Дело № 2 –570/2018

Решение

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 г. г. Вышний Волочёк

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л., 

при секретаре Симановой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о разделе земельного участка, находящегося в долевой собственности, 

с участием представителя истцов ФИО5, 

ответчика ФИО4, 

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просили произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, обшей площадью 1800 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- вновь образовавшийся земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 600 кв. м. в соответствии с межевым планом по разделу земельного участка, выделить ФИО2;

- вновь образовавшийся земельный участок с кадастровым номером 

<

№>. площадью 600 кв. м. в соответствии с межевым планом по разделу земельного участка, выделить ФИО3;

- вновь образовавшийся земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 600 кв. м. в соответствии с межевым планом по разделу земельного участка, выделить ФИО4 

В обосновании иска указано, что истцы и ответчик, являемся собственниками по 1/3 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1800 кв. м., кадастровый 

<

№>. В настоящее время жилой дом, расположенный на спорном земельном участке был продан. Истцы желают реализовать свое право распоряжаться своими долями земельного участка по своему усмотрению с ответчицей. Для раздела земельного участка мы обратились в БТИ по Вышневолоцкому району Тверской области, которые нам предоставили вариант межевого плана раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

№>. расположенного по адресу: 

<

адрес>, и образованию в результате раздела трех отдельных участков. Ответчица с данным вариантом раздела не согласна.

Определением судьи о подготовке к судебному разбирательству от 25 апреля 2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области.

Определением суда от 24 мая 2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6 и ФИО7.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, просили допустить ФИО5

Представитель истцов ФИО2 и ФИО3 ФИО5, действующая от имени ФИО2 на основании устного ходатайства, от имени ФИО3 на основании доверенности, выданной 10 января 2017 г., в судебном заседании иск подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик приходится истцам родной сестрой; в порядке наследования стороны стали собственниками в равных долях квартиры 

<

№> 

<

адрес>, и земельного участка по данному адресу; дом состоят из двух квартир, которые имеют отдельный вход, и являются самостоятельными объектами недвижимости; квартиру стороны продали ФИО6 все вместе; относительно земельного участка ответчик не даёт согласие на продажу своей доли, поэтому возникла необходимость выдела доли и образования трёх самостоятельных земельных участков.

В судебном заседании ответчик ФИО4 иск признала, пояснив, что предлагаемый раздел земельного участка в соответствии с межевым планом соответствует фактическому пользованию. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что приобрела в собственность квартиру 

<

№> 

<

адрес>, в настоящее время желает приобрести и земельный участок; дом состоят из двух квартир, которые имеют отдельный вход, и являются самостоятельными объектами недвижимости; в квартире 

<

№> проживает ФИО7 

Третьи лица Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили, возражения не представили.

Третье лицо ФИО7 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу места жительства. Конверт с судебной повесткой вернулся с отметкой «Истёк срок хранения».

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости:

- ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (документ-основание: договор купли-продажи от 15 июня 2017 г.);

- ФИО4, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками в равных долях (по 1/3 доли в праве) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 1800 +/- 29 кв.м., кадастровый 

<

№> (основание: свидетельство о праве на наследство от 11 мая 2017 г.).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (описание местоположения земельного участка), земельный участок кадастровый 

<

№> имеет следующие координаты (система координат МСК-69).

Точка №

Координаты 

Х

Y

1

377712.97

2198166.93

2

377704.1

2198168.34

3

377695.14

2198169.72

4

377684.96

2198171.7

5

377639.4

2198180.69

6

377634.05

2198157.02

7

377655.19

2198152.56

8

377709.32

2198144.14

9

377712.97

2198166.93

С 01 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). 

Согласно статье 1 Федерального закона № 218-ФЗ, настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (часть 1).

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (часть 2).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (часть 3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 4).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения. 

Согласно пунктам 1, 2, 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В силу положений статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (пункт 1).

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (пункт 2).

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (пункт 3).

Таким образом, законодательно закреплено право собственника доли в праве общей долевой собственности на выдел своей доли в натуре из общего имущества. Единственным ограничением для выдела доли из общего имущества является несоразмерность ущерба имуществу. Следовательно, ограничение носит технический характер и не связан с правомочиями каких-либо лиц.

В судебном заседании установлено, что стороны в досудебном порядке не пришли к соглашению относительно способа и условий раздела спорного земельного участка и выдела из него доли истца. 

При этом стороны согласились вариантом раздела спорного земельного участка в соответствии с межевым планом, составленным 12 апреля 2018 г. кадастровым инженером ФИО1

Представленный межевой план соответствует требованиям, закреплённым в статье 22 Федерального закона № 218-ФЗ.

Согласно данному межевому плану земельный участок с кадастровым номером 

<

№> разделяется на три земельных участка, которые поименованы на плане как участки 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, каждый площадью по 600 кв. м.

При этом земельный участок 

<

№> переходит в собственность ФИО2, земельный участок 

<

№> переходит в собственность ФИО3, земельный участок 

<

№> переходит в собственность ФИО4,

Координаты вновь образованного земельного участка 

<

№>

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

1

377712.97

2198166.93

2

377704.10

2198168.34

3

377695.14

2198169.72

Н1

377687.87

2198171.14

Н4

377683.25

2198148.20

8

377709.32

2198144.14

1

377712.97

2198166.93

Координаты вновь образованного земельного участка 

<

№>

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

Н1

377687.87

2198171.14

4

377684.96

2198171.70

Н2

377663.50

2198175.93

Н3

377658.13

2198152.10

Н4

377683.25

2198148.20

Н1

377687.87

2198171.14

Координаты вновь образованного земельного участка 

<

№>

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

Н2

377663.50

2198175.93

5

377639.40

2198180.69

6

377634.05

2198157.02

7

377655.19

2198152.56

Н3

377658.13

2198152.10

Н2

377663.50

2198175.93

Кадастровый инженер ФИО1., номер квалификационного аттестата 

<

№>, является членом саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности А СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров», реестровый номер 

<

№> от 13 мая 2016 г. 

В соответствии с положениями пунктов 2 и 3 части 3 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости и прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

Из приведенных правовых норм следует, что сущность кадастрового учета заключается в фиксации сведений об объекте недвижимого имущества, а кадастровый учет фактически является способом систематизации данных об объектах недвижимого имущества в целях создания федерального государственного информационного ресурса.

Согласно положениям статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях (пункт 1).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса, положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о праве выбора лицом способа защиты его гражданских прав и интересов, истец сам избирает способ восстановления своих нарушенных прав, в соответствии с положениями гражданско-процессуального закона определяет предмет иска и его основания.

Споры разрешаются в соответствии с положениями части 5 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласно которой споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке, в пункте 1 статьи 64 которого закреплено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

С учётом позиции сторон, суд принимает сведения о характерных точках границ вновь образуемых земельных участков, указанных в межевом плане от 12 апреля 2018 г.

Поскольку при разделе земельного участка с кадастровым номером: 

<

№> образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, то, следовательно, подлежат исключению сведения о координатах (характерных поворотных точках) данного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости. 

Суд считает необходимым произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь 1800 +/- 29 кв.м., кадастровый 

<

№>. 

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает необходимым исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 

<

№> 

Точка №

Координаты 

Х

Y

1

377712.97

2198166.93

2

377704.1

2198168.34

3

377695.14

2198169.72

4

377684.96

2198171.7

5

377639.4

2198180.69

6

377634.05

2198157.02

7

377655.19

2198152.56

8

377709.32

2198144.14

9

377712.97

2198166.93

Исходя из положений части 7 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости, в том числе земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно положениям статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (часть 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2).

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 – 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке (часть 3).

Исходя из положений части 4 статьи 8 Федерального закона № 128-ФЗ к основанным сведениям об объекте недвижимости, вносимых в кадастр недвижимости (применительно к спорным земельным участкам) относятся: вид объекта недвижимости (земельный участок) (пункт 1), кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения (пункт 2), описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3); ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен (пункт 4); кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости образован новый объект недвижимости (пункт 5), сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование (пункт 7), площадь (пункт 9), номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кадастровых инженеров, которые выполняли кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ (пункт 20), кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс (пункт 21); кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок (пункт 26), номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости (пункт 27).

