№ 

56RS0032-01-2019-001644-73

РЕШЕНИЕ

 .

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 13 января 2020 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Нечаевой Т.М. 

при секретаре Батраковой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4 к Администрации Муниципального образования Соль-Илецкий городской округ о включении дома в состав наследства и признании права собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском указав, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 12.04.2016г. они являются наследниками по закону первой очереди после смерти матери ФИО19 умершей ДД.ММ.ГГГГ. по ? доли каждый земельного участка, площадью № кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Их право собственности каждого на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 24.05.2018г. На указанном земельном участке, зарегистрированном за отцом ФИО20 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного 15.12.1992г. Боевогорским сельсоветом, в 1963г. был возведен жилой дом общей площадью № кв.м. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Земельный участок после смерти мужа унаследовала ФИО19 Полагают, что в наследственную массу также должен входить и жилой дом, расположенный на данном участке. Просят суд включить жилой дом, общей площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО19., умершей ДД.ММ.ГГГГ., и признать за ними право собственности по № доли за каждым по праву наследования по закону на указанный жилой дом.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и их представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Представили заявления, в которых указали, что заявленные требования поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации МО Соль-Илецкий городской округ ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Представила отзыв, в котором указала, что считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Дело просит рассмотреть в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю №, выданным 15.12.1992г. Боевогорским сельским советом Соль-Илецкого района Оренбургской области, ФИО20 был предоставлен в собственность земельный участок для ведений личного подсобного хозяйства. 

В 1963г. на данном земельном участке был возведен жилой дом, площадью № кв.м. 

В соответствии с техническим планом здания жилой дом №, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь № кв.м.

Согласно справке администрации МО Соль-Илецкий городской округ от 16.10.2019г., объект капитального строительства – жилой дом по адресу: 

<

адрес> расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № Жилой дом не соответствует градостроительным нормам и правилам в части размещения объектов в границах земельного участка.

Из заключения по визуальному обследованию здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что на основании результатов проведенного визуального обследования здания общее техническое состояние здания предварительно оценивается как «исправное». В соответствии с «СП 13-102-2003». Исправное состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждения, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. На основании результатов проведенного обследования строительных конструкций здания, эксплуатационная надежность, пригодность строительных конструкций достаточна для условий нормальной эксплуатации, здание возведено без существенных нарушений строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строительство жилого дома выполнено в соответствии с нормами проектирования и соответствует конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности, дальнейшая эксплуатация жилого дома возможна и безопасна.

Как следует из заключения о соответствии (несоответствии) объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес> требования пожарной безопасности от 02.09.2019г., существенных нарушений норм пожарной безопасности, предъявляемых для объекта защиты, не выявлено. Фактически параметры, характеризующие противопожарную безопасность объекта, обеспечены соблюдением установленных нормативных требований противопожарной защиты объекта.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы от 04.04.2019г. результаты исследований воды питьевой централизованного водоснабжения в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не соответствуют СанПиН 2.1.4.1074-01. 

Принимая во внимание изложенное, жилой дом, возведенный на принадлежащем ФИО20 земельном участке, также подлежал включению в состав наследственной массы после его смерти. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО40 ФИО20 умер. Наследником после его смерти стала жена – ФИО19., которая приняла наследство после смерти супруга и умерла 24.07.2015г. Поскольку ФИО19 приняла наследство в виде земельного участка, то и спорный дом, располагающийся на данном земельном участке, также принят ею и подлежит включению в состав наследственной массы. 

По сообщению нотариуса нотариальной палаты Оренбургской области ФИО39 в нотариальной конторе имеется наследственное дело № ФИО19 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после ее смерти являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Наследственное имущество заключается в земельном участке по адресу: 

<

адрес>, денежном вкладе и компенсации по вкладу.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются наследниками по ? доли каждый земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выписками из ЕГРН.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО19

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено- также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что истцы приняли наследство после смерти ФИО19. путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельств о праве наследования, однако, на тот момент спорный жилой дом не был включен в состав наследства, он подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО19

Принимая во внимание изложенное, требование истцов о признании за ними права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> по праву наследования, по ? доли за каждым, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право собственности по ? доли за каждым по праву наследования по закону после смерти ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом, общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Т.М. Нечаева

Решение суда в окончательной форме принято 17 января 2020г.