Дело № 2-165/2021

УИД ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года с.Усть-Чарышская Пристань

Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Репниковой О.А. 

при секретаре Капаницыной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Краснодарского сельсовета Усть-Пристанского района о признании договора приватизации действительным, права собственности на квартиру и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: .... В обоснование иска ссылается на то, что указанную квартиру приобрели его родители ... и ... на основании договора о передаче в собственность, заключенного с ..., зарегистрированного ... в ... сельсовете. Согласно договору, в приватизации участвовали ... человека, однако их доли не были определены. Как следует из выписки из похозяйственной книги ... принадлежал земельный участок в ...2 на праве постоянного бессрочного пользования. 

... умер ..., после его смерти, являясь наследником первой очереди, его супруга ... приняла наследство, обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство на земельную долю. 

... умерла ..., после её смерти истец фактически принял наследство, в том числе, принял меры к сохранности имущества, сдал земельный участок в аренду. В связи с тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок в установленном законом порядке ранее не оформлялось, ФИО1 вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим способом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

При этом от представителя ответчика – глава Краснодарского сельсовета Усть-Пристанского района ФИО2 в судебное заседание поступило заявление о признании в полном объеме исковых требований ФИО1

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем он расписался в приобщенном к материалам дела заявлении.Суд полагает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Законом Российской Федерации от 4 июля 1991г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приобретение их в собственность.

Статьей 3.1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В судебном заседании установлено, что ... в Краснодарском сельсовете был зарегистрирован договор на передачу и продажу в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный между ... и ...

Из представленных документов следует, что участниками приватизации являлись два человека: ... и ..., которые обратились с соответствующим заявлением ....

Согласно ответу нотариуса Усть-Пристанского нотариального округа, заведено наследственное дело ... к имуществу ..., наследником по закону является супруга ...; заведено наследственное дело ... к имуществу ..., наследником по закону является сын ...

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные в ....

При этом требование о признании договора приватизации действительным является излишне заявленным, поскольку данный договор никто не оспаривает, истец не является его стороной.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Репникова