Дело № 2-5453/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 13 декабря 2017 года 

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего Зинченко Ю.А., при секретаре Беловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Дом на Тарской» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Дом на Тарской» обратился в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявления указал, что ответчик является собственником доли равной 11786/3175650 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – многоквартирный жилой дом, строительство которого не завершено. Кадастровый №, литера А, общей площадью застройки 5 239, 60 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, которая после завершения строительства будет соответствовать жилому помещению площадью 117,86 кв.м. В марте 2010 года собственниками объекта незавершенного строительством жилого многоквартирного дома, имеющего кадастровый №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (жилой комплекс «Золотые купола») был создан жилищно-строительный кооператив «Дом на Тарской». Деятельностью данного кооператива является завершение строительства жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (Жилой комплекс «Золотые купола»). Завершение строительства производится за счет денежных средств, собранных в качестве целевых взносов с собственников-членов кооператива. 

Решением Арбитражного суда Омской области от 02.11.2010 года по делу № А46-5011/2009 ООО «Сибирская промышленно-энергетическая компания» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4 Определением АС Омской области от 10.04.2012 года по делу А46-5011/2009 о погашении требования участников строительства, включивших свои требования в реестр требований ООО «Сибирская промышленно-энергетическая компания», путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства: многоквартирный жилой дом, строительство которого не завершено; кадастровый номер – №, литера А, общей площадью застройки 5 239, 60 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 8 874,00 кв.м. - переданы созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу «Дом на Тарской». Кировским районным судом города Омска, Омским областным судом в отношении ФИО1 ранее рассмотрено дело 2-5075/2016 по иску ЖСК «Дом на Тарской» о взыскании неосновательного обогащения. Под неосновательным обогащением понимались денежные средства, израсходованные на строительство незавершенного строительством жилого многоквартирного дома, указанного выше. С ответчика взыскана сумма денежных средств в качестве основного долга - 386 119 рублей 86 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания ЖСК «Дом на Тарской» (собственников жилых и нежилых помещений), был установлен членский взнос в размере 200 рублей за 1 м.кв. Решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ установлена сумма целевого взноса на завершение строительства жилого многоквартирного дома в размере 700 рублей за 1 кв. м. Решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ определен размер целевого взноса на 2014 год на завершение строительства жилого дома в размере 2 000 руб. за 1 кв. м. Решением общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос на завершение строительства за 2015 год – 2 000 рублей за 1 м. кв. Сумма, подлежащая оплате в качестве целевых взносов, составляет 577 514 рублей, из расчета площади жилого помещения умноженной на сумму взносов. С учетом взысканной суммы в качестве неосновательного обогащения, у ответчика имеется задолженность по оплате целевых взносов на завершение строительства в сумме 191 314 рублей 14 копеек. Данную сумму ответчик обязан был оплатить не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания собственников помещений и членов жилищно-строительного кооператива «Дом на Тарской» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос на 2017 год. Сумма 3 000 рублей за 1 кв.м. в следующем порядке: 1 000 рублей за 1 м.кв. до ДД.ММ.ГГГГ; 1 000 рублей за 1 м.кв. до ДД.ММ.ГГГГ; 1 000 рублей за 1 м.кв. до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком целевой взнос не оплачен.

Таким образом, сумма задолженности составляет 353 580 рублей, а с учетом задолженности за период, указанный ранее 544 894 рублей 14 копеек. Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке, предусмотренном ст. 394 ГК РФ. Кроме того, указывает, что истец имеет право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами до фактического погашения задолженности. Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ЖСК «Дом на Тарской» задолженность 544 894 рубля 14 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 41 058 рублей 80 копеек., проценты за пользование чужими денежными средствами до даты фактического погашения задолженности, судебные расходы в размере 9 059 рублей 53 копейки. 

Представитель истца ЖСК «Дом на Тарской» - ФИО5, действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежаще. 

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО6, действующий на основании доверенности, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поддержал доводы, изложенные в письменном возражении на исковое заявление. Указал, что истцом нарушены строительные нормы, нет сметы по строительству, у истца нет договора аренды на земельный участок на котором ведется строительства, кроме того, истец не является членом ЖСК. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, обозрев материалы гражданского дела №2-5075/2016 по иску ТСЖ «Дом на Тарской» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, суд пришел к следующему. 

