Дело № 2-963/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года пгт. Кировское 

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д. 

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Льговского сельского поселения Кировского района Республики Крым 3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что согласно свидетельству о рождении серия 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является сыном наследодателя, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя, ФИО3, проживавшего на день смерти по адресу

<

адрес>, истец, ФИО1, обратился к нотариусу Кировского районного нотариального округа Республики Крым, ФИО2, для оформления наследственных прав к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

В соответствии с разъяснением отдельных вопросов, связанных с оформлением наследства от ДД.ММ.ГГГГ №, при рассмотрении предоставленных документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> было установлено, что в договоре купли-продажи дома, удостоверенном ФИО5, секретарем исполнительного комитета Льговского сельского совета народных депутатов Кировского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, общая площадь жилого дома указана как 24,0 кв.м., жилая площадь - 13,0 кв.м., а в справке №, выданной филиалом ГУЛ РК «Крым БТИ» в г. Феодосии ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указана как - 42,6 кв.м., жилая площадь - 18,4 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете стоит жилой дом площадью 42,6 кв.м.

Исходя из вышеуказанного не представляется возможным определить состав наследственного имущества.

Для разрешения указанного вопроса нотариусом Кировского районного нотариального округа Республики Крым, ФИО2, рекомендовано обратиться в суд.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью - 18,4 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Льговского сельского поселения Кировского района Республики Крым представителя в судебное заседание не направила, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении I-АЯ № (л.д.9) ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО3, в графе мать указана ФИО4.

Исходя из свидетельства о смерти I-АЯ № (л.д.10) ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было дано разъяснение о невозможности определения состава наследственного имущества.

В соответствии с представленным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16) ФИО3 приобрел у совхоз завода «Жемчужный» жилой дом расположенный по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, общей площадью 24 кв.м., жилой площадью 13 кв.м. Договор зарегистрирован в исполкоме льговского сельского Совета народных депутатов за №.

Согласно справке администрации Льговского сельского поселения Кировского района Республики Крым, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на спорное домовладение, жилой дом состоял из: веранды I площадью 12,9 кв.м., кухни № площадью 11,3 кв.м., комнаты № площадью 18,4 кв.м., общей площадью 42,6 кв.м., жилой 18,4 кв.м.

Согласно сведениям ГУП РК «Крым БТИ» инвентарное дело в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> заводилось, сведения о регистрации права собственности отсутствуют. Согласно данным экспликации, содержащейся в материалах инвентарного дела, общая площадь домовладения составляет 42,6 кв.м., жилая 18,4 кв.м.

Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь дома 42,6 кв.м., сведения о собственнике отсутствуют. 

П. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

Более того в соответствии с частью 1 статьи 128 ГК УССР 1963 года, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Согласно положениям ст. ст. 100, 101 Гражданского кодекса Украинской ССР 1963 года, который действовал на время приобретения ФИО3 прав в отношении спорного жилого дома, граждане могли иметь в собственности жилой дом.

Так, в ст. 100 ГК Украинской ССР отмечалось, что в личной собственности граждан может быть в том числе и жилой дом. При этом глава десятая этого кодекса не связывала наличие такого права с его обязательной государственной регистрацией.

С учетом изложенного, поскольку договор купли-продажи жилого дома был надлежащим образом зарегистрирован в сельском совете, то имеются основания полагать, что право собственности было надлежащим образом зарегистрировано за наследодателем.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Поскольку правоустанавливающий документ на спорный дом отсутствует и право собственности на него в установленном в настоящее время законом порядке ни за кем не зарегистрировано, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на это имущество в нотариальной конторе.

В таком случае обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 отвечает требованиям закона.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса РФ, действовавшие на момент смерти ФИО3

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, дочь наследодателя ФИО6 подала нотариусу заявление об отказе от наследства.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 42,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2019 года.

Судья: