РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 25 января 2024г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шибановой Р.В.,

при секретаре Тюркиной Ю.С.,

с участием помощника Минусинского межрайонного прокурора Радченко Е.С.,

ответчика ФИО1, посредством видеоконференцсвязи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Минусинский городской суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3, ФИО4, ФИО5 с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На момент приобретения данного дома ответчики ФИО3 и ФИО4, состояли на регистрационном учете, продавец взял на себя обязательства снять их с регистрационного учета в течении одного месяца. Фактически ответчики ФИО3 и ФИО4, с момента приобретения дома истцом, в указанном доме не проживали. Ответчик ФИО5 является сыном истца, с 2020 года находится в местах лишения свободы, его регистрация в доме также нарушает права истца, поскольку истец намерена продать дом. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель ФИО6 не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по известным суду адресам, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи пояснил, что исковые требования признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Поскольку находится в местах лишения свободы добровольно сняться с регистрационного учета не может, матери необходимо продать дом, у ФИО5 имеется иное жилье в собственности.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Чахкиев Дин-М.Б., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, представители третьих лиц МО МВД «Минусинский», администрации Селиванихинского сельсовета, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Суд выслушав ответчика ФИО5, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п.п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 10, 88-89)

Согласно справке, выданной администрацией Селиванихинского сельсовета на регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Чахкиев Дин-М.Б., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21

Регистрация ответчиков по указанному адресу также подтверждается адресными справками. (л.д.20, 21)

При этом, в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие наличие тех или иных договоренностей между истцом и ответчиками ФИО4, ФИО3, ФИО5 относительно порядка пользования спорным помещением. Регистрация ответчиков в спорной квартире сама по себе не может служить основанием приобретения прав пользования спорным помещениям.

Ответчик ФИО5 исковые требования ФИО2 признал. Согласно выписке из ЕГРН, в собственности ФИО5 жилое помещение имеется. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Р.В.Шибанова

Мотивированное заочное решение составлено 09 февраля 2024 г.