Дело № 2-190/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2017 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Сат Т.В., с участием истца, представителя третьего лица АМО «Мирнинский район» РС(Я) ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Эра-3» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском, указав, что на основании протокола общего собрания ГСК «Эра-3» № от 

<

дата>., № от 

<

дата>. истец владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, находящимся в составе ГСК «Эра-3», как член этого гаражного кооператива; паевой взнос не вносился, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, что и являлось взносом каждого члена кооператива. Истец просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса №, площадью 29,6 кв.м., инвентарным номером №, находящегося в гаражно-строительном кооперативе «Эра-3», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного заседания истец ФИО2 исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить. 

Представитель ответчика - председатель ГСК «Эра-3» ФИО3 на судебное заседание не явился, ходатайством от 

<

дата>. просил судебное разбирательство провести без участия представителя ГСК, удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме (л.д. №).

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) ФИО4 в суд не явилась, предоставив письменный отзыв на исковое заявление, которым просит вынести законное и обоснованное решение суда на основании исследованных материалов дела, провести судебное заседание в отсутствие представителя АМО «Город Мирный» (л.д.№).

Представитель третьего лица АМО «Мирнинский район» РС(Я) ФИО1 против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает, просит вынести законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав доводы и мнения участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящегося в Гаражно-строительном кооперативе «Эра-3», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено, что 

<

дата> произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражно-строительного кооператива «Эра-3», что подтверждается свидетельствами МРИ ФНС № по РС(Я) о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения, о государственной регистрации юридического лица, выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. №) (ранее ГСК «Эра-3» был зарегистрирован в качестве юридического лица 

<

дата> в МРИ ФНС № по РС(Я) (л.д. №); постановлением АМО «Мирнинский район» РС(Я) от 

<

дата>. № ГСК «Эра-3» предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 519 кв.м., на правах аренды под эксплуатацию 9-ти гаражных боксов (л.д№); 

<

дата>. между МО «Мирнинский район» РС(Я) и ГСК «Эра-3» заключен договор аренды земельного участка (кадастровый №), площадью 519 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. №); 

<

дата>., 

<

дата>. на основании общего собрания членов ГСК «Эра-3» (протоколы №, №) утвержден Устав гаражно-строительного кооператива «Эра-3», избран председатель кооператива, приняты члены ГСК (в том числе истец ФИО2), утверждена нумерация гаражей ГСК, гаражные боксы закреплены за членами ГСК (за истцом закреплен гаражный бокс №) (л.д. №); согласно техническому паспорту на помещение, гаражный бокс № находится в ГСК «Эра-3», имеет инвентарный номер №, площадь 29,6 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. №); справкой ГСК «Эра-3» от 

<

дата>. подтверждается, что ФИО2 является членом ГСК «Эра-3», которому предоставлен гаражный бокс № в составе ГСК. Строительство гаражных боксов в составе ГСК «Эра-3» производилось за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК истец не имеет (л.д. №). 

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) от 

<

дата>. № следует, что гаражный бокс № возведен на земельном участке, в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей. Согласно п. 1 ч. 9 ст. 34 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 644-З № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия», в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, выдача разрешения на строительство не требуется. Соответственно, не требуется и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. После оформления прав на гаражный бокс необходимо соответствующее оформление прав на земельный участок, занятый данным гаражным боксом, с присвоением адреса согласно действующему законодательству (л.д. №).

Сторонами не оспаривается, что истец ФИО2 является членом ГСК «Эра-3», где владеет помещением гаражного бокса №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства, что так же подтверждается другими представленными материалами дела.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности на помещение гаражного бокса №, площадью 29,6 кв.м., инвентарным номером № в гаражно-строительном кооперативе «Эра-3», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 07.03.2017г.

Председательствующий: 

С.Ж.Иванова