РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2017 года дело № 2-1149 г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Сурковой Л.Г. при секретаре Светлове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени и убытков, 

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1 с 25.12.2013г. владеет на праве собственности нежилым помещением в многоквартирном доме 

<

адрес>, который включен в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утвержденную Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25.12.2013 №568-п. Так как собственники указанного многоквартирного дома не реализовали свое право выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов? то в отношении многоквартирного дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. 

Таким образом, оплата взносов должна осуществляться на счет Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с 01.09.2014г. За период с 01.09.2014г. по 31.03.2017г. за ответчиком числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 128 101,30 руб. С целью досудебного урегулирования спора 16.10.2015г. в адрес ответчика истцом была направлена претензия, которая была оставлена ответчиком без внимания. Стоимость направления претензии Почтой России составила для истца 19 руб., которые являются убытками.

В связи с тем, что ответчиком не произведена оплата задолженности, то истец обратился с указанным иском в суд и просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.09.2014г. по 31.03.2017г. в размере 128 101,30 руб., пени за период с 11.10.2014г. по 03.04.2017г. в размере 18 516,12 руб., убытки в виде почтовых расходов размере 19 руб. и понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 132,73 руб.

Определением Мегионского городского суда ХМАО-Югры от 17.10.2017г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, по данному гражданскому делу привлечен финансовый управляющий должника ФИО1 – ФИО2 

Отдельным определением суда от 08.12.2017г. иск Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 оставлен без рассмотрения в части взыскания задолженности с ответчика за период с 01.09.2014г. по 29.02.2016г.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца по доверенности (л.д. 41) ФИО3, ответчика ФИО1, третьего лица - финансового управляющего ФИО2 по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по 

<

адрес>

Ст. 4 Жилищного кодекса РФ установлено, что правоотношения по содержанию и ремонту жилых помещений, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются нормами жилищного законодательства.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из системного толкования указанных норм в их взаимосвязи с положениями ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Законом ХМАО-Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры» дано определение понятия «югорский оператор», которым является юридическое лицо, создаваемое автономным округом в организационно-правовой форме фонда для исполнения функций регионального оператора в целях организации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории автономного округа.

Распоряжением Правительства ХМАО-Югры от 06.12.2013 № 632-рп создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (Региональный оператор).

В соответствии с положениями ст.ст. 155, 169, 171 Жилищного кодекса РФ на ответчика ФИО1 возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем), доказательств исполнения которой в спорный период ответчиком в ходе рассмотрения дела не предоставлено.

В результате неуплаты ответчиком ФИО1 взносов на капитальный ремонт у нее образовалась задолженность за период с 01.09.2014г. по 31.03.2017г. в размере 128 101,30 руб. (л.д.25).

В судебном заседании также установлено, что подтверждается решением Арбитражного суда Ханты – Мансийского автономного округа – Югры от 30.01.2017г. о признании ФИО1 данным решением суда несостоятельным (банкротом). 

Из указанного решения также следует, что производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника ФИО1 возбуждено данным судом на основании определения от 21.03.2016г.

В соответствии со ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009г. № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 г. № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» исходя из положений абз. 5 п. 1 ст. 4, п. 1 ст. 5 и п. 3 ст. 63 Закона о банкротстве в редакции Закона № 296-ФЗ текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве. В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения не являются текущими ни в какой процедуре.

Учитывая, что производство по делу о банкротстве ответчика ФИО1 возбуждено 21.03.2016г., то заявленные ко взысканию суммы задолженности за период с 01.03.2016 г. (образовалась 11.04.2016 г.) по заявленную истцом дату, являются текущими платежами по смыслу положений ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и подлежат рассмотрению в настоящем производстве. 

Заявленные же истцом ко взысканию с ответчика ФИО1 требования о задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период до указанной даты (до 01.03.2016 г.) не являются текущими платежами по смыслу положений ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ, в связи с чем иск в этой части отдельным определением оставлен судом без рассмотрения. 

Задолженность ответчика ФИО1 по взносам на капитальный ремонт за период с 01.03.2016г. по 31.03.2017г. составила согласно представленному истцом расчету 53 719,90 руб. (л.д. 25). 

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, на основании чего истцом ответчику были начислены пени, которые за период задолженности с 01.03.2016г. по 31.03.2017 г. составили согласно расчету истца 2 805,14 руб. (л.д. 31-35).

Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен и признан правильным.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком своего расчета задолженности перед истцом по взносам и пени, а также доказательств их уплаты суду не представлено. 

Размер понесенных истцом убытков в размере 19 руб. в виде почтовых расходов за отправку претензии подтвержден копией претензии, списком внутренних почтовых отправлений, квитанцией, копией почтового конверта (л.д.44-49).

Таким образом, исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности за период с 01.03.2016 г. по 31.03.2017г. по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени и убытков, являются законными, обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 595,23 руб. (38,6% от 4 132,73 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2016г. по 31.03.2017г. в размере 53 719 руб. 90 коп., пени в размере 2 805 руб. 14 коп., убытки в размере 19 руб. и судебные расходы в размере 1 595 руб. 23 коп., всего взыскать 58 139 руб. 27 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья подпись

Копия верна. Судья Л.Г. Суркова