Пунктом 3 ст. 50 ГК РФ предусмотрено, что юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах, в том числе: потребительских кооперативов, к которым относятся, в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Из материалов дела и материалов гражданского дела №2-5075/2016 следует, что ответчик ФИО1 является собственником доли равной 11786/3175650 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – многоквартирный жилой дом, строительство которого не завершено. Кадастровый №, литера А, общей площадью застройки 5 239, 60 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, которая после завершения строительства будет соответствовать жилому помещению площадью 117,86 кв. м. 

Что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Регистрация права собственности ФИО1 произведена на основании решения Первомайского районного суда г. Омска от 11.05.2010г.

В марте 2010 года собственниками квартир вышеуказанного дома с целью завершения строительства дома был создан ЖСК «Дом на Тарской». 

Деятельностью данного кооператива является завершение строительства жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (Жилой комплекс «Золотые купола»). Завершение строительства производится за счет денежных средств, собранных в качестве целевых взносов с собственников-членов кооператива. 

Решением Арбитражного суда Омской области от 02.11.2010 года по делу № А46-5011/2009 ООО «Сибирская промышленно-энергетическая компания» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4 

Определением АС Омской области от 10.04.2012 года по делу А46-5011/2009 о погашении требования участников строительства, включивших свои требования в реестр требований ООО «Сибирская промышленно-энергетическая компания», путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства: многоквартирный жилой дом, строительство которого не завершено; кадастровый номер –№, литера А, общей площадью застройки 5 239, 60 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 8 874,00 кв.м. - переданы созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу «Дом на Тарской». 

В связи с понесенными ТСЖ «Дом на Тарской» расходами, связанными со строительством дома, оно обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании сумы неосновательного обогащения. 

Решением Кировского районного суда г. Омска от 08.09.2016 года по гражданскому делу № 2-5075/2016 было постановлено: «Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Дом на Тарской» в счёт возмещения расходов на строительство денежную сумму в размере 182485 рублей 88 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5000 рублей, расходы на оплату досудебной экспертизы в размере 10000 рублей, расходы оплату государственной пошлины в размере 4949 рублей 72 копейки. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать».

Апелляционным определением Омского областного суда от 14.12.2016г. решение Кировского районного суда г.Омска от 08.09.2016г. было изменено, было постановлено взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Дом на Тарской» денежные средства в размере 386199 руб. 86 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 847 руб. 

В настоящее время ЖСК «Дом на Тарской» ведёт строительство объекта незавершённого строительством жилого дома. 

Ссылаясь на то, что ФИО1, фактически не возражая против строительства многоквартирного дома, уклоняется от уплаты целевых взносов, необходимых для завершения данного строительства, истец просил взыскать с ответчика задолженность по целевым взносам, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. 

Возражая против заявленных требований, ответчик указала на отсутствие у неё обязанности уплачивать целевые взносы ввиду того, что она не является членом ЖСК «Дом на Тарской».

Между тем, отсутствие членства в ЖСК «Дом на Тарской» само себе не свидетельствует об отсутствии у неё обязанности по уплате целевых взносов.

В соответствии со ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Пунктом 3.9 Устава ЖСК «Дом на Тарской» предусмотрено, что для членов (кандидатов в члены) кооператива устанавливаются следующие обязательные взносы: вступительный взнос, паевой взнос, членский взнос, дополнительный взнос. Кроме того, при необходимости общее собрание членов кооператива (конференция) принимает решение о внесении членами кооператива: целевых взносов, определяет их размер и сроки оплаты таких взносов, ответственность за просрочку их внесения и порядок их расходования кооперативом; иных взносов для достижения целей кооператива, определяет их размер, сроки оплаты, ответственность за просрочку их внесения и порядок их расходования кооперативом.

