Дело № 2-1072/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Шамсутдиновой Д.Р.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о включении в наследственную массу после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущества в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ЗАО «С.Юлаева»; земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ЗАО «С.Юлаева»; признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное имущество. 

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО6 Брак между родителями был заключен ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Ишалино, 

<

адрес>. Также отцу принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. Матери ФИО6 принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> Жилой дом был возведен отцом на собственные средства. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании на иске настаивали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что не претендует на наследство после смерти родителей. Не возражают против признания права собственности на объекты недвижимости за сестрой ФИО1 

Представители ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского района ФИО7 следует, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ФИО8 в письменном мнении указала просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставленный на основании постановления главы Дербишевского сельского Совета Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. 

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям из похозяйственной книги администрации Дербишевского сельского поселения с 2002 по 2006 годы ФИО5 числится собственником жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Дом построен в 1970 году на собственные средства. 

Постановлением главы Дербишевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № указанному жилому дому установлено новое адресное расположение: 

<

адрес> бывшее адресное расположение: 

<

адрес> 

Кроме того, ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно информации нотариуса нотариального округа Аргаяшского муниципального района ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 

Истец ФИО1 является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака. 

ФИО5 состоял в браке с ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно информации нотариуса нотариального округа Аргаяшского муниципального района ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 

Истец ФИО1 является дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака. 

Пунктом 1 ст. 218 ГК РФ в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь предусмотрено два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 построил жилой дом для себя, в течение длительного времени с 1970 года он владел, пользовался жилым домом. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилого дома и его сносе. Нарушения законодательства при строительстве жилого дома отсутствуют, в силу ст. 218 ГК РФ у ФИО5 возникло право собственности на жилой дом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО5 на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, а также право собственности ФИО6 на земельный участок при их жизни не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истец лишена возможности оформить право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество. 

Учитывая, что при жизни ФИО5, ФИО6 являлись собственниками вышеуказанных жилого дома и земельных участков, имели возможность зарегистрировать право собственности, но в силу смерти не успели указанное право реализовать, требования истца о включении спорного жилого дома и земельных участков в наследственную массу после смерти ФИО5, ФИО6, признании за истцом права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 63 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: