Дело № 2-2048/2024

УИД № 50RS0046-01-2024-003732-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 19 сентября 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В., при секретаре судебного заседания Гарашкиной Т.А., с участием представителя истца ФИО8 ФИО1 А.М., действующего на основании доверенности, и представителя ответчика ФИО8 ФИО2 Д.И., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском ФИО4 о расторжении заключенного сторонами 30.06.2022 года договора купли-продажи земельного участка площадью 700 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; о прекращении права собственности ФИО4 на указанный земельный участок и признании права собственности на этот земельный участок за ней (ФИО3). 

Требования истца ФИО3 обоснованы тем, что она на основании договора купли-продажи земельного участка от 30.06.2022 года, заключенного с ФИО4 в простой письменной форме, произвела отчуждение ответчику земельного участка площадью 700 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Переход права собственности на спорный земельный участок от продавца к покупателю зарегистрирован в установленном законом порядке. При заключении сделки купли-продажи ответчик пообещал произвести оплату стоимости земельного участка, определённой в договоре в сумме 100 000 рублей, позднее, однако до настоящего времени не сделал этого. Договор купли-продажи и передаточный акт она подписала, полагаясь на добросовестность ответчика. 

Представитель истца ФИО3 ФИО6 в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО4 ФИО2 Д.И. иск признал полностью.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо извещено. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из положений ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае непринятия судом признания иска ответчиком суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В судебном заседании представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, о чём с него взята подписка. 

Суд принимает признание ответчиком иска ФИО3, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем считает необходимым удовлетворить исковое заявление. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, заключенный 30.06.2022 года между ФИО3 и ФИО4, в отношении земельного участка площадью 700 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 700 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 700 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья Е.В. Есин