В соответствии с пунктом 3.11 Устава паевой взнос оплачивается членом кооператива полностью или частями, его размер, сроки и порядок внесения определяются исходя из требований к помещению, предоставляемому члену кооператива; размер паевого взноса должен обеспечивать погашение затрат на строительство кооперативом соответствующего помещения и может изменяться с учётом фактических затрат кооператива на строительство и сдачу в эксплуатацию дома. 

Согласно пункту 3.13 Устава порядок определения размеров вступительных и членских взносов, а также сроки и порядок их внесения определяются общим собранием членов кооператива. 

Решением общего собрания ЖСК «Дом на Тарской» от 25.04.2012г. установлен членский взнос на 2012 год в размере 200 рублей за 1 кв. м общей площади с сроком внесения до 01.06.2012г.

Решением общего собрания ЖСК «Дом на Тарской» от 18.12.2012г. установлен членский взнос в размере 700 рублей за 1 кв. м общей площади с сроком внесения до 01.03.2013г..

Решением общего собрания от 14.11.2013г. установлен размер первоначального взноса в размере 2000 рублей за 1 кв. м со сроком внесения до 01.06.2014г.

Решением собрания от 16.04.2015г. установлен размер и порядок внесения целевого взноса на строительство в сумме 2000 рублей за 1 кв.м с периодичностью внесения – 800 рублей до 01.06.2015г., 800 рублей до 01.08.2015г., 400 рублей до 01.10.2015г.

Решением собрания от 18.12.2015г. возобновлены приостановленные взносы: 800 рублей за 1 кв.м. и 400 рублей за 1 кв.м., утвержден срок оплаты до 01.03.2016г. 

Решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевого взноса на завершение строительства за 2017 год в размере 3000 рублей за 1 кв. м с порядком внесения: 1000 рублей за 1 кв. м – до ДД.ММ.ГГГГ, 1000 рублей за 1 кв. м – до ДД.ММ.ГГГГ, 1000 рублей за 1 кв. м – до ДД.ММ.ГГГГ.

Статьёй 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признаётся добровольное объединение граждан и в установленных указанным кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом, что непосредственно следует из пункта 2 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

В целях управления многоквартирным домом и завершения его строительства общим собранием ЖСК принимаются решения, которые обязательны для всех членов кооператива (часть 2 статьи 117 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Обязанности собственников помещений, не являющихся членами корпорации, по содержанию общего имущества в многоквартирном доме обусловлены положениями статьи 39 Жилищного кодекса РФ, части 6 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, а также статьёй 210 Гражданского кодекса РФ.

Из содержания приведённых выше норм права следует, что в случае если лицо не является членом кооператива, однако имеет в собственности имущество, управление и содержание которого является целью кооператива, то на такое лицо возлагается обязанность нести бремя содержания принадлежащего ему имущества независимо от членства в кооперативе. 

Таким образом, ответчик, являясь участником долевой собственности на объект незавершённого строительства, обязана соразмерно своей доле наряду с членами кооператива нести расходы, связанные со строительством многоквартирного жилого дома.

В соответствии с Уставом ЖСК «Дом на Тарской» создан решением собрания учредителей и является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье. Предметом деятельности кооператива является завершение строительства жилого комплекса «Золотые купола» по адресу: 

<

адрес> за счёт собственных и привлечённых средств; предоставление в жилом комплексе, строительство которого будет завершено, членам кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений.

В данной связи, принимая во внимание объективную необходимость в дополнительном финансировании строительства дома в целях его завершения, создание ЖСК «Дом на Тарской» следует рассматривать в контексте права участника долевого строительства на отказ от получения в собственность объекта долевого строительства, что в свою очередь освобождает его от обязанности по дополнительному финансированию строительства и наделяет соответствующими правами требования возмещения понесенных им в связи с этим убытков. В случае же, если участник долевого строительства не желает отказываться от права на объект строительства, финансирование расходов на окончание строительства данного объекта (в том числе дополнительное финансирование при наличии на то объективной необходимости) является обязанностью каждого участника долевого строительства, независимо от того, вступил ли он в члены ЖСК, или не вступил.

Как установлено судом, ответчик от прав на названную квартиру не отказывалась. Напротив, в судебном порядке заявила притязания на указанный объект, подав иск в Первомайский районный суд города Омска к ООО «СПЭК» о признании за ней права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме. Решением Первомайского районного суда города Омска от 11.05.2010 за ответчиком признано право собственности на объект незавершённого строительства в виде жилого помещения общей проектной площадью 117,86 кв. м в спорном незавершённым строительством жилом доме. 

Согласно ч. 2 ст. 117, ч.5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно частям 3, 4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Исходя из суммы взносов, установленных решениями ТСЖ ответчик должна была оплатить согласно решению от 25.04.2012г. - 23 572 руб. (200 руб. х 117,86 кв.м.), согласно решению от 18.12.2012г. – 82502 руб. (700 руб. х 117,86 кв.м.), согласно решению от 14.11.2013г. – 235720 руб. (2000 руб. х 117,86 кв.м.), согласно решению от 16.04.2015г. – 235720 руб. (2000 руб. х 117,86 кв.м.), согласно решению от 16.12.2016г. - 353 580 руб. (3000 руб. х117,86 кв.м.), а всего 931 094 руб.

Ответчиком целевые взносы не оплачены. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

В соответствии с п. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что к соглашению относительно условий такого договора стороны не пришли.

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Сходные отношения регулируются ст. 137 ЖК РФ, которая предоставляет право ТСЖ устанавливать на основании принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В указанной норме установлена обязанность собственника помещения, в том числе и не являющегося членом товарищества собственников жилья, уплачивать установленные товариществом платежи и взносы.

Суд считает, что независимо от вида проведенных работ и объема потраченных на эти цели денежных средств, ответчик обязана нести бремя данных расходов, размер которых установлен решениями общего собрания ЖСК и площади помещения, на которое за ответчиком признано право собственности.

Ответчик обязана участвовать в оплате пропорционально доле принадлежащего ей имущества, поскольку приобрела право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, создаваемого за счет личных средств собственников помещений, однако уклоняется от несения расходов по созданию данного имущества.

Судом установлено, что завершение строительства многоквартирного дома осуществляется только за счет средств участников долевой собственности, вступивших в члены ЖСК «Дом на Тарской».

ФИО1, являясь собственником 11786/3175650 доли в праве общей долевой собственности незавершенного строительством жилого многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с решениями общего собрания членов кооператива о финансировании затрат на завершение строительства жилого дома, которые являются обязательными для всех членов кооператива и собственников помещений многоквартирного дома, была обязана в сроки, определенные общим собранием членов кооператива в полном объеме оплачивать целевые взносы пропорционально доле принадлежащего ей имущества в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Указанные решения общего собрания никем не оспорены, недействительными не признаны, исполняются всеми членами кооператива.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд принимает расчёт истца, поскольку иной расчёт ответчиком не представлен, факт неуплаты взносов ею не оспорен.

Представленный истцом расчёт задолженности подготовлен исходя из размера взносов, установленных решениями общих собраний и из площади принадлежащего истцу недостроенного жилого помещения, сомнений в правильности расчёт не вызывает.

Согласно расчету истца сумма задолженности ФИО1 перед ЖСК «Дом на Тарской» составляет 544 894 рубля 14 копеек (931 094 руб. – 386199,86 руб.).

Соответственно, с ФИО1 в пользу ЖСК «Дом на Тарской» подлежит взысканию задолженность по уплате взносов в размере 544 894 рубля 14 копеек. 

Доводы представителя ответчика о том, что строительство истом ведется с нарушением строительных норм и правил, не могут служить основанием для освобождения ответчика от участия в несении расходов на строительство многоквартирного дома. 

Рассматривая требования истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, за пользование чужими денежными средствами в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Пунктом 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, учитывая, что судом установлен факт неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 058 рублей 80 копеек. 

Расчет процентов за период с 01.03.2016 года по 17.10.2017 года произведен по следующему расчету.

Задолженность 191 314 руб. за период с 01.03.2016 года по 17.10.2017 года.

Задолженность, руб. 

