Дело №2-1166/25

УИД 05RS0013-01-2025-001495-85 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 13 августа 2025 года

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Рагимова Р.А., при секретаре Селимовой К.Д., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-1166/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО 

<

адрес>» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Дербентский районный суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований указано, что согласно выписке из постановления главы администрации Дербентского района ФИО4 № от 29 декабря 2011 года «Об утверждении схем расположениря земельных участков на кадастровом плане» ей был предоставлен земельный участок, площадью 0,05га в каджастровом квартале № («

<

адрес>) по границам, установленным согласно Приложению № к постановлению Администрации Дербентского района РД. С 2012 года и по настоящее время она продолжает владеть и пользоваться земельным участком, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом владении, а именно: участок огорожен каменным забором, есть сад и огород. В течение всего срока владения земельным участком претензий и споров со стороны администрации или иных лиц в том числе со смежными землепользователями не предъявлялись. Границы земельного участка не нарушались, более того согласованы с и.о. главы администрации МО «сельсовет Хазарский», а также со смежными землепользователями, о чем составлен акт согласования. В виде юридической неграмотности она своевременно не успела зарегистрировать свое право на указанный земельный участок. В настоящее время оформить право собственности с последующей регистрацией на земельный участок не представляется возможным, в связи с поступившим отказом в регистрации.

На основании изложенного Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м. за кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале № в границах сельского поселения «

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив при этом, что других правоустанавливающих документов на соответствующий земельный участок за исключением приложенных к исковому заявлению не имеется. 

Ответчик Администрация МО «сельсовет Хазарский», извещенный о времени и месте, в судебное заседание представителя не направил, с ходатайствами об отложении судебного разбирательства не обращался.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по Республике, извещенное надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание своего представителя не направило, с ходатайствами об отложении судебного разбирательства в суд не обращалось. 

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, считает, что исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

В соответствии со ст. ст. 1, 9 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

В соответствии со ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Судом установлено, что постановлением главы администрации МР «Дербентский район» от 29 декабря 2011 года № утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане в кадастровом квартале №, общей площадью 2,50 га, из фонда перераспределения администрации Дербентского района, на территории сельского поселения «

<

адрес> в целях предоставления в собственность гражданам, указанным в приложении к настоящему постановлению, для ведения личного подсобного хозяйства. В списке-приложении граждан, утверждающих схемы земельных участков на кадастровом плане к постановлению главы администрации Дербентского района от 29 декабря 2011 №, под № значится ФИО1. 

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.07.2025 земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 18.11.2024, местоположение: 

<

адрес>, площадь 500 +/- 8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. В ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН от 13.08.2025 правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является МО СП 

<

адрес>». Согласно указанной выписке граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает, в том числе, границы земельного участка с кадастровым номером №. 

Истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером № (при этом постановление главы администрации Дербентского района от 29 декабря 2011 года № не относится к таковым), т.е. доказательства предоставления ей земельного участка в порядке, предусмотренном ст. 39.1 Земельного кодекса РФ. Напротив, в ходе судебного разбирательства она пояснила, что других документов на этот земельный участок, за исключением приложенных к исковому заявлению, у нее не имеется. 

Истцом ФИО1 суду не представлены какие-либо доказательства приобретения ею прав на земельный участок с кадастровым номером № (в порядке, предусмотренном ст. 39.1 Земельного кодекса РФ).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем, в удовлетворении ее исковых требований следует отказать.

При принятии решения суд наряду с иными обстоятельствами учитывает, что согласно сведениям искового заявления Истец пользуется земельным участком с 2012 г. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к Администрации МО «

<

адрес>» о признании права собственности на земельный участок, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Р.А. Рагимов 

Решение суда в окончательной форме принято 13 августа 2024 года.