Гражданское дело №2-18/2019

24RS0001-01-2018-001509-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2019 г. п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с исковыми требованиями к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования общей площадью 68,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что 26.08.2017 года умер её муж ЕАА. После смерти мужа остался указанный выше жилой дом, который она с мужем строили сами в 1986 году на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 02 сентября 1986 года. Спорным домом она пользуется с момента его строительства по настоящее время на правах собственника, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает дом в надлежащем порядке, делает текущий ремонт, платит налоги, использует огород для выращивания овощей, следит за приусадебным участком, облагораживая его. Правоустанавливающих документов на жилой дом, необходимых для оформления права собственности, у нее нет. Земельный участок, находящийся под домом, находится в её собственности. 

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Абанского сельсовета, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав об отсутствии возражений в удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Третье лицо ФИО3, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании cт. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.11.2018 года, общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 68,8 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из пояснений ФИО1 следует, что указанный жилой дом был построен её родителями ФИО4 в 1986 году.

В материалах дела имеется копия договора от 02.09.1986 года о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, заключенного между отделом по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Абанского районного Совета народных депутатов и ЕАА, согласно которому последний обязан построить жилой дом площадью 68,8 кв.м. на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, отведенном на основании решения исполнительного комитета Абанского районного Совета народных депутатов №37 от 28.02.1985 года.

Как следует из копии технического паспорта, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 68,8 кв.м.

Из материалов дела следует, что ЕАА на день смерти, наступившей 26.08.2017 года, проживал и состоял на регистрационном учете в спорном жилом доме.

Таким образом, учитывая указанные выше обстоятельства, суд считает, что спорный жилой дом принадлежал ЕАА при жизни в силу давности владения.

ЕАА умер 26.08.2017 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 28.08.2017 года.

В судебном заседании установлено, что ЕАА являлся мужем ФИО2

Согласно сообщения нотариуса Абанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края от 19.12.2018 года, на имущество умершего ЕАА заведено наследственное дело №21-2018, заявление о принятии наследства поступило от супруги ФИО2 

Согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от 10.05.2018 года, ? доля земельного участка в праве в общем совместном имуществе супругов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.11.2018 года, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2

ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом доме с 06.02.1987 года, что подтверждается копией выписи из домовой книги от 26.11.2018 года.

В судебном заседании свидетели БСЖ, МГИ суду пояснили, что знают семью Е-вых более 50 лет, подтверждают, что ЕАА построил дом по 

<

адрес>, в 1986 году и с тех пор он с женой проживал в нем. После его смерти его жена ФИО2 продолжает жить в их доме. 

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний данных свидетелей, так как они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, суд не усматривает их заинтересованности в исходе дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, владеет, распоряжается вышеуказанным объектом недвижимости на правах собственника, кроме того её права по владению и пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, третьих лиц не оспариваются. 

Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также учитывая то, что умершему ЕАА на день его смерти принадлежал вышеуказанный жилой дом, однако его право собственности не зарегистрировано надлежащим образом, а также то, что истец пользуется жилым домом в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, является собственником земельного участка, суд полагает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 68,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья