Дело 2-375/2025 (2-4467/2024)

УИД 49МS003-01-2024-005316-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2025 года г. Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи О.В. Дзюбенко, 

при секретаре Д.Д. Адаркиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Чукотскому автономному округу, муниципальному образованию «

<

адрес>» в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> ФИО6 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась к мировому судье судебного участка № Магаданского судебного района 

<

адрес> с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Чукотскому автономному округу о признании права собственности на сооружение открытой плоскостной стоянки автомобилей, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в районе нежилого здания №, строения 3.

В обоснование иска указано, что ФИО5 получила в дар от своего отца, ФИО2, земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе нежилого здания №, строение 3, на основании заключенного между ними Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, сооружение открытой плоскостной стоянки автомобилей с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенной на указанном земельном участке осталось в собственности ФИО2, которую сразу переоформить не успели, а в следующий раз представить документы на регистрацию не получилось из-за постоянных командировок на трассу, поскольку ФИО2 занимался перевозками.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ФК №, выданным Отделом ЗАГС администрации Тенькинского муниципального округа 

<

адрес>.

Истец обратилась на регистрацию, однако в регистрации было отказано, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-200000677/2, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Чукотскому автономному округу, поскольку согласно п. 3 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация осуществляется по заявлению сторон договора.

Поскольку ФИО2 погиб, настоящий иск был предъявлен к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Чукотскому автономному округу так как на сегодняшний день государственная регистрация права является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), а на основании п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав на недвижимое имущество), также, согласно п. 5.1.1, Росреестр, осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также согласно п. 4 Постановления Правительства, Росреестр осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы.

Учитывая изложенное, истец просил суд признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, Россия на сооружение открытой плоскостной стоянки автомобилей с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1 032 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в районе нежилого здания №, строение 3.

Определением мирового судьи о принятии искового заявления к производству, подготовке и назначении судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование «

<

адрес>» в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии 

<

адрес>. 

Определением мирового судьи, зафиксированным в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО14 и ФИО11

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано по подсудности в Магаданский городской суд 

<

адрес>.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 получила в дар от своего отца, ФИО2, земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе нежилого здания №, строение 3, на основании заключенного между ними договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Чукотскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ за номером 

<

данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения сооружения (открытой плоскостной стоянки автомобилей) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ФИО5 сооружение (открытая плоскостная стоянка автомобилей), расположенное по адресу/ориентиру: ФИО7, 

<

адрес>, в районе нежилого здания №, строение 3, площадью 1032 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Согласно пункту 8 названного договора, настоящий договор является документом, подтверждающим передачу объекта доверителем обираемому без подписания каких-либо передаточных актов и дополнительных документов, настоящий договор имеет силу передаточного акта. 

Согласно пункту 17 названного договора, настоящий договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания сторонами. Переход права собственности по договору на объект одаряемому подлежит государственной регистрации. Одаряемый приобретает право собственности на объект с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Чукотскому автономному округу.

Переход права собственности по данному договору не зарегистрирован в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из пояснений стороны истца, сооружение открытой плоскостной стоянки автомобилей с кадастровым номером 49:09:030308:212, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, переданном ФИО2 в дар ФИО5, одновременно с земельным участком переоформить не успели, а в последующем представить документы на регистрацию не получилось из-за постоянных командировок ФИО2 на трассу, поскольку он занимался перевозками.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ФК №, выданным Отделом ЗАГС администрации Тенькинского муниципального округа 

<

адрес>.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Чукотскому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-20000677/2 ФИО5 отказано в регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ КУВД-001/2024-20000677. Основанием для отказа в государственной регистрации права послужило то обстоятельство, что в нарушение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», заявление о государственной регистрации предоставлено только одной стороной сделки, а ФИО12 не представлено заявление на регистрацию перехода прав собственности. Для устранения причин приостановления осуществления государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости необходимо было предоставит заявление о государственной регистрации перехода права собственности от ФИО2 При этом государственным органом указано, что наличие свидетельства о смерти ФИО12 не является исключением в Законе о регистрации, для подачи заявления на регистрацию одной стороной договора. 

Как следует из выписки из ЕГРН до настоящего времени право собственности на сооружение (открытая плоскостная стоянка автомобилей) с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в районе нежилого здания №, строение 3, площадью 1032 кв.м, принадлежит умершему ФИО2

Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом ФИО13, с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ обратились: дочь – ФИО1, супруга - ФИО6, которые просили выдать свидетельства о праве на наследство на причитающееся умершему имущество.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное право.

В соответствии с положениями статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании пункта 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно абзацу третьему подпункту 3 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

На основании пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута;

4) отчуждение объекта культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» путем продажи на конкурсе либо продажи на аукционе, если предметом аукциона является объект культурного наследия, находящийся в собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Действие указанного принципа земельного законодательства обусловлено в первую очередь публичным интересом, связанным с необходимостью сохранения единого статуса объектов для удовлетворения общественных потребностей и направлено на обеспечения прав добросовестных участников гражданских правоотношений.

Содержание договоров дарения земельного участка и сооружения (открытой плоскостной стоянки автомобилей) от ДД.ММ.ГГГГ, предшествующее подаче настоящего иска поведение сторон сделки (государственная регистрация права на земельный участок), как и последующая реализация истцом своих прав, в том числе путем обращения в регистрирующий орган с заявлениям о государственной регистрации перехода права собственности на сооружение (открытую плоскостную стоянку автомобилей), имеют решающее значение в определении действительного волеизъявления сторон и правовых последствий, преследуемых при заключении соответствующей сделки.

