№ 2-313/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Колосовой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Калинка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Калинка» о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что он является членом СНТ «Калинка» с 1981 года, владеет и пользуется земельным участком №. Постановлением администрации Вологодского района от 29.03.1994 №173 земельный участок площадью 13,65 га передан в общую совместную собственность садоводческого товарищества «Калинка». В настоящее время в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 135548 кв.м., расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес>, предоставленном гражданам для ведения садоводства и огородничества. Истцом проведены кадастровые работы по образованию земельного участка площадью 1027 кв.м. путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах. Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 19.12.2018 кадастровый учет и государственная регистрация права собственности истца на земельный участок были приостановлены. Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1027 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в межевом плане от 22.11.2018, подготовленном кадастровым инженером ООО «Профкадастр» М.О.Н.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1027 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка ***, указанным в межевом плане подготовленном кадастровым инженером ООО «Профкадастр» М.О.Н.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Калинка» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Вологодского районного совета народных депутатов №277 от 17.07.1980 зарегистрировано садоводческое товарищество «Калинка», утвержден устав общества.

Постановлением администрации Вологодского района №173 от 29.03.1994 «Об уточнении границ в натуре садоводческого товарищества «Калинка» в общую совместную собственность садоводческого товарищества «Калинка» передан земельный участок площадью 13,65 га. 

27.04.1994 с/т «Калинка» выдано свидетельство на право общей совместной собственности на землю по адресу: 

<

адрес> площадью 13,65 га.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.01.2019 земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, площадь составляет 135548 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположен по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 является членом СНТ «Калинка», ему выделен земельный участок № площадью 1027 кв.м., что подтверждается членской книжкой, заявлением председателя СНТ «Калинка» К.В.В..

В 2018 году по заказу истца проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с сохранением исходного в измененных границах, по результатам которых кадастровым инженером М.О.Н. подготовлен межевой план от 03.12.2018. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 пользуется земельным участком, осуществляя владение им непрерывно, как своим собственным, использует его по назначению, обрабатывает, несет бремя содержания, своевременно уплачивает членские взносы, провел кадастровые работы по образованию земельного участка, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, на сегодняшний день других заинтересованных лици собственников земельного участка не установлено. 

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет в виду отсутствия необходимых документов.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1027 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, по координатам характерных точек границ земельного участка, согласно межевому плану подготовленному кадастровым инженером ООО «Профкадастр» М.О.Н.:

***.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А. Скороходова