РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

14 сентября 2017 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области 

в составе:

председательствующего судьи Сорокиной А.А., 

при секретаре Цыгановой Н.В.,

с участием

истцов ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ивановская область, город Шуя, ….

Данные требования истцы мотивировали следующим: они являются собственниками на праве собственности жилым домом и земельным участком по адресу: Ивановская область, г. Шуя, …. Кроме истцов в доме зарегистрирован ФИО3. Он был зарегистрирован в доме в 1994 году, своим отцом, который умер … года. Наследственного имущества у ФИО4 нет, и наследственного дела не открывали. Ответчик в доме был только зарегистрирован, но никогда не проживал, вещей его в доме нет. В настоящее время ФИО3 в доме не проживает, проживает в другом месте, работает в г. Москве. Налоги и коммунальные платежи истцы оплачивают сами, содержат жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии. В настоящее время имеются материальные трудности по оплате коммунальных платежей и истцы планируют распорядится жилым домом по своему усмотрению. Регистрацией ответчика в жилом доме, принадлежащем истцам на праве собственности, нарушаются их права по распоряжению недвижимым имуществом. На основании положений ст. 31 ЖК РФ истцы просят удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 пояснили суду, что поддерживают заявленные требования и просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ивановская область, город Шуя, …, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 пояснил суду, что признает заявленные требования истцов в полном объеме. В доме по адресу: г. Шуя, …., он не проживает, право собственности на дом у него отсутствует.

Суд, заслушав сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснил суду, что признает заявленные требования истцов о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Шуя, …..

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае судом не установлено данных обстоятельств.

Суду были представлены документы, из которых следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, …..

В указанном жилом доме кроме истцов зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается справкой о составе семьи.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Исходя из представленных доказательств, исходя из указанных положений гражданского законодательства, суд считает возможным принять признание ответчиком иска о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить заявленные ФИО1 и ФИО2 требования.

Признать ФИО3, … года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ивановская область, город Шуя, …...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ПОДПИСЬ А.А. Сорокина

Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2017 года.

Председательствующий: ПОДПИСЬ А.А. Сорокина 

СОГЛАСОВАНО

СУДЬЯ: А.А.СОРОКИНА