дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> 

Истринский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ранее АО «Славянка» осуществляло функции управляющей компании на основании договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Славянка» и Министерством обороны Российской Федерации по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании раздела 4 Договора №, управляющая компания обязалась осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт, за коммунальные услуги.

В период управления вышеуказанным домом АО «Славянка» осуществляла оказание услуг по содержанию общего имущества жилого дома, производила осуществление холодного и горячего водоснабжения, отопления, водоотведения. 

Ответчик ФИО1, является нанимателем служебного жилого помещения отнесенного к специализированному жилищному фонду военных городков Министерства обороны. ФИО2, ФИО2

являются членами семьи нанимателя и проживают по адресу: 

<

адрес>

Решением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № между АО «Славянка» и ООО ЮЦ «Б.Н.П.» был заключен договор уступки прав требования №, на основании которого, право требования денежных средств с ответчиков перешло от АО «Славянка» к ООО ЮЦ «Б.Н.П.».

Мировым судьей судебного участка № Истринского судебного района 

<

адрес> по заявлению ООО ЮЦ «Б.Н.П.» выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО ЮЦ «Б.Н.П.» задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании в доход бюджета государственной пошлины.

Определением Мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен. 

За период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>. 

Просит суд солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушанья дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Согласно ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Учитывая положения вышеуказанных норм права, а также исходя из принципа осуществления судопроизводства в разумные сроки, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО1, является нанимателем служебного жилого помещения отнесенного к специализированному жилищному фонду военных городков Министерства обороны. ФИО2, ФИО2 являются членами семьи нанимателя и проживают по адресу: 

<

адрес>.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ АО «Славянка» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № между АО «Славянка» и ООО ЮЦ «Б.Н.П.» был заключен договор уступки прав требования №, на основании которого, право требования денежных средств с ответчиков перешло от АО «Славянка» к ООО ЮЦ «Б.Н.П.».

Мировым судьей судебного участка № Истринского судебного района 

<

адрес> по заявлению ООО ЮЦ «Б.Н.П.» выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО ЮЦ «Б.Н.П.» задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании в доход бюджета государственной пошлины.

Определением Мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен. 

За период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> 

Как следует из представленной карточки расчетов, за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, согласен с ним, в связи с чем, удовлетворяет требования о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей и взыскивает с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» солидарно задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 

<

данные изъяты>. Так же взысканию солидарно с ответчиком подлежат пени в размере 

<

данные изъяты> руб., поскольку заявленную сумму 

<

данные изъяты>. суд считает завышенной и не соответствующей последствиям нарушенного обязательства.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» с ФИО1, ФИО2, ФИО2

подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд: 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО Юридический центр «Бизнес. Недвижимость. Право» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) руб. 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: