Дело № 2-268/2024

УИД 78RS0006-01-2023-005927-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года Санкт-Петербург 

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.А.,

при секретаре Гавриловой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сити Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, 

установил:

Открытое акционерное общество «Сити Сервис» (далее ОАО «Сити Сервис») обратилось в Кировский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов и просило взыскать с наследников задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размер 76 029 рублей 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 480 рублей 89 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он осуществляет организацию управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома и договором с СПб ГУЖА Кировского района Санкт-Петербург. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ СПб ГУП «ВЦКП жилищное хозяйство» ведет учет начислений и платежей за жилищно-коммунальные услуги. В обязанности ОАО «Сити Сервис» входит обеспечение мероприятий по сбору платежей, а также взысканию задолженности с пользователей за жилье и коммунальные услуги.

Так же истец указал, что ФИО3 на праве собственности принадлежит комната площадью 12.10 кв.м. в 12-ти комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

АО ВЦКП «Жилищное хозяйство» на данную жилую площадь выделен лицевой счет №. В данной квартире зарегистрированных членов семьи нет.

Истец ссылается на то, что по состоянию на 15 августа 2023 года за период с августа 2019 года по июль 2023 года (включительно) задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги составила 76 029 рублей 77 копеек, которая не была погашена.

ФИО3 умерла, открыто наследственное дело.

Протокольным определением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 04 октября 2023 года в порядке ст. в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечены к участию в деле в качестве ответчиков– ФИО4, ФИО2 (л.д.148, 149).

Истец ОАО «Сити Сервис», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.6).

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать в связи с тем, что в наследство еще не вступали.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося истца, извещенного о рассмотрении дела. 

Изучив материалы дела, выслушав ответчиков, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из положений ч.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии со ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч. 1 ст. 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, на истце и на ответчике в равной степени возложено бремя доказывания своих доводов и возражений.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ОАО «Сити Сервис» на основании Договора № на комплексное обслуживание УК по расчетам с населением, ресурсоснабжающими организациями и поставщиками услуг с СПб ГУЖА Кировского района Санкт-Петербург от 01 октября 2007 года и протокола № 1 Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по форме заочного голосования по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и (л.д. 71,75).

Как усматривается из материалов дела, ФИО3 (до брака ФИО5) Я.В. являлась с ДД.ММ.ГГГГ собственником 12/142 доли на праве общей долевой собственности в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>).

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81).

Согласно наследственному делу №, открытому после смерти ФИО3 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО6 (л.д.80-146).

Из данного наследственного дела следует, что ответчики ФИО4, ФИО2 обращались с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону после умершей ФИО3 (л.д.82,83, 85,86).

Иных наследников после смерти ФИО3 на спорную долю в квартире на праве общей долевой собственности не установлено, своевременно оплата за жилое помещение и коммунальные услуги после смерти собственника ФИО3 не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность за период с августа 2019 года по июль 2023 года (включительно) в размере 76 029 рублей 77 копеек, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской по лицевому счету (л.д.10-14).

Расчет задолженности, представленные истцом, судом проверен, ответчиками не оспаривался, сомнений не вызывает, собственный расчет задолженности, опровергающий правильность расчета истца, ответчики не представили. 

Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками при рассмотрении дела представлено не было.

Факт того, что в установленный закон срок ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период установлен в ходе судебного разбирательства. 

Так как в добровольном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам не оплачена, с ответчиков солидарно надлежит взыскать сумму задолженности за период с августа 2019 года по июль 2023 года включительно.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав фактические обстоятельства дела и учитывая, что на сегодняшний день ответчиками суду не представлены доказательства оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Сити Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № 38231 от 17 августа 2023 года истцом оплачена государственная пошлина в связи с направлением искового заявления в суд в размере 2 480 рублей 89 копеек (л.д.4).

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков солидарно подлежат ко взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2 480 рублей 89 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

заявление Открытого акционерного общества «Сити Сервис»– удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (№), ФИО2 № в пользу Открытого акционерного общества «Сити Сервис» №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2019 года по июль 2023 года в размере 76 029 рублей 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 480 рублей 89 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга. 

Председательствующий судья Н.А. Малинина

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 09.042024