УИД 34RS0001-2025-005236-25

Дело № 2-2720/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 09 декабря 2025 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Митьковской А.В.,

при помощнике судьи Аверьяновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Ворошиловского района» к Аль-Батайнах ФИО11, Аль-Батайнах ФИО12, ФИО1 ФИО13 кызы о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Ворошиловского района» обратилось в иском в суд, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2022 года по декабрь 2023 года в сумме 44 699 рублей 40 копеек, исчисленную на ДД.ММ.ГГГГ пеню за просрочку внесения платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27 643 рубля 46 копеек, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, почтовые расходы в размере 209 рублей 70 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование иска указало, что ФИО1 ФИО13 является собственником 

<

адрес> и совместно с членами своей семьи Аль-Батайнах ФИО11 и Аль-Батайнах ФИО12, проживает в данном жилом помещении. Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «УК Ворошиловского района», которым ежемесячно в установленные сроки ответчикам выставлялись платежные поручения для оплаты оказанных жилищно-коммунальных услуг, однако последние оплату услуг в полном объеме не произвели, что повлекло образование задолженности за период с января 2022 года по декабрь 2023 года в вышеуказанном размере и начисление пени в порядке п. 14 ст. 154 ЖК РФ. В добровольном порядке ответчики мер к погашению задолженности не принимают, вынесенный мировым судьей судебного участка № 135 Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен ДД.ММ.ГГГГ, что послужило основанием для предъявления иска о взыскании с ответчиков данной задолженности.

Истец, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание явку своего полномочного представителя не обеспечил, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении слушания дела не ходатайствовал, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчики Аль-Батайнах ФИО11, Аль-Батайнах ФИО12, ФИО1 ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства по имеющимся документам в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (жилого помещения).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 292 ГК РФ во взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а следовательно, наравне с собственником должны участвовать в производимых им на основании ст. 153 ЖК РФ расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 154 пп. 2,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общедомового имущества в многоквартирном доме; а также плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой компании (п. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 ФИО13 является собственником 

<

адрес> и проживает совместно с членами своей семьи Аль-Батайнах ФИО11 и Аль-Батайнах ФИО12, что подтверждено документально.

Истцом заявлено о том, что ответчики в установленный законом срок не произвели оплату за жилье и оказанные им в период с января 2022 года по декабрь 2023 года коммунальные услуги на общую сумму 44 699 рублей 40 копеек, из которых: 31 291 рубль 78 копеек – за содержание жилого помещения; 2 248 рублей 73 копейки - за коммунальный ресурс горячего водоснабжения; 398 рублей 14 копеек – за коммунальный ресурс холодного водоснабжения; 5 692 рубля 01 копейка - за коммунальный ресурс электроснабжения; 4 574 рубля 22 копейки - за техническое обслуживание лифта; 252 рубля 54 копейки – за ТО ВДГО; 117 рублей 01 копейку – за водоотведение ХВ; 65 рублей 97 копеек - за водоотведение ГВ; 55 рублей 94 копейки - за установку ОДПУ ХВС; 3 рубля 06 копеек - за установку ОДПУ ТЭ.

Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиками, как и не опровергнуто стороной ответчиков отвечающими принципу относимости и допустимости доказательств качество оказанных им истцом в спорный период жилищно-коммунальных услуг.

Изложенное позволяет признать установленным ненадлежащее исполнение ответчиками принятых на себя обязательств перед истцом по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за указанный выше период.

Оснований для вывода о неверности расчета задолженности у суда не имеется, поскольку отвечающих принципу относимости и допустимости доказательств тому стороной ответчиков не представлено.

Сведениями о том, что ответчики не являются членами одной семьи, суд не располагает.

В этой связи образовавшаяся за спорный период задолженность подлежит взысканию в пользу истца солидарно с ответчиков Аль-Батайнах ФИО11, Аль-Батайнах ФИО12, ФИО1 ФИО13 в заявленном размере.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из представленного истцом расчета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пеня за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 27 643 рубля 46 копеек.

Таким образом, учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, ООО «УК Ворошиловского района» обоснованно произведено начисление пени.

Расчет неустойки отвечает требованиям законодательства и установленным по делу фактическим обстоятельствам, и является арифметически верным.

Правовые основания для освобождения ответчиков от ответственности по уплате законной неустойки отсутствуют, как и не усматривается судом необходимых и достаточных условий для снижения заявленной ко взысканию неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, в связи с чем требования в заявленной части также подлежат удовлетворению в полном объеме.

Более того. с ответчиков подлежат взысканию пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты.

При распределении судебных расходов по делу, суд руководствуется требованиями ст. 88, 98 ГПК РФ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Рассматривая требования ООО «УК Ворошиловского района» о взыскании почтовых расходов в размере 209 рублей 70 копеек, суд исходит из того, что несение данных расходов подтверждено материалами дела, в связи с чем требования истца о взыскании указанных расходов суд считает обоснованным.

Как следует из п. 5 разъяснений в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21 января 2016 № 1, при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таком положении с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца в солидарном порядке судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Ворошиловского района» к Аль-Батайнах ФИО11, Аль-Батайнах ФИО12, ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аль-Батайнах ФИО11 паспорт гражданина РФ №), Аль-Батайнах ФИО12 (паспорт гражданина РФ №), ФИО1 ФИО13 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «УК Ворошиловского района» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2022 года по декабрь 2023 года в сумме 44 699 рублей 40 копеек, исчисленную на ДД.ММ.ГГГГ пеню за просрочку внесения платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27 643 рубля 46 копеек, почтовые расходы в размере 209 рублей 70 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Взыскивать солидарно с Аль-Батайнах ФИО11 паспорт гражданина РФ №), Аль-Батайнах ФИО12 (паспорт гражданина РФ №), ФИО1 ФИО13 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «УК Ворошиловского района» (ИНН 

<

***>) пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Митьковская

Решение вынесено в окончательной форме 23 декабря 2025 года.

Судья А.В. Митьковская