Дело № 2-212/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Трофимове Г.В.,

с участием истцов ФИО4 и ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к администрации муниципального образования Каратузский сельсовет Каратузского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации МО Каратузский сельсовет 

<

> о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

>. ФИО5 также просил признать за ним право собственности на земельный участок по адресу 

<

>2. Кроме того, просили в судебном порядке уточнить местонахождение земельных участков 

<

> и 

<

> по 

<

> как расположенных по одному адресу- 

<

>.

Требование мотивированы принятием указанных объектов недвижимости в качестве наследственного имущества после смерти фИО1 и ФИО2

В судебном заседании истцы полностью поддержали заявленные ими требования.

Истец ФИО4, при этом пояснила, что жилой дом по адресу 

<

> ранее принадлежал на праве собственности ФИО2. Однако в установленном порядке право собственности не зарегистрировано. По данным адресного хозяйства администрации сельсовета указанный объект значится как двухквартирный жилой дом. Фактически это индивидуальный дом, не разделенный на самостоятельные квартиры. Указанный дом находился в совместной собственности ФИО2 и фИО1, являвшихся родными сестрами. ФИО2 умерла в 

<

> г. ее наследство приняли ее дети- ФИО5 и ФИО3 ФИО3 умерла в 

<

> г.. Наследников после смерти ФИО3 не осталось. В 2012 г. фИО1 составила завещание в пользу ФИО4, поскольку та ухаживала за ней. В том же году в доме возник пожар, в котором фИО1 пострадала и впоследствии скончалась. Она приняла наследство фИО1, поскольку продолжала пользоваться спорным жилым домом, а также земельным участком. На земельный участок зарегистрировала право собственности. На сегодняшний день ФИО4 и ФИО5 пользуются жилым домом как единым объектом недвижимости, но неверное наименование объекта в адресном хозяйстве, препятствует им в надлежащем оформлении наследственных прав на указанный дом.

Истец ФИО5 также поддержал исковые требования и подтвердил вышеизложенное. Пояснил, что фИО1 является его теткой по линии матери- ФИО2 У фИО1 не было детей, и она проживала вместе с их семьей в 

<

>. ФИО2 умерла в 

<

> г. Он, а также его родная сестра ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства матери, и впоследствии получили свидетельство о праве на наследство в отношении денежных вкладов. В 

<

> г. умерла ФИО3. В спорном доме остались проживать он, ФИО4 и фИО1. При этом Подолевская ухаживала за фИО1, так как та болела. В 

<

> г. фИО1 составила завещание в пользу ФИО4. В том же году фИО1 скончалась. С 2012 г. и по настоящее время в доме проживают он и ФИО4. В равной степени владеют и пользуются как жилым помещением, так и земельным участком по этому же адресу. Просил удовлетворить заявленные ими требования. 

Представитель ответчика- администрации Каратузского сельсовета 

<

> в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, признав, при этом заявленные истцами требования.

С учетом надлежащего извещения сторон и наличия ходатайства ответчика, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства.

Судом установлено следующее.

ФИО2, 

<

> года рождения и фИО1, 

<

> года рождения являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу 

<

> края. По данным похозяйственного учета ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 1977 года, а фИО1- с 1985 года. 

Согласно информации, содержащейся в техническом паспорте домовладения по адресу 

<

>, по состоянию на март 1993 года, ФИО2 и фИО1 указаны в качестве собственников данного домовладения.

<

> ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 

<

> Каратузским ЗАГС.

Из наследственного дела 

<

>, открытого 

<

> следует, что с заявлением о принятии наследства умершей ФИО2 обратились дети наследодателя- ФИО5 и ФИО3. В качестве имущества, подлежащего наследованию в заявлениях указано на 1/2 долю жилого дома, с хозяйственными постройками, по 

<

> в 

<

>, а также денежные вклады.

<

> ФИО5 и ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежных вкладов, принадлежащих ФИО2

В отношении недвижимого имущества такое свидетельство не выдавалось.

<

> ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 

<

> Ирбейским территориальным отделом управления ЗАГС администрации 

<

>. 

В соответствии с информацией нотариуса Каратузского нотариального округа наследственного дела к имуществу ФИО3 не имеется.

Поскольку иных наследников к имуществу ФИО2 нет, то истец ФИО5 является на сегодняшний день единственным наследником, унаследовавшим имущество своей матери, в состав которого, помимо денежного вклада, входила и ? доля спорного жилого дома.

<

> вторым собственником спорного жилого дома- фИО1 составлено завещание, в соответствии с которым все свое имущество, включая квартиру по адресу 

<

>1 и земельный участок по этому же адресу, она завещала ФИО4. Завещание удостоверено нотариусом Каратузского нотариального округа. 

<

> фИО1 умерла, о чем 

<

> выдано соответствующее свидетельство.

Решением Каратузского районного суда Красноярского края от 17.04.2015 г. за ФИО4 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

>. Судебным решением установлено, что данное имущество в установленные сроки принято ФИО4 в качестве наследства умершей фИО1 по завещанию от 

<

>.

Таким образом, с учетом того, что истец ФИО4 путем фактического принятия, приняла наследство умершей фИО1 в соответствии с завещанием, то в силу вышеприведенных положений действующего законодательства, у нее возникло право собственности в отношении наследственного имущества, в том числе жилого дома.

Согласно кадастрового паспорта здания, на государственном кадастровом учете состоит объект недвижимости- двухэтажный индивидуальный жилой дом площадью 

<

> кв.м., расположенный по адресу 

<

>. Данных о том, что данный объект состоит из двух самостоятельных объектов недвижимости – 

<

> нет.

Представленная в материалы дела техническая документация- технический паспорт от марта 1993 г. и технический план здания от 

<

> также содержат информацию о жилом доме как едином объекте недвижимого имущества.

Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что истцы ФИО5 и ФИО4, унаследовав после смерти ФИО2 и фИО1 доли в жилом доме по 

<

> в 

<

>, приобрели право общей долевой собственности на указанный объект в размере унаследованной доли, то есть по ? каждый.

В связи с изложенным суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению заявленное истцами требование о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом по 

<

>.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований истца ФИО5 о признании за ним права собственности на земельный участок по адресу 

<

> а также требования истцом об уточнении адреса земельных участков, суд не усматривает. 

Согласно информации, содержащейся в наследственном деле к имуществу ФИО2, земельный участок по адресу 

<

>2 в аренду либо собственность ФИО2 не предоставлялся. 

На кадастровом учете данный участок как объект недвижимости, имеющий индивидуально определенные характеристики (площадь, категорию, разрешенный вид использования) не состоит.

Поскольку данный участок при жизни наследодателя не являлся его собственностью, то после смерти ФИО2 он не может быть объектом наследования.

Вместе с тем, истец не лишен возможности в ином порядке, помимо наследования, приобрести данный участок во владение в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, регламентирующими порядок предоставления земельных участков.

Также отсутствуют законные основания для удовлетворения требования об уточнении местоположения земельных участков 

<

> и 

<

> по 

<

>, поскольку такое требование подлежит рассмотрению в ином, не судебном порядке, а именно при проведении кадастровых работ в отношении участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 и ФИО4 удовлетворить частично.

Признать за ФИО5, 

<

> года рождения и ФИО4 

<

> года рождения, право общей долевой собственности, с долей в праве каждого- ?, на жилое помещение- 

<

>, имеющий кадастровый 

<

>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Каратузский районный суд.

Председательствующий