Дело № 2-1-518/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Людиново 22 июня 2021 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сафронова В.В., 

при секретаре Моисеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилье», МУП «Людиновские тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

01 июня 2021 года в Людиновский районный суд поступило исковое заявление ФИО1, в котором истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между ней и ответчиками ФИО2, ФИО3

Заявленные требования мотивированы тем, что истица ФИО1 относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма от 10 июня 2005 года является мать истицы - ФИО2. Кроме истицы, в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. Ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истица ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, заявлений, ходатайств не представили.

Представители ответчиков - ООО «Жилье», МУП «Людиновские тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений не представили. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, 10 июня 2005 года между МУП «Людиновская служба заказчика», действующим от имени муниципального образования «Город Людиново и Людиновский район», и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения –квартиры площадью 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из домовой книги от 01.04.2021 года, представленной ООО «Жилье», по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО1, 

<

данные изъяты>, и ФИО3, 

<

данные изъяты>.

Соглашение о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются: договором социального найма жилого помещения от 10 июня 2005 года, выпиской из домовой книги от 01 апреля 2021 года, другими материалами дела, исследованными судом. 

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса РФ, ч. 2 и ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение, а в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом, ответчики членами семьи истицы не являются, следовательно, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вытекающим из договора найма жилого помещения.

При определении долей сторон в порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд исходит из количества зарегистрированных в квартире лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Жилье», МУП «Людиновские тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путем раздела лицевых счетов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в следующих долях: ФИО1 - 1/3 доля, ФИО2 - 1/3 доля, ФИО3 - 1/3 доля.

Обязать ООО «Жилье», МУП «Людиновские тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «Калугаоблводоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания» производить начисление оплаты жилищно-коммунальных платежей в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании соответствующих соглашений, заключенных с ФИО1, ФИО2, ФИО3, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату услуг соразмерно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

Судья Людиновского районного суда

Калужской области В.В. Сафронов