчета пени не представлено, в связи с чем, суд, в соответствии с указанной нормой закона, полагает исковые требования в части взыскания с ответчика пени по оплате коммунальных услуг в размере 24 186 рублей 95 копеек подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются к возмещению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Суд считает необходимым возложить на ответчика бремя данных расходов в виде суммы уплаченной государственной пошлины в размере 2 459 рублей 28 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 122 рубля 46 копеек, пени в размере 24 186 рублей 95 копеек, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 459 рублей 28 копеек, а всего 77 768 (семьдесят семь тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей 69 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Фоменко Е. Г.