Гражданское дело №2-1204/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г.Буденновск

Буденновский городской суд в составе председательствующего судьи Каблахова Р.Д., при секретаре Беляшкиной С.А., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Буденновского муниципального района Ставропольского края и Буденновскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в обратился в суд с исковым заявлением, в котором указано, что межрайонной инспекцией ФНС России №6 по СК ему направляются уведомления об уплате земельного налога за земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000, по адресу: 

<

адрес>, дача. Данным земельным участком он не владеет, земельный участок не использует, правоустанавливающих документов на него не имеет. Согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием действующего законодательства, таким образом, определить его местоположение не представляется возможным.

Согласно пояснениям, полученным от налогового органа, начисления земельного налога ему производится ежегодно на основании того, что по сведениям налогового органа, содержащимся в информационных системах, в отношении земельного участка с кадастровым номером № числится информация о собственнике данного земельного участка - ФИО1. Запись о правообладателе сделана якобы на основании списка собственников, предоставленного территориальным (межрайонным) отделом № Управления Роснедвижимости по Ставропольскому краю в 2001 году.

Однако, данного списка ему не удалось обнаружить. Никаких свидетельств и постановлений, на право собственности данным земельным участком он не имеет.

Согласно сведениям ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000, по адресу: 

<

адрес>, дача, вид права - собственность, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ. Однако, основания регистрации права за ним не указаны, он за регистрацией права не обращался.

На основании изложенного, просит признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000, по адресу: 

<

адрес>, дача - отсутствующим. Обязать Управление Росреестра по Ставропольскому краю исключить запись о ФИО1 из сведений Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000, по адресу: 

<

адрес>, дача. Обязать МИФНС России № по СК осуществить перерасчет земельного налога за земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000, по адресу: 

<

адрес>, дача в связи с отсутствием у ФИО2 Г,А. права собственности.

Определением Буденновского городского суда от 09 октября 2018 года прекращено производство по данному делу по иску ФИО1 в части требований об обязании МИФНС России № по СК осуществить перерасчет земельного налога за земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000, по адресу: 

<

адрес>, дача.

Определением Буденновского городского суда от 09 октября 2018 года исключена из списка участников процесса по данному делу в качества ответчика Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по Ставропольскому краю и привлечены к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков администрация Буденновского муниципального района Ставропольского края и Буденновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требовании и просил удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика Буденновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, решение просил принять на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Буденновского муниципального района в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрация Буденновского муниципального района Ставропольского края не возражает об удовлетворении заявленных требований, просит рассмотреть дело без участия их представителя.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд отмечает, что статья 9 ГК РФ определяет право граждан и юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им права. 

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена защита нарушенных гражданских прав.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Указанный в иске объект недвижимости является предметом налогообложения.

На основании положений главы 31 и 32 НК РФ налогоплательщиками земельного налога и налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В материалах дела представлена кадастровая выписка о земельном участке от 12.09.2018 г., согласно которой правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес>, земли муниципального образования Новожизненского сельсовета, указан ФИО3, дата внесения номера в государственный кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о налогооблагаемых объектах налоговому органу передаются регистрирующими органами.

Согласно статье 57 ранее действовавшего Земельного Кодекса РСФСР земли сельскохозяйственного назначения предоставлялись гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В соответствии со статьей 66 Земельного Кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции.

Как разъяснил в Постановлении от 29 апреля 2010 г. №10/22 Пленум ВАС РФ И ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у ФИО1 не возникло права собственности на спорный земельный участок, допустимые доказательства, подтверждающие иное в материалах дела отсутствуют.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признания отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению, что в свою очередь является основанием для удовлетворения требования об обязании Управления Росреестра по Ставропольскому краю исключить запись о ФИО1 из сведений Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000, по адресу: 

<

адрес>, дача.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000, по адресу: 

<

адрес>, дача, отсутствующим.

Обязать Управление Росреестра по Ставропольскому краю исключить запись о ФИО1 из сведений Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000, по адресу: 

<

адрес>, дача.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд Ставропольского края в течение месяца, со дня составления мотивированного решения суда, то есть с 29 октября 2018 года.

Решение составлено в совещательной комнате.

Судья Каблахов Р.Д.