УИД 63RS0№-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2024 года 

<

адрес>

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Кремневой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСЖ «Радужный» к ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Радужный-7» обратилось в Красноглинский районный суд 

<

адрес> с иском кФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, Шестая просека, 

<

адрес>, с долей в праве собственности 48/100 на основании решения Промышленного районного суда 

<

адрес> от 

<

дата>, с учетом апелляционного определения от 

<

дата>. ФИО7 принадлежит по 2/100 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. В течение длительного времени ответчтк не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, в результате чего за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в сумме 63928,63 рублей. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать за период с 

<

дата> по 

<

дата>:

- с ФИО2 в свою пользу сумму задолженности по коммунальным платежам и оплате взносов на капитальный ремонт в размере 61371,48 рублей, 

- с ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, сумму задолженности по коммунальным платежам и оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1278,57 рублей, 

- с ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, сумму задолженности по коммунальным платежам и оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1278,57 рублей,

а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что задолженность указана в размере 1/2 доли от всей суммы долга, так как собственниками жилого помещения являются ФИО5, ФИО2 и двое их несовершеннолетних детей. Раздел имущества между С-выми был произведен на основании решения суда. ФИО2 право собственности на принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в ЕГРН не зарегистрировала. Задолженности, приходящаяся на несовершеннолетних детей разделена между родителями в равных долях. Против вынесения заочного решения представитель истца не возражала. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайств не заявила. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не представил.

С учетом мнения представителя истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения. 

Выслушав явившихся лиц, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, накотором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В силу положений ст. ст. 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений вмногоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в -многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов па капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Промышленного районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> произведен раздел совместного имущества между бывшими супругами ФИО5 и ФИО2 Указанным решением суда за ФИО6 признано право на 48/100 доли, за ФИО2 - право на 48/100 доли, за ФИО4 - право на 2/100 доля, за ФИО3 - право на 2/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Просека 6, 

<

адрес>. Указанное решение суда вступило в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 

<

дата>. 

Управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> просека в 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Радужный-7», что подтверждается уставом организации.

На основании решения общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от 

<

дата> избран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принадлежащем ТСЖ «Радужный-7» установлен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На имя ФИО2 в ТСЖ «Радужный-7» открыт лицевой счет № на оплату коммунальных услуг и капитального ремонта. 

Собственнику жилого помещения ежемесячно выставлялись квитанции к оплате за содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги, капитальный ремонт, однако оплата не поступала. Ответчик ФИО2 ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по внесению коммунальных услуг, в результате чего у нее образовалась задолженность. 

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленному истцом расчету за период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность по оплате за содержание жилья и капитальный ремонт, приходящаяся на долю ответчика ФИО2 (48/100 доли) составляет 61371,48 рублей, из которых по коммунальным услугам – 55166,76 рублей, взносы на капительный ремонт 6204,71 рублей, на долю несовершеннолетней ФИО4 (1/100 доли) – 1278,57 рублей, из которых по коммунальным услугам – 1149,31 рублей, взносы на капительный ремонт 129,26 рублей, на долю несовершеннолетнего ФИО5 (1/100 доли) – 1278,57 рублей, из которых по коммунальным услугам – 1149,31 рублей, взносы на капительный ремонт 129,26 рублей,, а всего 63928,63 рублей.

Суд принимает указанный расчет в качестве правильного. Представленный расчет стороной ответчика не опровергнут. Доказательств, подтверждающих погашение указанной задолженности в полном объеме либо в части, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Радужный-7» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Установлено, что истцом при подаче искового заявления понесены судебные расходы на уплату государственной пошлины, которые всоответствии с положениями статьей 88, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 2118,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Радужный» к ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС 

<

***>) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 в пользу ТСЖ «Радужный» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 57465,40 рублей, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 6463,23 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2118,00 рублей, а всего 66046,62 (шестьдесят шесть тысяч сорок шесть) рублей 62 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Кремнева

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий Т.Н. Кремнева