Мотивированное 

решение

 составлено 16 мая 2023 года

Дело № 2-1324/2023

УИД 76RS0017-01-2023-000649-22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Богдановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 

12 мая 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к судебному приставу-исполнителю ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля ФИО2, ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к судебному приставу-исполнителю ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля ФИО2 ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля, просил отменить Постановление № 137096575/7603 от 30.12.2020 и освободить от ареста принадлежащие ему на праве собственности нежилое здание с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в суде иск поддержала в объеме заявленных требований. 

Ответчик – судебный пристав-исполнитель ФИО2, она же представитель ответчика в лице ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля, в суде пояснила, что отсутствуют основания для освобождения имуществ а от ареста, поскольку исполнительный документ не исполнен.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с разъяснениями, - данными в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, часть 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 363 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, часть 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», пункт 1 статьи 349, пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Такой способ защиты прав собственника, как иск об освобождении имущества от ареста, предусмотрен ст. 442 ГПК РФ, ст. ст. 80, 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Основанием такого иска является то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

По смыслу перечисленных норм и постановления, разъясняющего их, следует, что основанием для освобождения имущества от ареста в порядке искового производства, является наличие у истца права на имущество, в отношении которого предъявлен иск.

Согласно п. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает в себя изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Из вышеприведенных норм следует, что основанием для возникновения прав на имущество является передача его взыскателю при обращении взыскания на него в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Кировского районного суда г. Ярославля от 19.04.2019 года по делу № 2-24/2019 в пользу истца ФИО1 с ответчика ФИО4 взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. Решение суда вступило в законную силу, взыскателю выдан исполнительный лист серия ФС № №, возбуждено исполнительное производство № № от 17.07.2020.

В рамках указанного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля от 24.12.2020 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего должнику имущества, в том числе, в отношении:

- здание, площадь 86,6 кв.м, расположено по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – №;

- земельный участок, площадь 717 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – №.

22.07.2022 произведена государственная регистрация права собственности истца ФИО1 на указанные объекты недвижимости на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО4 (Продавец), являющейся должником по исполнительному производству, и ФИО1 (Покупатель), являющимся взыскателем по исполнительному производству.

Заявляя требование об освобождении имущества от ареста, истец указал, что судебным приставом-исполнителем отказано в отмене обеспечительных мер в отношении принадлежащего ему имущества.

Разрешая заявленные требования, оценив по правилам статьи 67 ГПК доказательства, представленные истцом в подтверждение принадлежности спорного имущества именно ему, Договор купли-продажи спорных объектов никем не оспаривался, недействительным в установленном законом порядке не признавался, суд приходит к выводу, что представленные доказательства принадлежности спорного имущества истцу ничем не опровергнуты.

Спорные объекты недвижимости на праве собственности принадлежат ФИО1, который по исполнительному производству является взыскателем, а не должником. При таких обстоятельствах, имеются основания для освобождения имущества истца от ареста и для отмены запрета на совершение действий по их регистрации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Освободить принадлежащие на праве собственности ФИО1 объекты недвижимости:

- здание, площадь 86,6 кв.м, расположено по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – №;

- земельный участок, площадь 717 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – №,

от ареста, наложенного судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г. Ярославля в рамках исполнительного производства № № о взыскании с ФИО4 в польз у ФИО4 денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей, и отменить запрет на совершение действий по их регистрации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Ш. Сайфулина