Исходя из положений части 5 статьи 8 Федерального закона № 128-ФЗ к дополнительным сведениям об объекте недвижимого имущества, вносимых в кадастр недвижимости (применительно к спорным земельным участкам) относятся: сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости (пункт 1), сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок (пункт 2), категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок (пункт 3), вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения (пункт 4), сведения о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории (пункт 16), условный номер земельного участка, образованного в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, проектом межевания земельного участка или земельных участков либо схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, и реквизиты решения об утверждении этого проекта межевания территории или решения, которым предусматривается утверждение данной схемы (пункт 19), сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков в предусмотренном частью 5 статьи 43 настоящего Федерального закона случае (пункт 20), адрес объекта недвижимости (при его наличии) (пункт 21), сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а также сведения об органе, уполномоченном в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на распоряжение таким земельным участком (пункт 23).

Таким образом, земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в кадастр недвижимости.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2015 г. N 943 утверждёны порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости (приложение № 1). 

В Порядке ведения Единого государственного реестра недвижимости содержаться названия: ЕГРН – Единый государственный кадастр недвижимости; ФГИС ЕГРН – федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного кадастра недвижимости.

Внесение в ФГИС ЕГРН сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) и сведений государственного кадастра недвижимости, которые с 1 января 2017 г. считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН, не требующими дополнительного подтверждения, осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных Порядком (п.171 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости).

Актуальные сведения государственного кадастра недвижимости об объектах реестра границ вносятся в реестр границ в виде записей о соответствующем объекте реестра границ. Внесение таких записей сопровождается присвоением каждому объекту реестра границ реестрового номера границы, при этом ранее присвоенный учетный номер указывается в записи о соответствующем объекте реестра границ (п.172 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости).

В кадастр недвижимости включаются сведения государственного кадастра недвижимости о характеристиках объектов недвижимости, об ограничениях прав, обременениях соответствующих объектов недвижимости, если такие ограничения прав, обременения не зарегистрированы и (или) не подлежали государственной регистрации в ЕГРП, вещных правах, возникших до вступления в силу Закона о регистрации, если права на такие объекты не зарегистрированы в ЕГРП, а также записи ЕГРП о характеристиках объектов недвижимости, в том числе предприятий как имущественных комплексов, единых недвижимых комплексов, с учетом особенностей, предусмотренных Порядком (п.173 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости).

При включении в ЕГРН сведений из государственного кадастра недвижимости сведениям со статусом «архивный», присвоенным в связи с ликвидацией, преобразованием объекта недвижимости, присваивается статус сведений «архивные» (п.177 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости).

Суд считает необходимым произвести следующий раздел земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь 1800 +/- 29 кв.м., кадастровый 

<

№>, с определением координат поворотных точек границ земельных участков.

Координаты вновь образованного земельного участка 

<

№> (по межевому плану от 12 апреля 2018 г.).

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

1

377712.97

2198166.93

2

377704.10

2198168.34

3

377695.14

2198169.72

Н1

377687.87

2198171.14

Н4

377683.25

2198148.20

8

377709.32

2198144.14

1

377712.97

2198166.93

Координаты вновь образованного земельного участка 

<

№> (по межевому плану от 12 апреля 2018 г.).

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

Н1

377687.87

2198171.14

4

377684.96

2198171.70

Н2

377663.50

2198175.93

Н3

377658.13

2198152.10

Н4

377683.25

2198148.20

Н1

377687.87

2198171.14

Координаты вновь образованного земельного участка 

<

№> (по межевому плану от 12 апреля 2018 г.).

