дело № 2- 709/17 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 21 декабря 2017 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего Яровенко С.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

при секретаре Кочмарской О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Администрации Лесозаводского городского округа Приморского края о включении ? доли жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на ? долю жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Лесозаводский районный суд с исковым заявлением в котором просит суд с учетом уточненных в судебном заседании требований, установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ее сына ФИО4, умершего 29 ноября 1999 г. в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 64,2 кв.м, расположенной по адресу: ххххххх порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от хх.хх.хххх, ххххххх Совет народных депутатов предоставил в общую собственность ФИО2 и членов его семьи, состоящей из четырех человек, ххххххх, состоящую из 3 комнат, общей площадью 64,2 кв.м, в том числе жилой 46,6 кв.м, расположенную по адресу: ххххххх. Указанный договор хх.хх.хххх зарегистрирован в Лесозаводском БТИ Исполкома Лесозаводского городского Совета народных депутатов за № хх, реестровая книга № хх, инвентарное дело № хх. В соответствии со справкой Производственного участка по ЛГО Отделения № хх филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от хх.хх.хххх № хх, объект недвижимости, расположенный по адресу: ххххххх, зарегистрирован БТИ и приватизирован в совместную собственность за ФИО2 (супруг), ФИО1 (супруга), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын). Таким образом, спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности и принадлежит ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в равных долях по 1/4 доли в праве каждого. 29 ноября 1999 г. ФИО4 умер. После смерти сына ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на ххххххх, расположенную по адресу: ххххххх. Наследниками первой очереди являются родители: ФИО2 и ФИО1 На наследство ФИО2 не претендует, предоставляя вправо вступления в наследство ей (ФИО1). В свою очередь она (ФИО1) фактически приняла вышеуказанное наследство: зарегистрирована и проживает в нем с 19 декабря 1984 г., поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, садит и обрабатывает огород, однако не обращалась к нотариусу с заявлением о его принятии, поскольку искренне полагала, что доля несовершеннолетнего после его смерти автоматически переходит в собственность его законного представителя (родителя). 21 сентября 2017 г. с целью оформления в собственность земельного участка, прилегающего к домовладению, она (ФИО1) обратилась к кадастровому инженеру, от которого ей (ФИО1) стало известно, что 1/4 доля на квартиру умершего сына ФИО4 до настоящего времени находится в его собственности и необходимо оформить наследство.

В судебном заседании истица ФИО1 настаивает на удовлетворении уточненных в судебном заседании исковых требований по указанным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения уточнённых исковых требований, заявленных ФИО1

В судебном заседании третье лицо ФИО3 не возражает против удовлетворения уточнённых исковых требований, заявленных ФИО1

В судебное заседание не прибыл надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения искового заявления, о чем имеется почтовое уведомление представитель администрации Лесозаводского городского округа Приморского округа, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, при указанных обстоятельствах, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Лесозаводского городского округа, поскольку его неявка в судебное заседание при указанных обстоятельствах не препятствует рассмотрению дела. 

Изучив материалы дела, заявление представителя ответчика ФИО5, заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, третье лицо ФИО3, суд приходит к следующим выводам: 

Гражданские права и обязанности в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, возникают, в том числе и из договоров, судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч. 2. ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей.

Согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 5. Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» Часть третья ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В соответствии со ст. Гражданского кодекса РСФСР, в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях. Если наследодатель завещал все свое имущество назначенным им наследникам, то доля наследства, причитавшаяся отпавшему наследнику, поступает к остальным наследникам по завещанию и распределяется между ними в равных долях.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями телефон и 1148 ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснению Верховного Суда РФ, изложенному в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30 июня 1992 г. (л.д. 9-10), Лесозаводский районный Совет народных депутатов предоставил в общую собственность ФИО2 и членов его семьи, состоящей из четырех человек, ххххххх, состоящую из 3 комнат, общей площадью 64,2 кв.м, в том числе жилой 46,6 кв.м, расположенную по адресу: ххххххх. Домовладение было зарегистрировано хх.хх.хххх в Лесозаводском БТИ Исполкома Лесозаводского городского Совета народных депутатов за № хх, реестровая книга № хх, инвентарное дело № хх (л.д. 11). В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены, они считаются равными. Таким образом, вышеуказанное жилое помещение находится в общей долевой собственности и принадлежит ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в равных долях по 1/4 доли в праве каждого. 29 ноября 1999 г. ФИО4 умер (л.д.16). После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на ххххххх, расположенную по адресу: ххххххх. Наследниками первой очереди являются родители: ФИО2 и ФИО1 Согласно показаний, данных в судебном заседании, ФИО2 на наследство не претендует, предоставляя вправо вступления в наследство своей супруге ФИО1, которая фактически приняла вышеуказанное наследство: зарегистрирована и проживает в нем с 19 декабря 1984 г., поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, садит и обрабатывает огород, открыто и непрерывно владел как своим собственным данным недвижимым имуществом. 

Таким образом, исходя из приведенных норм закона и, принимая во внимание фактическое принятие ФИО1 наследства, оставшегося после смерти её несовершеннолетнего сына, наследственное имущество в виде ? доли ххххххх, расположенной по адресу: ххххххх, с учетом мнения ответчиков: ФИО2 и администрации Лесозаводского городского округа, суд считает возможным удовлетворить уточнённые исковые требования ФИО1 в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ее сына ФИО4, умершего 29 ноября 1999 г. в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на ххххххх, состоящая из 3 комнат, общей площадью 64,2 кв.м, в том числе жилой 46,6 кв.м, расположенная по адресу: ххххххх. 

Признать в порядке наследования за ФИО1 1/4 доли в праве общей долевой собственности на ххххххх, общей площадью 64,2 кв.м, расположенную по адресу: ххххххх. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении 1 месяца со дня вынесения в хххххххвой суд через Лесозаводский районный суд ххххххх.

Судья ________________________