Дело № 2-1601/2024

УИД 44RS0001-01-2024-000450-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе судьи Митрофановой Е.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ершовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к Администрации г. Костромы о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Костромы о признании права общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес> (доля в праве по ... за каждым) в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истцы указали, что в 1981 году, работая в Костромской Автоколонне № 1153 отец истцов вступил в жилищно –строительный кооператив «Автомобилист № 2», который более 30 лет назад прекратил свое существование. Целью создания кооператива было строительство многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры составляла на момент вступления в кооператив 8745 рублей, первоначальный взнос был внесен в размере 3500 рублей, оставшаяся сумма в размере 5245 рублей 92 копейки выплачивались на протяжении 10 лет. При этом изначально отец вступил в кооператив на двухкомнатную квартиру № жилой площадью 29,3 кв. м, в администрации ему выдали ордер, предоставляющий право на его вселение совместно с членами семьи – ФИО2 (супруга), ФИО7 (сын) и ФИО8 (дочь) в квартиру по адресу: 

<

адрес>, однако почти сразу же отец совершил обмен с семьей А-вых, которые вступали в кооператив на трехкомнатную квартиру №, жилой площадью 37,6 кв. м и также получили ордер на вселение в данную квартиру. Факт обмена подтверждается лишь соответствующим штампом на ордерах, каких –либо догворов (например, мены) ни у отца, ни у А-вых не сохранилось. 15 января 1991 года паевые взносы были полностью выплачены, однако, ни в кооперативе, нив БТИ администрации г. Костромы никаких документов не выдали (справка кооператива о принадлежности либо регистрационное удостоверение). Таким образом в спорной квартире семья истцов поживлаа постоянно с 198 года. На протяжении всего этого времени мы оплачивали коммунальные и иные платежи за квартиру. Несли бремя ее содержания и т.д. Отец истцов ФИО1 умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от 

<

дата>. Мать истцов ФИО2 также скончалась 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от 

<

дата>. При жизни отец права на квартиру не оформил, поскольку не был выплачен пай, мать при жизни также не оформляла права на квартиру, поскольку у нее не было никаких документов. Согласно выписки и Книги учета ЖСК «Автомобилист № 2», предоставленной нам бывшим казначеем кооператива ФИО5 ФИО1 (после смерти зачеркнуто и вписана ФИО2) паевые взносы в сумме 8745 рублей 92 копейки выплачены в полном объеме.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования по оснвоаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности ФИО9 возражал в отношении удовлетворения исковых требований, полагая, что Администрация г. Костромы является ненадлежащим ответчиком, истцами не представлено доказательств фактического принятия наследства.

Третье лицо Управление муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы представителя в судбеное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено в надлежащем порядке.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

В соответствии со статьей 112 Жилищного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР 24.06.1983, порядок учета граждан, желающих вступить в жилищно-строительный кооператив, устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Принятие на учет граждан, желающих вступить в жилищно-строительный кооператив, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, при которых организуется кооператив.

Судом установлено, что ФИО1 являлся членом жилищно –строительного кооператива № 64 «Автомобилист - 2», что подтверждается списком членов жилищно –строительного кооператива № 64 «Автомобилист -2»,утвержденного решением Исполнительного комитета Костромского городского совета народных депутатов от 24.03.1981 № 120.

Согласно протоколу заседания счетной комиссии по распределению квартир в доме жилищно-строительного кооператива № 64 «Автомобилист -2» от 28.03.1981 ФИО1 представлена двухкомнатная квартира № по адресу: 

<

адрес>.

На основании ордера Исполнительного комитета Костромского городского Совета народных депутатов от 01.07.1981 № 1949-620 разрешен обмен квартиры, предоставленной ФИО1 и расположенной по адресу: 

<

адрес> на квартиру, предоставленную ФИО3 и расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно представленной суду на обозрение Книги учета уплаты паевых взносов в ЖСК № 64 «Автомобилист-2» после смерти ФИО1. паевые взносы уплачены ФИО2, являвшейся супругой ФИО1., последний платеж снесен 15.01.1991 года, о чем имеется подпись бухгалтера, скрепленная печатью ЖСК № 64 «Автомобилист-2».

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 его супругой ФИО2 являющейся наследником ФИО1 реализовано право на вступление в члены кооператива и приобретено право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после полной уплаты паевых взносов.

Спорная квартира поставлена на кадастровый учет в ЕГРН, присвоен кадастровый номер №, вместе с тем регистрация права собственности на квартиру в ЕГРН ФИО2. не произведена.

ФИО2 умерла 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти №.

На дату смерти ФИО2 в спорной квартире помимо ФИО2 были зарегистрированы также ее дочь ФИО6 и сын ФИО7, что подтверждается справкой МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от 11.01.2024.

После смерти матери ФИО2 ее дети ФИО6 и ФИО7 к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследования обратились 16.01.2024, то есть с пропуском установленного законом шестимесячного срока.

В то же время с учетом пояснений истцов о их фактическом проживании в спорной квартире с момента ее предоставления отцу в 1981 году по настоящее время, наличия их регистрации по месту жительства в спорной квартире на дату смерти матери ФИО2 представления доказательств уплаты коммунальных платежей в течение шести месяцев после смерти их матери ФИО2., показаний свидетеля ФИО4 о том, что семья Е-ных проживает в спорной квартире с 1981 года, после смерти ФИО2 в квартире остались проживать ее дети ФИО6 с дочерью и ФИО7, суд полагает, что имеет место фактическое принятие наследниками ФИО6 и ФИО7 наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после смерти наследодателя ФИО10, являющейся их матерью.

Поскольку ФИО6 и ФИО7 являются единственными наследниками по закону на спорную квартиру после смерти ФИО10, в установленном порядке приняли наследство после смерти ФИО10, суд полагает возможным признать за истцами в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по ... доле на каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6, 

<

дата> г.рождения, право собственности в порядке наследования на ... долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7, 

<

дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на ... долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья Е.М. Митрофанова

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2024 года.