Дело № 2-736/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Артемьевой Л.А.,

при секретаре Гелашвили К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО8 (ФИО4) к администрации г.Барнаула, администрации Ленинского района г.Барнаула, Управлению имущественных отношений Алтайского края, комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула, комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором, с учётом уточнений, просили признать за ними в порядке наследования право собственности, в равных долях – по 1/5 доли за каждым, на земельный участок общей площадью 0,18 га, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: /// в ///.

В обоснование иска указали, что все они являются наследниками первой очереди ФИО5, умершего +++. Данный земельный участок при жизни был выделен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства наследодателю органом местного самоуправления, и в 1988 г. им был построен жилой дом площадью 46,9 кв.м, что подтверждается выпиской из технического паспорта. В данном доме ФИО23 проживал с 1989 г. вместе с женой и детьми, что подтверждается выпиской из домовой книги. Наследодатель на протяжении многих лет открыто владел и пользовался земельным участком, на участок составлен кадастровый паспорт, присвоен кадастровый номер. Однако право собственности на него при жизни ФИО24 в установленном законом порядке не оформил. После его смерти истцы продолжали проживать по указанному адресу и пользоваться домом и участком, то есть, фактически приняли наследство. Ввиду отсутствия зарегистрированного за наследодателем права собственности на спорный земельный участок, истцы лишены возможности оформить за собой право собственности на данное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истцы лично не присутствовали. Просили о рассмотрении дела без их участия (л.д.32). Представители истца ФИО1 по доверенности ФИО6, ФИО7 на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчиков – администрации г.Барнаула, Управления имущественных отношений Алтайского края, комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула,, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили письменные отзывы на иск и возражения. Представители администрации Ленинского района г.Барнаула и КЖКХ г.Барнаула также не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В качестве свидетелей по делу допрошены ФИО10, ФИО11, ФИО12, пояснившие об обстоятельствах предоставления ФИО5 спорного земельного участка.

Выслушав представителей истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным является земельный участок площадью 0,18 га, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: /// в /// (л.д.19-20).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 09.09.2015 г. (л.д.45), данный участок был предоставлен ФИО5 на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением Научногородокского поселкового Совета народных депутатов Ленинского района г.Барнаула № 41а от 16 октября 1992 г. принято решение о передаче гражданам в собственность земельных участков в с.Гоньба, Казенной Заимке, Березовке и Земляново бесплатно, а в р.п.Научный городок за плату для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (л.д.16).

Список граждан, которым надлежало выдать свидетельства о праве собственности на земельные участки, согласно данному постановлению, не сохранился.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.18), истцы зарегистрированы по месту жительства в доме по адресу: /// в г.Барнауле с 1989 г., а ФИО3 – с 1978 г.

Технический паспорт на дом составлен по состоянию на 07.09.1989 г. (л.д.70-72). 

Из показаний допрошенных по делу свидетелей - собственников земельных участков в с.Гоньба г.Барнаула – ФИО10, ФИО11 и ФИО12 установлено, что наследодателю ФИО5 спорный земельный участок был предоставлен в 1986 г. от ОПХ «Докучаевское», с которым он состоял в трудовых отношениях. Как имеющему многодетную семью, ему был выделен сруб дома. В 1988 г. семья вселилась в дом, проживали в нём постоянно, обрабатывали земельный участок. Свидетельства о праве собственности на участки выдавались непосредственно в ОПХ в виде копий. Оригиналы хранились в Научногородокской администрации. В результате коммунальной аварии архивное помещение было затоплено, документы пострадали.

Таким образом, исходя из совокупности представленных в деле доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО25 владел спорным земельным участком на праве собственности, но по не установленной причине своевременно не оформил данное право в установленном законом порядке, а +++ умер (л.д.14). 

Ввиду отсутствия правоустанавливающего документа о регистрации за наследодателем права собственности на указанный участок, истцы лишены возможности наследования данного имущества. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО5 спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Как видно из дела, ФИО5 спорный земельный участок предоставлен в пользование по месту осуществления его трудовой деятельности в ОПХ «Докучаевское», а впоследствии передан в собственность на основании Постановления Научногородокского поселкового Совета народных депутатов Ленинского района г.Барнаула № 41а от 16 октября 1992 г., однако каких-либо сведений о регистрации им данного права в материалах дела не имеется. Вместе с тем также не установлено предусмотренных федеральным законом каких-либо ограничений для предоставления ему на тот период спорного земельного участка в частную собственность.

Более того, из показаний свидетелей и представленных ими документов видно, что другим гражданам были предоставлены в собственность земельные участки в с.Гоньба г.Барнаула одновременно со спорным. 

Учитывая изложенное, следует считать, что земельный участок предоставлялся ФИО5 на праве собственности, исходя из того, что в соответствии с федеральным законом не установлено ограничений для предоставления такого земельного участка в частную собственность.

Также дополнительным подтверждением факта владения ФИО26 спорным участком на праве собственности служит предъявление ему к уплате земельного налога (л.д.21-22).

Истцы, согласно представленным документам, являются наследниками первой очереди после смерти ФИО5 (л.д.8-14). 

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В соответствии с п. 9 ч. 2 указанной статьи суд устанавливает факты принятия наследства и места открытия наследства. Ст. 265 ГПК РФ указывает, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данном случае после смерти наследодателя истцы не обращались в нотариальном порядке за принятием наследства, наследственное дело, согласно информации Алтайской краевой нотариальной палаты № 664 от 15.03.2019 г., не заводилось (л.д.49), но они приняли его фактически, поскольку зарегистрированы и проживают по тому же адресу – ул./// в г.Барнауле, пользуются домом наследодателя и спорным участком, произвели его межевание, постановку на кадастровый учет, ухаживают за ним. 

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Оценивая в совокупности материалы и обстоятельства дела, учитывая приведенные нормы закона, суд полагает возможным признать право собственности истцов на спорный земельный участок.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Право собственности за истцами на спорный земельный участок может быть признано за истцами в равных долях – по 1/5 доли в праве собственности за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 доли или 0,036 га земельного участка, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: /// в ///.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 доли или 0,036 га земельного участка, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: /// в ///.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 доли или 0,036 га земельного участка, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: /// в ///.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 доли или 0,036 га земельного участка, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: /// в ///.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/5 доли или 0,036 га земельного участка, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: /// в ///.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Артемьева. 

Решение в окончательной форме принято 01 июля 2019 года