Дело № 2-786/2026

24 RS0048-01-2025-006244-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Кравчук Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения по адресу: 

<

адрес> взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Требования мотивированы тем, что в отношении указанного жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно выписке из домовой книги, собственником квартиры являлась ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающие документы о вступлении в наследство не представлены. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ, агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом

С учетом уточнений просит взыскать с ФИО1 задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- по отоплению – 11 915 рублей 95 копеек и пени – 266 рублей 21 копейку;

- по горячему водоснабжению – 5 233 рубля 72 копейки и пени – 15 рублей 21 копейку;

- по холодному водоснабжению – 4 299 рублей 50 копеек и пени – 36 рублей 59 копеек;

- по водоотведению – 1 833 рубля 54 копейки и пени – 57 рублей 45 копеек; расходы по оплате государственной пошлины – 5 527 рублей 07 копеек;

Задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- по отоплению – 35 631 рубль 08 копеек и пени – 15 903 рубля 36 копеек;

- по горячему водоснабжению – 21 453 рубля 81 копейку и пени – 9 521 рубль 38 копеек;

- по холодному водоснабжению – 15 727 рублей 58 копеек и пени – 7 131 рубль 36 копеек;

- по водоотведению – 6 792 рубля 46 копеек и пени – 3 074 рубля 98 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем указано в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Как указано в ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

Пункт 14 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями п. 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст.ст. 1152-1154 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 наследственное дело не заводилась, с заявлением о принятии наследство никто из наследников не обратился.

Вступившим в законную силу заочным решением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Указанным решением установлено, что ФИО1 является сыном ФИО5, после смерти которой фактически принял наследство в виде спорной квартиры.

Таким образом, в настоящее время собственником 

<

адрес> по вышеуказанному адресу является ФИО1

Судом установлено, в спорный период времени АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг в части отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», а также агентским договором № СП-17/32/КрасКом-17/054 от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом» является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывали собственникам жилого помещения по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги, однако, обязательства по оплате не исполнялись надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Определениями мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в принятии заявления ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО5 отказано.

Согласно расчету истца, по адресу спорного жилого помещения образовалась задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению – 11 915 рублей 95 копеек, по горячему водоснабжению – 5 233 рубля 72 копейки, по холодному водоснабжению – 4 299 рублей 50 копеек, по водоотведению – 1 833 рубля 54 копейки, за пени по отоплению – 266 рублей 21 копейка, пени по горячему водоснабжению – 15 рублей 21 копейка, пени по холодному водоснабжению - 36 рублей 59 копеек, пени по водоотведению - 57 рублей 45 копеек; задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению – 35 631 рубль 08 копеек, по горячему водоснабжению – 21 453 рубля 81 копейка, по холодному водоснабжению – 15 727 рублей 58 копеек, по водоотведению – 6 792 рубля 46 копеек, пени по отоплению – 15 903 рубля 36 копеек; пени по горячему водоснабжению – 9 521 рубль 38 копеек, пени по холодному водоснабжению – 7 131 рубль 36 копеек, пени по водоотведению – 3 074 рубля 98 копеек.

Расчет задолженности и пени проверены судом, признаны арифметически верными.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что соответствующие коммунальные услуги фактически не были оказаны ответчику в спорный период, в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Принимая во внимание, что факт неисполнения ответчиками указанной обязанности нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в заявленном размере.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Таким образом, с учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 527 рублей 07 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- по отоплению – 11 915 рублей 95 копеек;

- по горячему водоснабжению – 5 233 рубля 72 копейки;

- по холодному водоснабжению – 4 299 рублей 50 копеек;

- по водоотведению – 1 833 рубля 54 копейки;

- пени по отоплению – 266 рублей 21 копейка;

- пени по горячему водоснабжению – 15 рублей 21 копейка;

- пени по холодному водоснабжению - 36 рублей 59 копеек;

- пени по водоотведению - 57 рублей 45 копеек.

Задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- по отоплению – 35 631 рубль 08 копеек;

- по горячему водоснабжению – 21 453 рубля 81 копейку;

- по холодному водоснабжению – 15 727 рублей 58 копеек;

- по водоотведению – 6 792 рубля 46 копеек;

- пени по отоплению – 15 903 рубля 36 копеек;

- пени по горячему водоснабжению – 9 521 рубль 38 копеек,

- пени по холодному водоснабжению – 7 131 рубль 36 копеек,

- пени по водоотведению – 3 074 рубля 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 5 527 рублей 07 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Мядзелец

<

данные изъяты>