Дело №2-272/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2020 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 2056 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти мужа являются его жена и дети: ФИО1, ФИО3, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки исполнительного комитета Булым- Булыхчинского сельского поселения 

<

адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец проживала на день открытия наследства с умершим мужем и вступила во владение и пользование наследственным имуществом. В настоящее время возникла необходимость в оформлении её наследственных прав на земельный участок, однако этому препятствует то обстоятельство, что её муж не оформил в порядке, установленном законодательством Российской Федерации свое право на указанный земельный участок. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Булым-Булыхчинским Советом местного самоуправления 

<

адрес> РТ ФИО5 был выделен земельный участок площадью 2056 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чем в похозяйственной книге Булым-Булыхчинского Совета местного самоуправления 

<

адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счету №. Объект поставлен на кадастровый учёт, но право собственности на недвижимое имущество умерший в ЕГРН не регистрировал, в связи с чем истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2056 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в суд не явилась, надлежащим образом извещены, ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Булым-Булыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в суд не явились, надлежащим образом извещены, от Управления Росреестра поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо – ФИО3 исковые требования поддержал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8, 12 ГК РФ, гражданские права могут возникать в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно абзацу 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях.

В силу ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 указанного Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО2, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака I-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки исполнительного комитета Булым-Булыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 постоянно до дня смерти проживал по адресу 

<

адрес>А, совместно с ним проживала и продолжает проживать – жена ФИО1, сын ФИО3,, ФИО6. Сыновья - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка площадью 2056 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу 

<

адрес>, имеется земельный участок площадью 2056 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинское сельское поселение, 

<

адрес> находится земельный участок площадью 2056 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Принадлежность ФИО2 земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, Булым-Булыхчинского сельское поселение, 

<

адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполкомом Булым-Булыхчинского сельского поселения и декларацией о факте использования земельного участка.

Согласно данным нотариуса Апастовского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО4, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>А, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство является жена- ФИО1. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли земельного участка и 1/3 жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>А; 1/960 доли земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, АКХ имени Рахимова; 1/320 доли земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, АКХ имени Рахимова; денежных вкладов, хранящихся в ОАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями. Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество не выдано. 

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на оспариваемый земельный участок, учитывая, что ФИО1 приняла наследство после смерти мужа ФИО2, и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2056 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан. 

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина