Дело № 2-1302/2026

УИД 18RS0003-01-2025-009259-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года г. Ижевск, УР

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Ознобихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности у него (

<

данные изъяты> доли) и ответчика ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик и их мать ФИО3, фактически проживает только ответчик.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и ст.249 ГК РФ, ст.153,155, 156 ЖК РФ, просил (с учетом заявления об изменении предмета иска): определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при котором ему определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли.

Истец в судебное заседание не явился, будучи уведжомленнным о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представители истца ФИО4, ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседангии исковые требования поддержали с учетом заявления об изменении предмета иска, суду пояснили, что истец согласен оплачивать 

<

данные изъяты> все платежей, как в счет содержания жилья, так и по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц ООО «САХ», ПАО «Т Плюс», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Двухкомнатная квартира 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности у истца ФИО6 (

<

данные изъяты> доли) и ответчика ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН 

<

данные изъяты>

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец ФИО6, ответчик ФИО2, их мать ФИО3, что подтверждается материалами дела.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе). Собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, либо могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> находится в долевой собственности у него (

<

данные изъяты> доли) и ответчика ФИО2 – 

<

данные изъяты> доли.

Начисление платы за пользование жилым помещением осуществляется ООО «ИВЦ-Ижевск» по договору с управляющей организацией ООО «Первая УК», действующей на основании договора управления многоквартирным домом, на 3-х человек.

Из представленных суду материалов видно, что к оплате за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги ООО «Первая УК» выставляются платежные документы (счета) из расчета 3-х человек проживающих.

Установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в п.27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:

27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Разрешая заявленные требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд, принимая во внимание, что стороны являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, между сособственниками не достигнуто, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также размера их участия в оплате за жилое помещение соразмерно долям в праве общей собственности на квартиру. Оплату коммунальных услуг должен производить сам истец как единственный проживающий в жилом помещении на дату рассмотрения дела собственник.

Постановленное решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения между собственниками жилого помещения в соответствующих долях, и выдачи соответствующих платежных документов.

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из сведений, содержащихся в едином жилищном документе, и определяет долю каждого из собственников при оплате за содержание и обслуживание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт по вышеуказанной квартире в размере 

<

данные изъяты> у истца ФИО6, 

<

данные изъяты> доли у ответчика ФИО2 - от платежей, причитающихся за всю квартиру, с каждого; по оплате за коммунальные услуги – также в равных долях с учетом ч.3 ст.196 ГПК РФ и признанием иска ответчиком ФИО7

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, и размера их долей решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи.

Поскольку, оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то третьи лица обязаны производить расчет оплаты по жилому помещению 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес> и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от собственников квартиры по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ в связи с принятием признания иска ответчиком ФИО2 с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 900 руб., госпошлина в сумме 2100 руб. подлежит возврату истцу из бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания и обслуживания жилого помещения коммунальные услуги, исходя из причитающейся на каждого доли в праве собственности на жилое помещение 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и с ФИО2 по 

<

данные изъяты> с каждого.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО2, ФИО1 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение, 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу с ФИО1 судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 900 руб. 00 коп.

Возвратить ФИО1 из бюджета государственную пошлину в сумме 2100 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова