УИД 16RS0...-47 

Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 октября 2025 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Лучинина А.Л., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО УК «Жилье» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов. 

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: РТ, .... В указанной квартире помимо сособственников прописана несовершеннолетняя ответчик ФИО1 Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... Республики Татарстан на основании Решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от .... В соответствии с вышеизложенным ООО УК «Жилье» оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем ответчики являются неплательщиком по вышеуказанным платежам, за период с ... по ..., их задолженность составляет 396371,78 рублей с учетом всех перерасчетов по лицевому счету, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет - 278526,91 рублей. В связи с неоплатой задолженности за период с ... по ... начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере - 117844,87 рублей. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам ответчиком оставлены без внимания. С учетом изложенного, истец просил солидарно взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1 задолженность по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных за период с 01.03.2021г. по 30.06.2025г. в размере - 278526,91 рублей, пени в размере -117844,87 рублей, начисленные с 01.04.2021г., Также истец просит взыскать пени по день исполнения обязательства по оплате долга (фактической оплаты долга), а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 12409 рублей.

Представитель ООО УК «Жилье» в суд не явился, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: РТ, .... 

Указанная квартира находится в собственности с .... 

Ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО1, в интересах которой действуют ответчики ее родители - ФИО2 и ФИО3, прописаны в квартире, ... в многоквартирном жилом ... в ... Республики Татарстан. 

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... Республики Татарстан на основании Решения государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Республики Татарстан от .... В соответствии с вышеизложенным ООО УК «Жилье» оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. 

Из искового заявления и представленных расчетов следует, что ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам, за период с ... по ..., их задолженность составляет 396371,78 рублей с учетом всех перерасчетов по лицевому счету, из которых: задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет - 278526,91 рублей. 

В связи с неоплатой задолженности за период с ... по ... начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере - 117844,87 рублей.

Согласно положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет задолженности по начисленным пени за весь спорный период с использованием калькулятора пеней за ЖКУ с использованием сайта https://upravdolg.ru.

Вместе с тем, расчет пеней за спорный период ответчиками не оспорен. 

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. В отношении ответчиков ... вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. ... мировым судьей судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан вынесено определение об отмене данного судебного приказа.

С учетом разъяснений в пункте 9 постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей, в том числе обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, причины временного отсутствия жильцов в жилом помещении правового значения не имеют.

В силу ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В отношении несовершеннолетних такую обязанность осуществляют их законные представители (родители, опекуны). 

В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В интересах несовершеннолетней ФИО1, ... года рождения, действуют ответчики ФИО3 (отец) и ФИО2 (мать), которые в данном случае являются солидарными ответчиками по задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Доказательств погашения задолженности, обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жильё», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

Как отмечено в п. 3 постановления Пленума ВАС РФ от ... N 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от ... N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по текущим платежам подлежат предъявлению в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве.

Суд исходит из того, что требования по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным платежам, образовавшейся после принятия заявления о признании должника банкротом, в том числе не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации его имущества, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством РФ.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорциональной удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ... года рождения (...) и ФИО3, ... года рождения (...), действующие за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, ... года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» (ИНН 

<

***>) задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере - 278526 рублей 91 копейка, пени в размере -117844 рублей 87 копеек, а также взыскать неустойку, начиная со следующего дня после принятия судом решения до момента фактического исполнения обязательства по погашению основной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг; расходы по оплате государственной пошлины в размере 12409 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...