дело № 2-519/21

УИД 16RS0038-01-2020-007300-02

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

17 марта 2021 года город Елабуга 

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государвтенный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Ван В.В. о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, указав в обоснование требований, что дд.мм.гг. между истцом и ответчиком был заключен договор о предоставлении права пользования жилым помещением ***, согласно которому ответчику было предоставлено за плату во временное пользование жилое помещение – квартира ***, общей площадью 41,9 кв.м., расположенная по адресу: ....... дд.мм.гг., дд.мм.гг., дд.мм.гг., дд.мм.гг. ответчиком заключено дополнительное соглашение об изменений условий договора. В соответствии с условиями договора размер платы за пользование предоставленным помещением составляет 7000 руб. Указанные платежи должны осуществляться ответчиком ежемесячно. Соглашением от дд.мм.гг. *** договор предоставления права пользования жилым помещением расторгнут. По условиям договора ответчик обязан был в течении 5 дней погасить задолженность по договору в сумме 129612,31 руб. и в случае нарушения сроков внесения платы за проживание ответчик выплачивает истцу пени в размере 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. В связи с этим истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 129612,31 руб., пени 228470,23 руб., 558,90 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6780,83 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что дд.мм.гг. между истцом и ответчиком был заключен договор о предоставлении права пользования жилым помещением ***, согласно которому ответчику было предоставлено за плату во временное пользование жилое помещение – квартира ***, общей площадью 41,9 кв.м., расположенная по адресу: ....... 

дд.мм.гг., дд.мм.гг., дд.мм.гг., дд.мм.гг. ответчиком заключено дополнительное соглашение об изменений условий договора. 

В соответствии с условиями договора размер платы за пользование предоставленным помещением составляет 7000 руб. Указанные платежи должны осуществляться ответчиком ежемесячно. 

Соглашением от дд.мм.гг. *** договор предоставления права пользования жилым помещением между сторонами расторгнут. По условиям договора ответчик обязан был в течении 5 дней погасить задолженность по договору в сумме 129612,31 руб. и в случае нарушения сроков внесения платы за проживание ответчик выплачивает истцу пени в размере 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика суммы задолженности по арендной плате в размере 129612,31 руб., пени в сумме 228470,23 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 558,90 руб. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6780,83 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск некоммерческой организации «Государвтенный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Ван В.В. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Ван В.В. в пользу некоммерческой организации «Государвтенный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность в размере 129612,31 руб., пени 228470,23 руб., 558,90 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами, а также уплаченную государственную пошлину в размере 6780,83 руб. 

Заочное решение может быть обжаловано: 

- ответчиком в Елабужский городской суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: