К делу №2-2379/2023 УИД: 23RS0013-01-2023-002864-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 12 октября 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Соколенко А.В.,

при секретаре Переверзевой Н.С.,

представителя ответчика - адвоката Зверева О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обосновала тем, что она, ФИО1, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю. ДД.ММ.ГГГГ в ее жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходилась ей ранее невесткой, то есть гражданской женой ее сына, но с 2012 года и по настоящее время их гражданский брак не поддерживается, ответчик съехала, оставила ребенка, проживает по неизвестному ей адресу. Она, как собственник домовладения не имеет возможности попросить ответчика сняться с регистрационного учета, так как связь с ней не поддерживает и не имеет сведений о ее месте нахождения. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. В настоящее время связь с истцом ответчик не поддерживает, до настоящего времени в добровольном порядке для оформления соответствующих документов не является. Ответчик членом семьи истца не является. Ответчик в жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, указанными в домовой книге.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает. 

Адвокат Зверев О.Г. представляющий интересы ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, т.к. ему не известно мнение ответчика по данному делу. 

Настоящее место жительство ФИО2 неизвестно, потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту ее жительства.

Представитель заинтересованного лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной администрацией Пушкинского сельского поселения Гулькевичского района от 19.09.2023 ФИО2, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживает. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик была зарегистрирована в доме с согласия истца, совместное проживание с истцом прекратила, членом ее семьи не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно прекратила пользоваться спорным жильем, по собственному желанию выехала на постоянное место жительства в другое место. ФИО2 собственником домовладения не является. Истец (собственник) не желает предоставлять ответчику в пользование, принадлежащее ей жилое помещение, желает распоряжаться им по собственному усмотрению. Иных законных оснований пользоваться жилым помещением у ответчика не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 12.10.2023.

Судья

Гулькевичского районного суда А.В. Соколенко