Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 года п. Кадуй Дело № 2- 350 / 2018

Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Семизерье и Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на жилой дом 

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности 

У С Т А Н О В И Л:

В Кадуйский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации сельского поселения Семизерье и Комитету по управлению имуществом Кадуйского муниципального района о признании права собственности на жилой дом на 

<

адрес> в силу приобретательной давности. 

В обоснование иска указала, что она владеет как своим собственным жилым домом № ХХ на 

<

адрес>. Раньше в этом доме проживали ее родители, после смерти которых она продолжает владеть им как своим собственным. Информация о принадлежности жилого дома отсутствует. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен в собственность истицы в 1992 году, имеет один адрес с жилым домом. В связи с тем, что жилой дом построен в 1958 году, т.е. ранее выделения ей земельного участка, вопрос о признании права собственности на жилой дом может быть решен только в судебном порядке, государственная регистрация права собственности приостановлена. 

В связи с невозможностью в ином порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом, просит в судебном порядке признать за ней право собственности. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Вологодской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд направила своего представителя.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в части признания права собственности на жилой дом за ФИО1, не настаивала на указании, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности. 

Ответчик администрация СП Семизерье в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, заявлений и ходатайств не представили.

Ответчик Комитет по управлению имуществом Кадуйского муниципального района, третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Управление Росреестра обратил внимание на необоснованное заявление истца об указание на решение как основание для государственной регистрации права собственности. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что на основании постановления администрации Чупринского сельсовета Кадуйского района № ХХ от 18 октября 1992 года ФИО1 выделен земельный участок на 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> га, выдано свидетельство о праве собственности на землю 10 октября 1993 года № ХХ. Согласно сведениям из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № ХХ

<

адрес> является ФИО1

Согласно сведениям из Управления Росреестра по Вологодской области в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, год постройки 1958. Согласно постановлению главы администрации Чупринского сельсовета № ХХ от 23 марта 2002 года жилому дому, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес 

<

адрес>. 

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилой дом приостановлена в связи с тем, что жилой дом 1958 года постройки расположен на земельном участке, предоставленном ФИО1 в 1993 году. 

Из показаний свидетелей Ж., Р. и О. следует, что в жилом доме проживали родители истицы ФИО1, после смерти которых ( в 1972 году) ФИО1 пользуется жилым домом и земельным участком постоянно как своим собственным. Из – за возраста и состояния здоровья в последние годы проживает только в летний период, спора по владению и пользованию имуществом нет, другие лица на жилой дом не претендуют. 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Принимая во внимание, что в настоящее время возможно признать право собственности истца на жилое помещением только в судебном порядке, права иных лиц на жилой дом не зарегистрированы, истец более 50 лет пользуется жилым домом как своим собственным имуществом, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца на основании ст. 234 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № ХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 11 октября 2018 года.

Судья Н.Р.Кононова