<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

УИД61RS0025-01-2021-000322-49 Дело № 2-246/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Багаевская Ростовской области 10 марта 2021 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Левченко П.А.,

при секретаре Козачук С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску З.Л.П. к администрации Елкинского сельского поселения Багаевского района Ростовской области, 3-и лица:Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Багаевского нотариального округа Ростовской области ФИО1,о признании правасобственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

З.Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Елкинского сельского поселения Багаевского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имуществов порядкенаследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ в х.Ёлкин умер супруг истца – З.Ю.И.. Наследство, оставшееся после смерти супруга состоит из земельного участка, площадью 1500кв.м., с кадастровым №, и жилого дома, общей площадью 55,2кв.м., с кадастровым №,расположенных по адресу: 

<

адрес>. НотариусомБагаевского нотариального округа Ростовской области ФИО2 было заведено наследственное дело после смертиЗ.Ю.И., где указано, что истец является единственным наследником по закону. ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом был подарен З.Ю.И. П.Л.Д. по договору дарения, зарегистрированному в Ёлкинском сельском совете ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись с оттиском печати надоговоре дарения. Земельный участок принадлежит наследодателю также по праву собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданнойЁлкинским сельским поселением Багаевского района Ростовской области.Ввиду не знания закона, истец с супругом надлежаще не оформили документы на жилой дом, не зарегистрировали право в регистрационном органе.При обращении к нотариусу с целью получения свидетельств о праве на наследство на недвижимое имущество, истцу было отказано ввиду отсутствия зарегистрированного права в ЕГРН, в соответствии со ст. 131 ГК РФ.Однако, после смерти супруга истец фактически приняла наследство на вышеуказанное недвижимое имущество.В указанном жилом доме она проживает с 1984года и по настоящее время, принимает меры по сохранению и содержанию наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи.Информация о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствует, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.Претензий каких-либо юридических или физических лиц к истцу не предъявлялось, права на жилой дом и земельный участок никто не оспаривал, споров в отношении владения и пользования имуществом не возникало. Иным образом, кроме как по решению суда, решить вопрос о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество не представляется возможным.

Просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1500кв.м., с кадастровым номером61:03:0030102:47, и жилой дом, общей площадью55,2кв.м., с кадастровым №,расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследовании после смерти З.Ю.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец З.Л.П. не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просила дело рассмотреть в её отсутствие и отсутствие её представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика – Администрации Елкинского сельского поселения Багаевского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо: нотариус Багаевского нотариального округа Ростовской области ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом,просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие 3-их лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу требований ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями ст. 2 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: «.. .договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акты».

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – З.Ю.И.. 

Наследство, оставшееся после его смерти, состоит из земельного участка, площадью 1500кв.м., с кадастровым №, и жилого дома, общей площадью 55,2кв.м., с кадастровым №,расположенных по адресу: 

<

адрес>

Нотариусом Багаевского нотариального округа Ростовской области ФИО2 было заведено наследственное дело после смертиЗ.Ю.И., где указано, что истец является единственным наследником по закону.

В получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок истцу было отказано нотариусом в устном порядке, в виду отсутствия зарегистрированного права на указанное имущество в ЕГРН.

Спорные жилой дом и земельный участок принадлежали по праву собственности З.Ю.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Информация о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на спорный жилой дом усматривается, что собственник не определен, никакой реконструкции или перепланировки жилого дома, с момента его постройки не производилось.

Судом также установлено, что во внесудебном порядке (упрощенная форма регистрации) регистрация истцом перехода прав на недвижимое имущество невозможна.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З.Л.П. к администрации Елкинского сельского поселения Багаевского района Ростовской области, 3-и лица:Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Багаевского нотариального округа Ростовской области ФИО1,о признании правасобственности на недвижимое имущество в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за З.Л.П. право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1500кв.м., с кадастровым №, и жилой дом, общей площадью 55,2кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследовании после смерти З.Ю.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено15.03.2021 года.

Председательствующий: П.А. Левченко