Подписывая и сдавая на государственную регистрацию договора дарения земельного участка, ФИО2 не мог не предполагать о судьбе, находящегося на земельном участке объекта недвижимости в виде открытой плоскостной стоянки автомобилей.

Как следует из текста спорного договора дарения сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В связи с чем суд приходит к выводу о наличии у ФИО2 на момент заключения договора дарения земельного участка, воли на отчуждение земельного участка вместе со строением - открытой плоскостной стоянки автомобилей с кадастровым номером 49:09:030308:212.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, действующее законодательство исходит из принципа защиты добросовестных участников гражданского оборота, проявляющих при реализации своего права добрую волю, разумную осмотрительность и осторожность (постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенного выше правового регулирования, суд приходит к выводу о том, что к ФИО5, как новому собственнику земельного участка с кадастровым номером 49:09:030308:82, перешло в силу закона право собственности на расположенное на земельном участке спорное сооружение с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Как усматривается из материалов данного дела, договор дарения был подписан сторонами. Сведений о том, что данный договор расторгнут, признан недействительным, материалы дела не содержат.

Следовательно требования истца в части признании права собственности ФИО5 на сооружение открытой плоскостной стоянки автомобилей с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1 032 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в районе нежилого здания №, строение 3, подлежат удовлетворению.

Учитывая тот факт, что у наследодателя ФИО2 имелись наследники, вступившие в наследственные права, основания для удовлетворений требований к муниципальному образованию «

<

адрес>» в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии 

<

адрес> не имеется. 

Не имеется оснований, по мнению суда, и оснований для удовлетворения требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, ввиду следующего. 

В силу части 3 статьи 58 Закона № 218-ФЗ в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Согласно разъяснениям, изложенным в четвертом абзаце пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление №) в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В пункте 53 Постановления 10/22 также разъяснено, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Если иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения, предъявлен к государственному регистратору, суд осуществляет замену ненадлежащего ответчика в соответствии с частью 1 статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или частями 1, 2 статьи 47 АПК РФ.

В тоже время судом отмечается следующее. 

Согласно пункту 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тесту так же - Федеральный закон № 218-ФЗ) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Порядок проведения государственной регистрации прав установлен положениями статьи 29 Федерального закона № 218-ФЗ, согласно части 4 которой орган регистрации прав при отсутствии оснований для возврата представленных заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения осуществляет одно из следующих действий: государственную регистрацию прав - в случае отсутствия оснований для отказа в государственной регистрации прав, в том числе после устранения причин, которые препятствовали осуществлению государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственной регистрации прав; уведомляет о приостановлении государственной регистрации прав - при наличии оснований для приостановления государственной регистрации прав; уведомляет об отказе в государственной регистрации прав - в случае неустранения причин, которые препятствовали осуществлению государственной регистрации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственной регистрации прав; уведомляет о прекращении государственной регистрации прав - при наличии заявления о ее прекращении.

Приостановление государственной регистрации прав и (или) отказ в государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд (часть 12 статьи 29 Федерального закона № 218-ФЗ).

В статье 26 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для приостановления осуществления государственной регистрации прав по решению регистрирующего органа.

Если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав, указанные в данной норме, в осуществлении государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав (часть 1 статьи 27 Федерального закона № 218-ФЗ).

Таким образом, из смысла и содержания указанных норм права следует, что заявителю может быть отказано в государственной регистрации прав (обременения права) только в случае приостановления процедуры государственной регистрации и только в связи с неустранением причин, послуживших основанием для приостановления такой процедуры и указанных непосредственно в статье 25 Федерального закона № 218-ФЗ.

Иные основания для отказа в государственной регистрации права Федеральным законом № 218-ФЗ не предусмотрены.

В силу пункта 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент заключения спорного договора дарения, договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации.

На основании пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к таким отношениям, подлежат применению нормы права, регулирующие сходные отношения, а именно пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 9 статьи 15 Федерального закона № 218-ФЗ в случае ликвидации юридического лица или исключения недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц на момент подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности продавца, являющегося юридическим лицом, право собственности которого на отчуждаемый объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация перехода права собственности на данный объект недвижимости осуществляется на основании заявления покупателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в этот реестр записи о ликвидации данного юридического лица или исключении недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц, а также предусмотренных договором купли-продажи документов, подтверждающих исполнение сторонами договора своих обязательств (в том числе по полной уплате цены договора, по передаче объекта недвижимости).

Поскольку вещное право ФИО5 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке, а также учитывая установления в настоявшем споре волеизъявление ФИО2 на отчуждение сооружение открытой плоскостной стоянки автомобилей с кадастровым номером 49:09:030308:212, установление факта смерти ФИО2, настоящее решение будет являть основанием для регистрации права собственности ФИО5 на отчуждение сооружение открытой плоскостной стоянки автомобилей с кадастровым номером 49:09:030308:212, при этом, по мнению суда, отсутствует необходимость подачи заявления умершего ФИО2 при регистрации договора дарения сооружения. 

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Как установлено судом, ФИО5 обратилась с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества в связи с тем, что договор дарения данного объекта не был зарегистрирован в установленном законом порядке, при этом противоправных действий ответчиков, нарушения права истца с их стороны, судом установлено не было.

При таких обстоятельствах, являясь заинтересованным лицом в удовлетворении своего требования о признании права собственности на объект недвижимого имущества, истец должен самостоятельно нести судебные расходы. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Чукотскому автономному округу, муниципальному образованию «

<

адрес>» в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> ФИО6 о признании права собственности, удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, Россия на сооружение открытой плоскостной стоянки автомобилей с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1 032 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в районе нежилого здания №, строение 3.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и Чукотскому автономному округу, муниципальному образованию «

<

адрес>» в лице Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.В. Дзюбенко

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>