Дело №

УИД: 91RS0№-82

Категория дела 2.186 - Споры, связанные с наследованием имущества

-> иные, связанные с наследованием имущества

Строка отчета 178

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.04.2025 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Тедеевой Е.А.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: 

<

адрес> нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: 

<

адрес> нотариального округа ФИО2, в котором просит:

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>, села Нива, 

<

адрес>, Республики Крым, общей площадью 52,8 кв.м., оставшийся после смерти брата – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, оставшийся после смерти брата – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым. 

Указанный жилой дом при жизни ФИО3 был приобретен в колхозе «Путь к коммунизму», в котором он осуществлял трудовую деятельность, что подтверждается справкой КСП «Путь к коммунизму» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом перешел в частную собственность, стоимость дома оплачена полностью, похозяйственными книгами, где указано, что дом собственный. 

Наследникам после смерти ФИО3 является истец, которая является его сестрой ФИО1

Истец, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом заведено наследственное дело, иных наследников кроме истца нет. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Однако нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельствао праве на наследство, на имущество принадлежащее ФИО3, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанный дом и рекомендовано обратиться в суд.

Поскольку истец, после смерти наследодателя ФИО3, стала владеть и пользоваться указанным имуществом, фактически приняла наследство, а также по причине того, что иным образом оформить свое право на наследственное имущество не может, она вынуждена обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1, её ФИО4 ФИО12 не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали, просили удовлетворить.

ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 сельского совета 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте, дне, времени слушания дела уведомлен надлежаще, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просил вынести на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: 

<

адрес> нотариального округа ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте извещалась в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела № в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-АП №, выданным Березовским сель-бюро ЗАГС 

<

адрес>, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15 (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I- УР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Березовским с/советом 

<

адрес>. В графе мать значится ФИО7, в графе отец значится ФИО8 (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении ЧЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Маковским сель-загсом. В графе мать значится ФИО7, в графе отец значится ФИО9 (л.д.103), а также паспортом гражданина Российской Федерации 3914 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФМС (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным Березовским сельским советом 

<

адрес> Автономной Республики Крым (л.д.77).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным 

<

адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым (л.д.8).

Согласно справке исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КСП «Путь к коммунизму» - ФИО10, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на балансе КСП не состоит, стоимость дома составляет 1960 рублей, которая полостью выплачена. Дом перешел в собственность с ноября 1991 года (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства, состоящего из жилого дома и земельного участка сельскохозяйственного назначения (л.д.9). 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 сестре ФИО3 – ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 59058+/-85 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории ФИО4 сельского совета (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 ФИО1 было разъяснено, что из-за отсутствия правоустанавливающих документов на имущество, принадлежащее ФИО3, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым, невозможно определить состав наследственного имущества, в связи с чем, было рекомендовано последней обратиться в суд для признания права собственности на наследственное имущество (л.д. 43).

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Так, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно положениям ст. ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 7 ст. 16 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

Как указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, принял наследство путем подачи заявления нотариусу (п.1 ст. 1153 ГК РФ), то согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ такое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (если такое право подлежит государственной регистрации). 

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании " следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Наследники могут приобрести право собственности и на такое имущество, собственником которого наследодатель не являлся, но приобрел бы на него право собственности, если бы прожил дольше, но не смог завершить вследствие своей смерти.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО1 изготовлен технический план здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым (л.д. 15-18).

Согласно отчету № частнопрактикующего оценщика ФИО13 рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым составляет 410 518 рублей (л.д. 44).

Согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 сельского совета народных депутатов 

<

адрес> АР Крым 7 сессии 22 созыва «О передаче в частную собственность бесплатно участков под индивидуальными жилыми домами и хозяйственными постройками» под № значится ФИО7, которой передан земельный участок общей плошадью 021 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым (л.д.56-57).

Главой домохозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым с 1991 года по 2010 года значится ФИО7, с 2011 года по 2024 года значится ФИО3, что подтверждается копиями похозяйственных книг за указанный период, предоставленными по запросу суда Архивным сектором (муниципальным архивом) ФИО4 

<

адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ вх. № (л.д.94, 20-40).

Согласно сведениям из ЕГРН № КУВИ-001/2025-52707022 предоставленным в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ вх. № сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым в ЕГРН отсутствуют (л.д.61-73).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. 

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. 

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО3 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора. 

Таким образом, ФИО1 являясь наследником второй очереди по закону после смерти брата ФИО3, фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым, поскольку приняла меры по сохранению наследственного имущества, приняла часть наследства в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Право ФИО1 на получение наследственного имущества по закону никем не оспаривалось.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым, земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Суд считает, что ФИО1 являясь наследником по закону первой очереди, после смерти брата приняла наследство, приняла часть наследства в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения, приняла меры по сохранению наследственного имущества, а, следовательно, требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределены согласно требований ст.98 ГПК РФ, ст.333-19 НК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: 

<

адрес> нотариального округа ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>, села Нива, 

<

адрес>, Республики Крым, общей площадью 52,8 кв.м., оставшийся после смерти брата – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Республики Крым, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, оставшийся после смерти брата – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Тедеева Е.А.