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

Н2

377663.50

2198175.93

5

377639.40

2198180.69

6

377634.05

2198157.02

7

377655.19

2198152.56

Н3

377658.13

2198152.10

Н2

377663.50

2198175.93

С учётом позиции сторон, земельный участок 

<

№> переходит в собственность ФИО2, земельный участок 

<

№> переходит в собственность ФИО3, земельный участок 

<

№> переходит в собственность ФИО4,

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок (в межевом плане от 12 апреля 2018 г. 

<

№>) площадью 600 кв.м. со следующими координатами:

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

1

377712.97

2198166.93

2

377704.10

2198168.34

3

377695.14

2198169.72

Н1

377687.87

2198171.14

Н4

377683.25

2198148.20

8

377709.32

2198144.14

1

377712.97

2198166.93

Выделить в собственность ФИО3 земельный участок (в межевом плане от 12 апреля 2018 г. 

<

№>) площадью 600 кв.м. со следующими координатами:

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

Н1

377687.87

2198171.14

4

377684.96

2198171.70

Н2

377663.50

2198175.93

Н3

377658.13

2198152.10

Н4

377683.25

2198148.20

Н1

377687.87

2198171.14

Выделить в собственность ФИО4 земельный участок (в межевом плане от 12 апреля 2018 г. 

<

№>) площадью 600 кв.м. со следующими координатами:

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

Н2

377663.50

2198175.93

5

377639.40

2198180.69

6

377634.05

2198157.02

7

377655.19

2198152.56

Н3

377658.13

2198152.10

Н2

377663.50

2198175.93

В силу пункта 5 части 1 статьи 14 Федерального закона от 12 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о разделе земельного участка, находящегося в долевой собственности, удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь 1800 +/- 29 квадратных метров, кадастровый 

<

№>. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадь 1800 +/- 29 квадратных метров, с кадастровым номером 

<

№>, по следующим координатам: 

Точка №

Координаты 

Х

Y

1

377712.97

2198166.93

2

377704.1

2198168.34

3

377695.14

2198169.72

4

377684.96

2198171.7

5

377639.4

2198180.69

6

377634.05

2198157.02

7

377655.19

2198152.56

8

377709.32

2198144.14

9

377712.97

2198166.93

Образовать земельные участки по координатам.

Земельный участок 

<

№> (по межевому плану от 12 апреля 2018 г.).

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

1

377712.97

2198166.93

2

377704.10

2198168.34

3

377695.14

2198169.72

Н1

377687.87

2198171.14

Н4

377683.25

2198148.20

8

377709.32

2198144.14

1

377712.97

2198166.93

Земельный участок 

<

№> (по межевому плану от 12 апреля 2018 г.).

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

Н1

377687.87

2198171.14

4

377684.96

2198171.70

Н2

377663.50

2198175.93

Н3

377658.13

2198152.10

Н4

377683.25

2198148.20

Н1

377687.87

2198171.14

Земельный участок 

<

№> (по межевому плану от 12 апреля 2018 г.).

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

Н2

377663.50

2198175.93

5

377639.40

2198180.69

6

377634.05

2198157.02

7

377655.19

2198152.56

Н3

377658.13

2198152.10

Н2

377663.50

2198175.93

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 квадратных метров, со следующими координатами:

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

1

377712.97

2198166.93

2

377704.10

2198168.34

3

377695.14

2198169.72

Н1

377687.87

2198171.14

Н4

377683.25

2198148.20

8

377709.32

2198144.14

1

377712.97

2198166.93

Выделить в собственность ФИО3 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 квадратных метров, со следующими координатами:

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

Н1

377687.87

2198171.14

4

377684.96

2198171.70

Н2

377663.50

2198175.93

Н3

377658.13

2198152.10

Н4

377683.25

2198148.20

Н1

377687.87

2198171.14

Выделить в собственность ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 квадратных метров, со следующими координатами:

Точка №

Координаты (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0.1 м.)

Х

Y

Н2

377663.50

2198175.93

5

377639.40

2198180.69

6

377634.05

2198157.02

7

377655.19

2198152.56

Н3

377658.13

2198152.10

Н2

377663.50

2198175.93

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.Л.Кяппиев