№ 2-3023/2024

64RS0047-01-2024-004710-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Королевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Горбачёвой А.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Саратова Галанова В.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец и его сын ФИО2, как бывший член семьи. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2000 г., вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере распоряжаться своей собственностью, он вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика. 

На основании изложенного, ФИО1 просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указал, что у него не имеется в собственности другого жилья, где он мог бы прописаться. 

Старший помощник прокурора Октябрьского районного суда г. Саратова Галанов В.В. дал заключение по делу, посчитав исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, и оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов. 

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ указано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В ст. 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с 

<

дата> ФИО1 на основании справки ЖСК «

<

данные изъяты>» г. Саратова от 

<

дата>, является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления ГУ МВД России по Саратовской области по спорному адресу с 

<

дата> зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (сын истца). 

Как пояснил в судебном заседании истец, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2000 г., является бывшим членом семьи истца, соглашения между истцом и ответчиками о проживании и пользовании квартирой не имеется, вещей ответчика в квартире не имеется, вселиться в квартиру не пытается, коммунальные услуги не оплачивает.

В этой связи истец полагал, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, что послужило основанием для обращения с данным иском в суд. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства и исходя из пояснений сторон, судом установлено, что ответчик с 2000 г. в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, он не пытался в нее вселиться, у мамы ответчика имеется в собственности трехкомнатная квартира. 

Доказательства обратного материалы дела не содержат и таких доказательств ответчиком вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ также не представлено.

Анализируя представленные по делу доказательства, учитывая непосредственные пояснения сторон, суд приходит к выводу, что истцом полностью доказаны заявленные им требования об отсутствии у ответчика права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом не установлена нуждаемость ответчика в оспариваемом помещении и желание пользоваться, о вселении ответчика в спорное помещение как члена семьи собственника помещения не заявлено, ответчик возвратиться и вселиться в спорное жилое помещение после выезда из него не пытался, у матери ответчика имеется трехкомнатная квартира, в которой ответчик может быть зарегистрированным. 

Также не представлено доказательств и обоснований невозможности проживания, нуждаемости в проживании в данном жилом помещении, вынужденности выезда с места регистрации и попыток вселения в него.

Из установленных в ходе судебного заседания доказательств следует, что регистрация ответчика по спорному адресу носит лишь формальный характер, ответчик является бывшим членом семьи истца, в этой связи право пользования спорным жилым помещением ответчиком подлежит прекращению, поскольку в настоящее время он не является членом семьи истца, является совершеннолетним лицом, кроме того, вступил в брак и имеет свою семью, совместно с истцом не проживает.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2024 г. 

Судья подпись А.А. Королева