84RS0001-01-2024-000410-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2024 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Калмыкова А.А.,

при секретаре Щукиной Л.А.,

с участием прокурора Патлатого А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что согласно договору реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ООО «Апполон», последний, являясь уполномоченным органом, осуществляющим принудительную реализацию арестованного имущества, принадлежащего на праве собственности должнику ФИО4, передает в собственность ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Имущество реализовано путем публичных торгов. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности истца на спорное жилое помещение. Однако ФИО1 не может распоряжаться жилым помещением, так как в настоящее время там зарегистрирован ответчик, в связи с чем истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за него. На основании изложенного, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета (л.д.5-6). 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО7 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заказная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д.43), о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Рассмотрев иск, заслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором реализации арестованного имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Аполлон» и ФИО1 (л.д.7), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11).

Согласно п. 1.1 договора, заключенного между сторонами, уполномоченный орган осуществляет принудительную реализацию арестованного имущества, принадлежащего на праве собственности должнику ФИО3, и передает в собственность покупателю (ФИО1), а покупатель принимает следующее имущество: квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кад.№, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке от 21.05.2024 года, выписке из финансово-лицевого счета от 21.05.2024 года, ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.33). 

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчик не являются членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо оснований для проживания и регистрации в спорной квартире не имеет, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина при обращении в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 возврат государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подлежит подаче в Красноярский краевой суд через Дудинский районный суд Красноярского края. 

Судья А.А.Калмыков

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2024 года