61RS0011-01-2021-001203-88 К делу № 2-764/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 09 июня 2021 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-764/2021 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес>

С 13.03.2019г. в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчица ФИО3

В настоящее время ответчица более полутора лет не проживает в указанной квартире, добровольно покинула жилое помещение, интерес к данному жилому помещению для проживания не проявляет. Ответчица выехала на постоянное место жительства в другое место, адрес её фактического проживания не известен. Личных вещей ответчицы в квартире нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги, расходов на содержание квартиры ответчица не выполняет. 

Истица, как собственник, вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию квартиры, регистрация ответчицы существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта. 

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, направленное ей судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истёк срок хранения».

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённые о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что истица ФИО2 проживает с ней по-соседству. В квартире ФИО2 зарегистрирована ФИО3, которая около 3-х лет в квартире не проживает. (л.д. 25).

Свидетель ФИО5 пояснила, что истица ФИО2 её мать. В квартире матери зарегистрирована ФИО3, которая в квартире длительное время не проживает, её вещей в квартире нет. (л.д. 25).

Суд, выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что истица ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 8).

С 13.03.2019г. в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчица ФИО3, которая длительное время по месту регистрации не проживает. 

Суд также учитывает, что ответчица членом семьи истицы не является, в её квартире не проживает, её вещей в квартире нет, она не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг. Регистрация ответчицы в квартире истицы носит формальный характер.

Истица не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в её жилище. Регистрация ответчицы в принадлежащей истице квартире препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 июня 2021 года.

Судья А.Ю. Емелин