УИД: 91RS0013-01-2025-000607-17

Дело № 2-458/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года 

<

адрес>

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего- судьи Микитюк О.А. при секретаре- С.Э.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>, гражданское дело по иску Ч.Н.Ф. к Администрации ГСК о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третье лицо: нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым Л.Т.В., С.Н.И.- 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 666 кв.м., вид разращенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери, С.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома, кадастровый №, общей площадью 67 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери, С.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что она является наследником по закону в отношении недвижимого имущества, состоящего из земельного участка и 1/2 части жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежавших при жизни матери, С.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако ей было отказано, поскольку существует несовпадение размера общей площади наследуемого жилого дома в правоустанавливающем документе, данных БТИ о технической характеристике жилого дома, а также поскольку регистрация права собственности на земельный участок осуществлена на основании правоустанавливающего документа, выданного на добрачную фамилию. В сложившейся ситуации право на наследство должно подлежать судебной защите. 

В судебное заседание представитель истца направил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика и нотариус Л.Т.В. также, представили суду письменные ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Кроме того, информация о дате и времени слушания дела заблаговременно размещена на официальном сайте Кировского районного суда в Интернет-портале.

Суд, исследовав представленные суду доказательства, суд считает необходимым иск удовлетворить в полном объеме исходя из следующего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.А.И., что подтверждается данными свидетельства о смерти ( л.д.7).

К имуществу умершей заведено наследственное дело № №, согласно которого единственным наследником С.А.И. является истец по делу, Ч.Н.Ф..

При жизни наследодателю принадлежало следующее имущество: 

- ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.17).

-земельный участок, кадастровый №, площадью 666 кв.м., вид разращенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по выше указанному адресу, принадлежащий наследодателю на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок КМ №, выданного 07.04.2004г. на имя А.А.И.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером: №, площадь 67 кв.м. Право собственности в ЕГРН зарегистрировано за С.Н.И. на ? долю на основании Декларации об объекте недвижимости в 2015 году (л.д.48-51).

Земельный участок площадью 666 кв.м., вид разращенного использования - для индивидуального жилищного строительства, также поставлен на кадастровый учет за номером № и право собственности в ЕГРН зарегистрировано за С.А.И. (л.д.30,31).

Из материалов инвентарного дела на жилой дом и письма ГБУ Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» усматривается, что спорный жилой дом имеет общую площадь 62, 8 кв.м., жилую - 29,5 кв.м. право собственности зарегистрировано за А.А.И. – на 1\2 долю и за С.Н.И. – на 1\2 долю дома (л.д.23,24).

Из материалов дела также усматривается, что наследодатель ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с А.А.И. и изменила фамилию на А. (л.д.9), а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с С.А.В. и сменила фамилию на С. (л.д.12)

Согласно ст. 218,223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141, 1142, 1152, 1153,1154 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п.11).

Пунктом 52 выше указанного Постановления установлено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Таким образом, исходя из системного анализа выше указанных норм закона, а также учитывая, что ? доля жилого дома с хозяйственными постройками принадлежала на праве собственности С.А.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи никем не оспорен и не отменен; сособственник жилого дома- С.Н.И. в 2015 года на основании Декларации о готовности объекта зарегистрировала право собственности на жилой дом площадью 67 кв.м.; земельный участок, на котором расположена ? доля спорного жилого дома, принадлежал наследодателю на основании государственного акта, выданного на добрачную фамилию, суд считает, что иск подлежит удовлетворению и за истцом следует признать право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Ч.Н.Ф. право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 666 кв.м., вид разращенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома, кадастровый №, общей площадью 67 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти С.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Микитюк