Дело № 2- 174\2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017 года г. Симферополя

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи - Белинчук Т.Г.,

при секретаре - Балаганиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № 1 «Железнодорожный» Управления МВД по г. Симферополю, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

У с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № 1 «Железнодорожный» Управления МВД по г. Симферополю, о признании прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом с надворными постройками, расположенным адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что истица является собственником 1\4 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик ФИО3, зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения брака с пасынком истицы – ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в доме проживала менее недели, после чего переехала на постоянное жительство в другое место, не проживет более 34. Личных вещей ответчика в доме нет, платежи за коммунальные услуги истица оплачивает самостоятельно. Связи с ответчицей не имеет.

Членом семьи истица ответчица не является и не являлась, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

Представитель истца ФИО4 – ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, дала пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о времени и месте слушания дела, заказным письмом с уведомлением, что подтверждается конвертом, возвращенным в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».( л.д. 62).

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № 1 «Железнодорожный» Управления МВД по г. Симферополю в судебное заседание не явился, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя ( л.д. 58).

Определением Железнодорожного райсуда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку местонахождения ответчика установлено не было, к участию в деле в качестве представителя ответчика по ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат (л.д. 34).

Представитель ответчика, адвокат ФИО8, привлеченная судом к участию в деле по ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила принять законное решение, на основании представленных доказательств.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истица ФИО4 является собственником 1\4 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Ответчик ФИО3, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги (л.д.8-9), справкой Департамента по взаимодействию с населением Администрации города Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Истица в иске указывает, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована в доме после заключения брака с ее пасынком – ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7).

Судом установлено, что ответчик ФИО3 была зарегистрирован в доме бывшим собственником. 

Согласно информации Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выдан паспорт гражданина Российской Федерации (л.д. 59).

Согласно информации отдела регистрации смерти г. Симферополя Департамента записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что записи акта о смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не значится. Проверка проведена за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по текущей и восстановленной регистрации (л.д. 30).

Свидетели ФИО9 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что является соседом сторон. Ответчицу ФИО3 видел последний раз более 25лет назад. В доме она не проживает 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что никогда не видела ответчицу, часто бывает в гостях у истицы ФИО4. Знает, со слов истица что в доме зарегистрирована ФИО3

Суд считает, что исковые требования о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом с надворными постройками, расположенным по адресу: 

<

адрес> являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат удовлетворению.

Исковые требования о снятии с регистрации удовлетворению не подлежат поскольку в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства проводится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в силу прямого указания закона и не требует принятия судом решения по данному вопросу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд - 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом с надворными постройками, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Белинчук Т.Г.

Решение в окончательной форме составлено 22 февраля 2017 года

Судья Белинчук Т.Г.