Дело № 2 -2930/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 г.Тверь

Московский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Рапицкой Н.Б.,

при секретаре Кузьминой Д.Д., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2930/2024 по исковому заявлению по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 О,Р., Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО4 О,Р., Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу 

<

адрес> по 1/4 доле за каждой.

В обоснование требований указано, что 6 декабря 2018 года умерла мать истцов – ФИО3. После смерти матери осталось наследство в виде 1/2 доли дома и земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>

Истцы обратились к нотариусу в установленный законом срок. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследств на 1/2 долю индивидуального жилого дома, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, в связи с тем, что не представлено доказательств принадлежности доли земельного участка. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали требования в полном объеме, указали, что просят признать за ними по 1/4 доле на земельный участок исходя из предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка площадью 278 кв. метров. 

Ответчик ФИО4, представитель Администрации города Твери, представитель Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены. 

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положений ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Судом установлено, что 6 декабря 2018 года умерла ФИО3. 

После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются ФИО2 и ФИО1, которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Постановлением нотариуса от 19 октября 2023 года отказано в совершении нотариального действия в виде выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок в связи с тем, что правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность указанной в заявлении 1/2 доли земельного участка умершей не представлено. 

На основании пунктов 486, 487 постановления Главы Администрации города Твери от 19.08.1992 № 437 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Московского района» земельный участок, распложённый по адресу: 

<

адрес> предоставлен в пожизненное наследуемое владение следующим гражданам: ФИО3 (278 кв. метров) ; ФИО5 (278 кв.метров). На основании пункта 1.34.постановлени Администрации города Твери от 23.11. 2000 № 2733 «О внесении изменения в постановление Главы администрации г. Твери» пункт 487 проставления № 437 изложен в следующей редакции: «ФИО5, 1/2 долю земельного участка общей площадью 541,9 кв. метров по 

<

адрес>, кадастровый номер участка №. Указанной доле участка соответствует площадь 271, 0 кв. метров. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на момент смерти ФИО3 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 278 кв.метров по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер: № Владелец данной доли земельного участка в администрацию для уточнения доли и площади не обращался. При этом 1/2 доля земельного участка, что соответствует 271 кв. метру принадлежит иному лицу. 

Согласно выписки из Росреестра земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, назначение: земли населенных пунктов, площадь: 542 кв.м., то есть 1/2 доля соответствует площади 271 кв. м.

Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. (действовавшей на момент заключения договора купли-продажи) было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. 

По смыслу данных норм, как действующим на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу абзаца первого пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ). 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, опираясь на указанные выше требования закона, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению в части признания права собственности на земельный участок, а именно на 1/2 долей земельного участка, то есть по 1/4 за каждым истцом. 

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; при этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК).

Таким образом, за ФИО1 и ФИО2 подлежит признанию право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, по 1/4 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершей 6 декабря 2018 года. 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершей 6 декабря 2018 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Московский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Б.Рапицкая

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2024 года. 

Судья Н.Б.Рапицкая