УИД 19RS0004-01-2021-000644-82 Дело № 2-432/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 года с. Аскиз Аскизского района РХ

Аскизский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Тришканевой И.С., 

при секретаре Казагашевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя Аскизского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Хакасия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Аскизского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Хакасия ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. Требования мотивированы тем, что на исполнении в Аскизском районном отделении судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия находится исполнительное производство №, возбужденное 

<

дата> на основании исполнительного листа № от 

<

дата>, выданного 

<

адрес> районным судом по делу №, о взыскании задолженности в размере 575637 руб. 90 коп. в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ВТБ (ПАО). В связи с недостаточностью средств свое обязательство должник ФИО2 до настоящего времени не исполнил. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины товаров первой необходимости, для размещения объектов торговли. До настоящего времени должник добровольно не исполнил требование о взыскании, денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащие должнику земельный участок не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания. С учетом изложенного, сославшись на то, что в ходе исполнения указанных исполнительных документов установить наличие иного принадлежащего должнику имущества, за исключением указанного земельного участка, не представилось возможным, к числу перечисленных в статье 446 ГПК РФ объектов данный земельный участок не относится, просил обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО2 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины товаров первой необходимости, для размещения объектов торговли.

Истец судебный пристав-исполнитель Аскизского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Хакасия ФИО1, просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик ФИО2, в судебное заседание не явились, третье лицо ВТБ (ПАО) своего представителя в судебное заседание не направило, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства. 

Уведомление о явке в суд в адрес ответчика ФИО2 было направлено последнему по адресу, указанному в исковом заявлении, и адресу регистрации. Почтовые отправления возвращены в суд по как невостребованные адресатом с отметками об истечении срока хранения. Иные сведения о месте пребывания ответчика в материалах дела отсутствуют. В соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), а также разъяснениями, содержащимися в пунктах 67,68Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик ФИО2 считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

На основании подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2.2 мотивировочной части Постановления от 12 июля 2007 года № 10-П, законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В своем определении от 3 июля 2014 года № 1561-О Конституционный Суд Российской Федерации также указал, что установленный в Законе об исполнительном производстве порядок исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, призван обеспечивать соразмерность применяемых к должнику исполнительных действий. Соразмерность должна обеспечивать баланс прав и интересов сторон исполнительного производства. Данный принцип, в первую очередь, обращен к субъекту применения мер принудительного исполнения - судебному приставу-исполнителю. В соответствии с этим принципом принудительные меры не должны неоправданно посягать на права должника и третьих лиц. Недопустимо применение несоразмерных и недобросовестных мер.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Из системного толкования совокупности приведенных норм и разъяснений в их взаимосвязи следует, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и данный спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Материалами исполнительного производства № подтверждается, что 

<

адрес> районным судом 

<

адрес> 

<

дата> выдан исполнительный лист № о взыскании с должника ФИО2 в пользу ВТБ (ПАО) задолженности по кредитному договору № в сумме 575637 руб. 90 коп., из них 465 753 руб. 83 коп. - просроченные проценты, 7235 руб. 13 коп. - проценты на просроченный долг, 12 387 руб. 69 коп. - неустойка, а также судебные расходы - 8956 руб. 38 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Аскизского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Хакасия от 

<

дата> на основании указанного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 

Задолженность по указному исполнительному производству ответчиком ФИО2 до настоящего времени не погашена. Доказательств обратного ответчиком, вопреки законодательно возложенной на него положениями части 1 статьи 56 ГПК РФ обязанности, суду не представлено. 

Обращаясь с настоящим иском в суд, судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения УФССП по РХ ФИО1 утверждает, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины товаров первой необходимости, для размещения объектов торговли, другого имущества, принадлежащего ответчику, не выявлено, в связи с чем просил обратить взыскание на указанный земельный участок.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> усматривается, что действительно ФИО2 с 

<

дата> является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины товаров первой необходимости, для размещения объектов торговли. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения УФССП по РХ ФИО1 от 

<

дата> был объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка, а также действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении него. 

Информация о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отсутствует, что следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 

<

дата>

В соответствии с частью 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Доказательств того, что на указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества, являющийся единственным пригодным для проживания для должника ФИО2 жилым помещением, судом не добыто, ответчиком не представлено.

Согласно данным АСБ УВМ МВД по РХ ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата>. 

Постановление судебного пристава -исполнителя от 

<

дата> об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника возращено судебному приставу - исполнителю в связи с тем, что сотрудник ФИО2 уволен из ООО «ХХХ» с 

<

дата> Задолженность погашена в размере 2550 руб. 20 коп. 

Актом и постановлением судебного пристава-исполнителя Аскизского районного отдела УФССП по РХ от 

<

дата> на указанное имущество наложен арест. 

Таким образом, судебным приставом-исполнителем установлено наличие у должника ФИО2 в собственности земельного участка, на который может быть обращено взыскание.

Исходя из изложенного принимая во внимание, что доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, кроме обращения взыскания на приведенный объект недвижимого имущества, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, указанное имущество ответчика ФИО2 не изъято из оборота, а закон не исключает возможность обращения на него взыскания, доказательств обратного не представлено, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем судебным приставом-исполнителем Аскизского районного отделения УФССП по РХ ФИО1 исковых требований и обращения взыскания на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины товаров первой необходимости, для размещения объектов торговли. 

При этом, учитывая объем и период задолженности должника, отсутствие иного принадлежащего должнику имущества, суд считает, что обращение взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок не затрагивает основное содержание прав должника, одновременно отвечает интересам защиты прав кредитора, направлено на уменьшение размера негативных последствий неисполнения обязательств должником. 

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины товаров первой необходимости, для размещения объектов торговли, принадлежащий на праве собственности ФИО2, 

<

дата> года рождения. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в Аскизский районный суд Республики Хакасия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком может быть подана апелляционная жалоба на заочное решение суда в Верховный Суд Республики Хакасия через Аскизский районный суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, апелляционная жалоба на заочное решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Хакасия через Аскизский районный суд Республики Хакасия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) И.С. Тришканева

Мотивированное заочное решение изготовлено и подписано 

<

дата>. 

Судья (подпись) И.С. Тришканева