Дело № 2-785/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2020 года г. Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи – Суворовой Н.С.,

при секретаре – Сахиповой Т.В.,

с участием помощника Углегорского городского прокурора Барановой Н.Н., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 13 марта 2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью Углегорского городского округа Сахалинской области к ФИО2, действующей в свих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б.А.А,, Б.С.Е. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальной собственностью Углегорского городского округа Сахалинской области (далее – КУМС Углегорского городского округа) обратился в Углегорский городской суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, Б.А.А,, Б.С.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований указано, что КУМС Углегорского городского округа является собственником жилых помещений 

<

адрес>, расположенных по адресу 

<

адрес> и жилого помещения 

<

адрес>, расположенного по адресу 

<

адрес>. Согласно акту обследования жилого помещения и заключения межведомственной комиссии от 24.11.2014 жилое помещение 

<

адрес>, расположенное по адресу 

<

адрес> признано аварийным и не пригодным для проживания. Постановлением администрации Углегорского городского поселения № 178 от 14.08.2014 ФИО6 с составом семьи: ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4, Б.С.Е., Б.А.А, взамен непригодного для проживания предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>. ФИО6, ФИО3 были сняты с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> и зарегистрированы по адресу 

<

адрес>. Остальные члены семьи остались зарегистрированы по адресу 

<

адрес>. Просит признать ФИО7 А,, Б.С.Е., ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещение расположенного по адресу 

<

адрес>. ФИО2 действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Б.А.А,, Б.С.Е., не имея на то законных оснований, самовольно заняла жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> и проживает там по настоящее время. Просит выселить ФИО7 А,, Б.С.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> с предоставление взамен жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Определение Углегорского городского суда от 08.10.2020 года из гражданского дела № в отдельное производство выделены исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственности Углегорского городского округа Сахалинской области к ФИО2, Б.А.А,, Б.С.Е. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> с предоставление другого жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, на удовлетворении искового требования настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание вызывались и не явились ответчик ФИО2, действующая в свих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б.А.А,, Б.С.Е., о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения.

Суд, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое требование является обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин России вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, согласно выписки из реестра муниципальной собственности Углегорского городского округа Сахалинской области по состоянию на 11.02.2020 жилые помещения по адресу: 

<

адрес>, являются муниципальной собственностью Углегорского городского округа.

В силу ч.2. ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Постановлением заместителя главы Углегорского городского поселения № 178 от 14.08.2014 ФИО6 с составом семьи ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4, Б.С.Е., Б.А.А,, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма.

ФИО6 01.01.2014 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселился супруг ФИО3 

Согласно поквартирной карточке формы «Б», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Адресными справками, предоставленными по запросу суда 20.10.2020 ОВМ ОМВД России по Углегорскому городскому округу подтверждается, что ФИО7 А,, Б.С.Е. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно акту осмотра квартиры (дома), составленного МУП «ЖКХ УГО» 28.01.2020, ФИО2 вместе с детьми Б.А.А,, Б.С.Е. не законно проживают в 

<

адрес>. В 

<

адрес> ответчики не проживают, так как квартира отключена от всех коммуникаций в связи с признанием её аварийным жильем не пригодным для проживания. ФИО2 вместе с детьми, братьями и родителями была предоставлена квартира по адресу 

<

адрес>. В новое жилье переехали и зарегистрировались только родители, остальные члены семьи остались прописаны в аварийном жилье.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. 

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Применительно к настоящему спору с учетом положений статьи 31 ЖК РФ, а также принципа недопустимости доказывания отрицательных фактов, именно на ответчиков возлагается бремя доказывания факта сохранения с собственником семейных отношений, поскольку именно с указанным обстоятельством закон связывает наличие у указанных лиц права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ФИО1, ответчики не законно заняли жилое помещение 

<

адрес>, хотя ранее им было предоставлено жилое помещение по договору социального найма.

Доказательств, опровергающих установленные по делу обстоятельства, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец при обращении в суд освобождён от уплаты государственной пошлины, то суд взыскивает солидарно с ответчиков государственную пошлину в бюджет Углегорского городского округа, в размере, установленном ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление Комитета по управлению муниципальной собственностью Углегорского городского округа Сахалинской области к ФИО2, действующей в свих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Б.А.А,, Б.С.Е. о выселении, - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, Б.А.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Б.С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> государственную пошлину в бюджет Углегорского городского округа в размере 300 (триста) рублей.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2020 года. 

Председательствующий судья Н.С. Суворова