РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 года г. Кузнецк 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Литвинчук Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2021-002165-63 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, администрации Кузнецкого района Пензенской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 изначально обратились в суд с иском к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования, указав на то, что 09.05.2016 года умерла их мать – ФИО1. На момент своей смерти она фактически проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира является наследственным имуществом.

ФИО1 составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала им – ФИО3 и ФИО4

16.05.2016 года они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию, представив договор на передачу квартир в собственность граждан от 05.02.1993 года. В данном договоре, зарегистрированным в администрации Кузнецкого района Пензенской области в графе «количество членов семьи» указано трое человек, тогда как в качестве «Покупателя» указана лишь ФИО1 

ФИО3, ФИО4 указывают на то, что всегда были уверены в том, что единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является их мать – ФИО1, умершая 09.05.2016 года. Сын – ФИО3 и внук ФИО5 в приватизации участия не принимали, на доли в квартире в момент приватизации не претендовали. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также положения ст.ст. 12, 218, 1112, 1152-1154ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», ФИО3, ФИО4 просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым, на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей 09.05.2016 года.

Определением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 08.06.2021 года в качестве ответчика по делу был привлечен ФИО5, с прекращением статуса третьего лица.

Определением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 15.06.2021 года ненадлежащий ответчик – администрация города Кузнецка Пензенской области, был заменен на надлежащего – администрацию Кузнецкого района Пензенской области. 

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, от представителя истцов - ФИО6, действующей на основании доверенностей, в суд поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия истцов.

Ответчик – администрация Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте его проведения извещена судом надлежащим образом и своевременно. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание также не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно, представил в адрес суда письменные заявления, из содержания которых следует, что заявленные исковые требования истцов ФИО3, ФИО4 о признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования, признает, последствия признания иска, указанные в ст. 173 ГПК РФ ему понятны; просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, изучив исковые требования истцов, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства по делу, исследовав материалы гражданского дела, а также копию наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей 09.05.2016 года, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ № 2 от 23.12.1992 № 4199-1) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 работала в совхозе «Кузнецкий», в связи с чем, ей как работнику предприятия, была предоставлена квартира № в доме № по 

<

адрес>. 

17.12.1992 года ФИО1 обратилась к руководству совхоза с заявлением о разрешении ей приватизировать указанную квартиру. При этом, ФИО1 было указано, что в квартире на момент подачи ею заявления проживают: ФИО3 – сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО5 – внук, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В последующем, а именно 05.02.1993 года между совхозом «Кузнецкий» в лице его директора ФИО2, действующего на основании Устава предприятия и ФИО1 был заключен договор о передачи квартиры в собственность граждан (приватизации). 

Согласно п. 1 указанного Договора, ФИО1 приобрела в собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 58,8 кв.м., в том числе – жилой 41,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данный договор приватизации был подписан со стороны продавца – директором совхоза «Кузнецкий» ФИО2, со стороны покупателя – ФИО1 и зарегистрирован в МУП «Архитектурно-планировочном бюро» (Книга регистрации договоров на передачу квартир в собственность граждан за 1993 год №)

09.05.2016 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 11.05.2016 года Территориальным отделом ЗАГС г. Кузнецка Управления ЗАГС Пензенской области на бланке серии 

<

данные изъяты> №. 

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, сын наследодателя – ФИО3 (свидетельство о рождении, выданное 22.01.1964 года Городищенским районным ЗАГС Пензенской области на бланке серии 

<

данные изъяты> №), а также дочь наследодателя – ФИО7/ФИО4 (свидетельство о рождении, выданное повторно 27.10.2016 года Территориальным отделом ЗАГС Неверкинского района Управления ЗАГС Пензенской области серии 

<

данные изъяты> №; свидетельство о заключении брака, выданное 04.06.1983 года Дворцом бракосочетания города Иваново на бланке серии 

<

данные изъяты> №) проживали на день смерти ФИО1 по указанному адресу.

Как следует из завещания 

<

данные изъяты> № от 17.06.2009 года, ФИО1 завещала все свое имущество, движимое и недвижимое, принадлежащее ей по праву собственности, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе, принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в равных долях каждому – ФИО3 и ФИО4. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей 09.05.2016 года, следует, что 16.05.2016 года истцы ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу города Кузнецка Пензенской области ФИО8 с заявлениями о принятии наследства по завещанию после смерти своей матери – ФИО1, 02.10.2020 года - с заявлением о выдаче им свидетельств о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в том числе, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановлению № от 02.10.2020 года нотариусом города Кузнецка Пензенской области ФИО9 было отказано ФИО4 и ФИО3, в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО1, умершей 09.05.2016 года, в отношении спорной квартиры, ввиду невозможности установления принадлежности квартиры на праве единоличной собственности, согласно представленного Договора на передачу квартир в собственность граждан от 05.02.1993 года.

В обоснование заявленных требований, истцы указывают на то, что иные прописанные в спорной квартире в момент ее приватизации лица – истец ФИО3, а также ответчик ФИО5 в приватизации не участвовали, в связи с чем ФИО1 на момент смерти была единоличной собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая спор, суд исходит из того, что в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции, действовавшей в период заключения оспариваемого договора, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу части 2 статьи 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", введенной в действие Федеральным законом 11.08.1994 N 26-ФЗ, следует, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данными жилыми помещением.

Таким образом, судом установлено, что указанные изменения в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" внесены после заключения договора приватизации квартиры, заключенного 05.02.1993, и не распространяют свое действие на ранее возникшие правоотношения, а ранее действовавшее законодательство на момент заключения оспариваемого договора не требовало обязательного включения несовершеннолетних в договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, договор передачи квартиры в собственность был заключен 05.02.1993 года ФИО1 единолично в соответствии с требованиями действующего на момент его заключения законодательства, в связи с чем, спорная квартира целиком вошла в наследственную массу после ее смерти.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права. 

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Исходя из ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании также установлено, что ФИО3 и ФИО4, являясь наследниками по завещанию ФИО1, умершей 09.05.2016 года, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери, обратились к нотариусу, а значит, приняли наследство после смерти наследодателя. 

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО1, и спора между наследниками, не имеется.

Доказательств обратному в соответствии с требованиями ст.ст. 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ суду участвующими по делу лицами не предоставлялось.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО3 и ФИО4 исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению. 

Таким образом, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд считает возможным признать за истцами право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей 09.05.2016 года, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в равных долях за каждым.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцами при предъявления настоящего иска, исходя из их волеизъявления, с ответчиков не взыскиваются и подлежат отнесению на самих истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 к ФИО5, администрации Кузнецкого района Пензенской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 58:31:0203249:176, общей площадью 58,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей 09 мая 2016 года, в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца.

Судья