период просрочки 

Процентная станка;Сибирскийфед. округ 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

с 

по 

дни 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[1]х[4]х[5]/[б] 

191 314, 14 

01.03.2016 

16.03.2016 

16 

9 % 

366 

752,71 

191 314, 14 

17.03.2016 

14.04.2016 

29 

3;81 % 

366 

1335,49 

191 314, 14 

15.04.2016 

18.05.2016 

34 

8,01 % 

366 

1423,57 

191 314, 14 

19.05.2016 

15.06.2016 

28 

7,71 % 

366 

1128,44 

191 314, 14 

16.06.2016 

14.07.2016 

29 

7.93 % 

366 

1202,09 

191 314, 14 

15.07.2016 

31.07.2016 

17 

7,22 % 

366 

641,58 

191 314, 14 

01.08.2016 

18.09.2016 

49 

10,50 % 

366 

2689,38 

191 314, 14 

19.09.2016 

31.12.2016 

104 

10 % 

366 

5436,25 

191 314, 14 

01.01.2017 

26.03.2017 

85 

10 % 

365 

4455,26 

191 314, 14 

27.03.2017 

01.05.2017 

36 

9,75 % 

365 

1839,76 

191 314, 14 

02.05.2017 

18.06.2017 

48 

9,25 % 

365 

2327,22 

191 314, 14 

19.06.2017 

17.09.2017 

91 

9 % 

365 

4292,77 

191 314, 14 

18.09.2017 

17.10.2017 

30 

8,50 % 

365 

1336,58 

Итого: 

596 

9,25 % 

28861,10 

Задолженность 117 860 рублей за период с 01.03.2017 года по 17.10.2017 года. 

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Процентная ставка,Сибирскийфед. округ 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

с 

по 

дни 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[1]Х[4]х[5]/[6] 

117 860 

01.03.2017 

26.03.2017 

26 

10% 

365 

839,55 

117 860 

27.03.2017 

01.05.2017 

36 

9,75 % 

365 

1133,39 

117 860 

02.05.20 17 

18.06.2017 

48 

9,25 % 

365 

1433,69 

117 860 

19.06.2017 

17.09.2017 

91 

9 % 

365 

2644,58 

117 860 

18.09.2017 

17.10.2017 

30 

8,50 % 

365 

823,41 

Итого: 

231 

9,22 % 

6874,62 

Задолженность 117 860 рублей за период с 01.06.2017 года по 17.10.2017 года.

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Процентная ставкаСибирскийфед. округ 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

с 

по 

дни 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[1]х[4]х[5]/[б] 

117 860 

01.06.2017 

18.06.2017 

18 

9,25 % 

365 

537,64 

117 860 

19.06.2017 

17.09.2017 

91 

9 % 

365 

2644,58 

117 860 

18.09.2017 

17.10.2017 

30 

8,50% 

365 

823,41 

Итого: 

139 

8,92 % 

4005,63 

Задолженность 117 860рублей за период с 01.09.2017 года по 17.10.2017 года.

Задолженность, руб. 

Период просрочки 

Процентная ставка,Сибирскийфед. округ 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

с 

по 

дни 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[1]"[4]"[5]/6] 

117 860 

01.09.2017 

17.09.2017 

17 

9 % 

365 

494,04 

117 860 

18.09.2017 

17.10.2017 

30 

8,50 % 

365 

823,41 

Итого: 

47 

8,68% 

1317,45 

Итого 41 058 рублей 80 копеек (28861,10+ 6874,62+ 4005,63+ 1317,45).

Учитывая, что ФИО1 обязательства по возврату суммы задолженности не исполнены в установленный решениями срок, при этом как видно из материалов дела №2-5075/2016 данные решения также предъявлялись ТСЖ в ходе рассмотрения дела №2-5075/2016, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в том числе до даты фактического погашения задолженности. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны пропорционально удовлетворенным требованиям все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 059 рублей 53 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Дом на Тарской» задолженность по уплате взносов в размере 544 894 рубля 14 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2016г по 17.10.2017г. в сумме 41 058 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9 059 рублей 53 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Дом на Тарской» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.10.2017 года по день фактического исполнения обязательства по оплате взносов в сумме 544 894 рубля 14 копеек, рассчитанные исходя из ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующий период, начисляемой на остаток суммы указанной задолженности по уплате взносов.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Зинченко

Решение не вступило в законную силу .